RationalAnswer | Павел Комаровский

Найдена разгадка, что означает буква «Т» в названии Т-Банка!

На самом деле, это сокращение от слов «темные паттерны»…

Короче, в Твиттере тут уже второй день полыхает скандал на тему платных категорий повышенного кэшбэка в Тинькофф. TLDR там такой:

1. Юзер видит в уже привычном ежемесячном меню выбора категорий кэшбэка прикольно выглядящие предложения, вроде «40% Магнит» или «35% Mail Space»

2. После выбора этой категории в уведомления среди всего прочего спама прилетает неприметный пуш «активирована подписка»

3. PROFIT!! (для банка, естественно – теперь с вас будут ежемесячно списывать стоимость новой подписки)

Отдельный кек – это то, что в реплаи к треду пришел аккаунт поддержки Т-Банка с мощными тейками в стиле «вы чё, когда категории кэшбэка выбираете – правда не тыкаете пальцем на значок вопросика рядом с каждой, чтобы внимательно прочитать все условия мелким шрифтом? вы там вообще нормальные??» =)

P.S. Чтобы проверить, не попались ли вы на что-либо подобное в свое время – проще всего написать саппорт-боту в приложении вопрос «активны ли у меня сейчас какие-нибудь платные подписки от Т-Банка или его партнеров?»

Вчера слушал подкаст Меба Фабера с Дэвидом МакУильямсоном (автор книги про историю денег), покекал от метафорического формата нескольких рассказанных там баек.

🐌 Йоханнес Гутенберг (изобретатель печатного станка) был на самом деле в первую очередь стартапером-барыгой (hustler), который решил переквалифицироваться из ювелира в более высокомаржинальную венчурную отрасль.

Дело в том, что тогда в 15-м веке церковь активно торговала индульгенциями, но у этого продукта было досадное узкое место со стороны предложения – монахам приходилось вручную выписывать весь текст, что занимало время. Вот Гутенберг и наладил первым делом на своем «принтере» массовую и эффективную печать тысяч индульгенций. Как говорится – move fast, break things, capture the market share! Ну и только потом уже он начал делать апселл на более дорогой продукт для солидных господ (полноценная печатная Библия).

🐌 Мартин Лютер – парень, который запустил процесс Реформации – был, по сути, первым блогером-инфлюенсером. Вместо написания нудных книжек (которые мало кто мог осилить целиком) он запилил новомодный Твиттер-тред из 95 пунктов, который получилось удачно широко завирусить благодаря тому же самому печатному станку.

А сам протестантизм является, по сути, «tax avoidance strategy». Типа, широко распространенная тогда продажа индульгенций являлась своего рода «налогом на попадание в Рай», а одной из основных идей Лютера в его треде как раз было «хватит кормить этих дармоедов; на самом деле, попасть в Рай можно и без лишних посредников – достаточно просто вести праведную жизнь!». Ну, эдакий твиттерский либертарианец, короче.

Дошел до нового YAC 2025 Яндекса, где компания обычно подводит итоги года (стараюсь каждый год смотреть), на этот раз там всё про AI (опять, да).

Мне сразу вспомнилось, как я гулял с товарищем пару недель назад, и он произнес фразу «для меня эра AI, наконец, началась» – дескать, стал активно использовать нейросети в самых разных юзкейсах: от подготовки плана поездки в Японию до составления индивидуальной программы тренировок по бегу.

А у меня лично эта эра еще только начинается! В смысле, я тоже использую нейросети иногда – но скорее спорадически, не постоянно. Возникает ощущение, что для разработчиков ИИ по всему миру именно эта задача является одной из самых насущных: инфраструктуру-то уже наполовину отстроили (наинвестировав туда огромные деньги), новых моделей понапилили – осталось только научить (приучить?) людей этим всем постоянно пользоваться в самых разных ситуациях, объяснить зачем это им, показать примеры и пользу.

Вот и в Яндексе двигаются куда-то в этом же направлении: как сделать доступный и понятный ИИ для всех? Чтобы он был не «отдельной фичей», а нативно сразу встраивался в уже привычные сценарии – и подсказывал опции, где и как может помочь или сэкономить время. Учитывая то, что у них уже есть развитая инфраструктура разных популярных аппов, идея «давайте встроим в них всех сквозную интеграцию своих моделей» выглядит логично. Туда же идея Промпт-хаба – типа, своего рода «соцсеть для обмена промптами», где должны агрегироваться и ранжироваться самые годные запросы для нейросетей (для тех, кто еще сам не разобрался, как ему общаться с нейросетью).

P.S. Если вы за последний год значимо нарастили использование нейросетей в своей жизни, то напишите в комментах – какие конкретно юзкейсы для вас приносят наибольшую пользу? Какие сценарии вы бы посоветовали попробовать своему товарищу, который пока вообще не нашел постоянного применения ИИ для себя лично?

ЭТО ДРУГОЕ: ларисодолинг акций у добросовестных приобретателей признали законной практикой

Напомню предысторию: в 2021 году российское государство внезапно проснулось с резким ощущением, что приватизация Соликамского магниевого завода (СМЗ), которая происходила почти 30 лет назад (!), была произведена под влиянием заблуждения и вообще там во всём виноваты были мошенники. Так что, ту старую и поросшую мхом приватизационную сделку нужно срочно отменить и сделать виндикацию: забрать квартиру завод обратно государству без какой-либо компенсации его текущим собственникам.

Ну и что, что десятилетний срок исковой давности уже давно прошел? Ведь старушка прокуратура опомнилась от наведенного мошенниками морока только в 2021 году – а значит, срок давности надо отсчитывать только с этого момента! Ну и что, что текущие мажоритарные собственники завода купили его через 20 лет после приватизации и вообще не имели никакого к ней отношения? Ну и что, что есть еще 10% миноритарных собственников, которые вообще покупали акции на бирже? Это всё не имеет значения, главное – не лишать бабушку единственного жилья… э-э… не лишать государство единственного магниевого заводика, я хотел сказать!

Интересно, что за права миноритариев в этой истории впрягалась и Мосбиржа, и Минфин, и даже лично Эльвира Набиуллина – справедливо полагая, что такие веселые трюки могут привести к серьезной потере доверия к защите прав собственности на фондовом рынке (как история с квартирой Долиной – к потере доверия к институту сделки на рынке недвижимости).

И там даже миноритариям поначалу удалось выиграть апелляцию, но потом кассация вернула всё обратно – и осталась единственная надежда только на Верховный Суд. UPD: Как справедливо напомнили в комментариях, на этом месте (после того, как за миноритариев вступились ЦБ/Минфин) прокуратура предложила им компенсировать изъятые акции деньгами – примерно половина держателей согласились. Тот факт, что согласились далеко не все – как бы намекает, что размер компенсации всё же не совсем точно отражал справедливую стоимость актива.

Чувствуете опять эту рифму с делом Долиной, да? Только тут всё закончилось менее красиво: сегодня ВС РФ сказал свое финальное слово – рассматривать дело СМЗ он не будет, государство отобрало акции у добросовестных приобретателей окончательно.

Разница тут в том, что это дело не будут обсуждать во всех СМИ и программах типа «Пусть говорят» несколько месяцев подряд. Ведь сюжет «богатая знаменитость совершила глупые действия и несправедливо повесила ответственность за них на невиновного покупателя квартиры, это может произойти с каждым!!» – хайповый и близкий широким народным массам. А вот «государство нахлобучило каких-то мутных инвесторов в небольшой заводик на этой вашей фондовой бирже» – это уже почему-то не будоражит воображение медианного читателя условного Пикабу.

Хотя, казалось бы, в чем именно принципиальная-то разница с точки зрения сути происходящего? Ведь все ваши квартиры приватизировались примерно тогда же, когда и СМЗ. Может быть, еще десять лет спустя появится повод и эти сделки признать «произошедшими под влиянием заблуждения, и вообще государство в тот момент было в состоянии эмоциональной неадекватности»?

В конце концов, когда ларисодолингом занимается, собственно, Лариса Долина – тут еще есть надежда на «высшую справедливость» в лице ВС РФ. А когда ларисодолинг исходит от самого государства – то… ну, короче, это действительно другое.

Дайджест новостей за неделю 15–21 декабря 2025

Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий.

С божьей помощью, это последний дайджест новостей, где Лариса попала на прайм-спот! Давайте уже вернемся к старым добрым временам: ну там, Илон Маск, Сэм Альтман, вот это всё…

Темы прошедшей недели:
— Тема выпуска: Верховный суд завершил бабкодолинг
— Россия: Набиуллина снизила ставку, но чуть-чуть
— Бешеный принтер: чиновникам стало легче жить
— Новости заморозки активов
— Бизнес в США: RIP iRobot
— Прочее в США: файлы Эпштейна
— Лонгрид недели: китайские бридеры
— Новости AI: нейрокоммунист в тылу врага
— Хорошая новость недели

Топовые посты прошлой недели из моего второго (немножко щитпостинг) канала:
🐌 Почему профессия продавца чаще всего толкает людей к неэтическим практикам
🐌 Ученые обнаружили, образование в какой области сильнее всего делает людей праваками (спойлер: я имею к ней отношение)
🐌 В Т-Инвестициях придумали, как заработать на токенизированных картинах (в основном скорее себе в карман, если честно)

#RationalNews #нетвойне

текст | видео | подкаст (+Яндекс Музыка)

Хотел написать про связь счастья и детей в продолжение вчерашнего поста (в комментах развернулась жаркая дискуссия) – но там объемно выходит, так что сохраню это для отдельного материала попозже.

А пока вот вам прикольный график: количество ежегодно рождающихся детей в Китае снизилось с 33 млн в 1963 до 9 млн в 2024 году.

Но это само по себе не так поражает воображение, как в сочетании с другим фактом: на этом же временном промежутке население Китая выросло с 0,7 млрд до 1,4 млрд человек.

То есть, население выросло в два раза, а количество детей – сократилось в четыре. Как тебе такая математика, Илон Маск Винни Пух??

В чем счастье для европейцев?

На графике свели воедино на основе исследований в трех странах (Германия, Швейцария и Великобритания), как разные жизненные факторы корреляционно влияют на самооценку счастья людей.

🐌 Самая сильная прибавка к счастью: тупо быть здоровым. Как говорится, «если у человека всё в порядке со здоровьем – у него в жизни сотня проблем; а если человек болен – то у него только одна проблема!».

🐌 На втором месте: иметь работу. (Невольно вспоминаем историю Алексея-BuyTheDip, который вышел на раннюю пенсию и дальше там как-то не задалось.) Кроме швейцарцев – этих трудоустройство как-то не сильно возбуждает.

🐌 На третьем месте: наличие романтических отношений. Тут почему-то на отшибе стоят уже бритиши, им и в одиночестве норм! Интересно, что не так с дейтинг-ситуацией в UK? 🤔

🐌 Большее количество близких друзей повышает удовлетворенность жизнью лишь очень умеренно.

🐌 И совсем не делает людей счастливыми наличие детей, увы.

Что думаете? Похожи вы душой на европейцев?

P.S. Только сейчас понял, как идеально этот пост дополнил рекламную интеграцию в предыдущем посте. Слоган из ролика «иногда для счастья не хватает пары деталей» прямо хочется теперь продолжить словами – «здоровья и стабильной работы»…

UPD: Леша Марков написал свое мнение по поводу связки «дети/счастье» – почитайте, там интересно!

Так, напоминаю вам на всякий случай, что сегодня я участвую в онлайн-конфе Epic Fails 2025 – где шесть авторов крайне годных ТГ-каналов про бизнес/tech выступают с рассказами о своих самых больших ошибках (ну и, самое главное, – какие из них можно сделать выводы).

Конфа начнется в 17:00 Мск, там небольшое изменение в расписании: Кирилл Куликов со своим докладом выбыл, поэтому мое выступление начнется в 19:00 Мск. Зарегистрироваться можно по вот этой ссылке – даже если вы не сможете послушать вживую, вам потом придет туда же в бота запись всех выступлений.

Я буду рассказывать про вашу любимую тему: маркет-тайминг. Как я пытался таймить рынок акций, и почему из этого вышла какая-то шляпа. Мне кажется, такие рассказы «как делать не надо» на личном примере – это, в каком-то смысле, даже более полезно, чем рассказы «как надо»!

Короче, до встречи в 19:00 сегодня – надеюсь, вам понравится моя лекция.)

В продолжение разбора определения Верховного Суда по делу Долиной–Лурье – выкладываю также полный его текст (раз уж с официального сайта скачать его сейчас проблематично).

Александр Малютин обращает еще у себя на канале внимание на один тревожный момент из решения ВС РФ: они там пишут, что эти всякие мутные «деструктологические» (лол) экспертизы из уголовного дела по мошенникам Долиной не должны являться достаточными доказательствами для гражданского спора – необходимо назначать отдельную судебную психиатрическую экспертизу.

Но дальше они там пишут, что уж если такая экспертиза покажет неспособность условной старушки осознавать последствия своих действий – то это будет являться основанием для признания сделки недействительной независимо от того, является ли покупатель добросовестным. Есть ощущение, что это оставляет лазейку в «бабкиной схеме», когда квартиры будут продолжать отсуживать именно по результатам психиатрических экспертиз (которые, если честно, что дышло). Но давайте дождемся обзора судебной практики от Верховного Суда – может быть, они там чуть лучше сформулируют и постараются этот баг пофиксить?

P.S. И вот еще мнение известного юриста Романа Бевзенко.

Верховный Суд опубликовал полный текст определения по делу Долиной (правда, сайт уже лег под наплывом желающих его скачать).

Из интересных моментов:

🐌 Как мы и писали ранее, Верховный Суд подчеркнул, что его решение о признании сделки действительной и сохранении права собственности на квартиру за Лурье является окончательным. Все, кто писал «ВС ничего не решил на самом деле, а просто отправил дело рассматриваться заново», – были неправы.

🐌 Главный аргумент ВС за признание сделки действительной – это ровно то же самое, что мы писали в нашем юридическом гайде по «бабкиной схеме»: заблуждение относительно мотива сделки («продаю квартиру в рамках участия в спецоперации, но эту сделку потом аннулируют») не равно заблуждению относительно ее природы («вообще не понимаю, что участвую в продаже квартиры») – и, соответственно, не является основанием для признания сделки недействительной. Что еще раз подтверждает нашу с Александром Малютиным мысль: для искоренения «бабкиной схемы» не нужно принимать никакие новые законы – достаточно просто заставить суды правильно применять уже существующие!

🐌 ВС в своем определении обращает внимание на проигнорированные предыдущими инстанциями признаки того, что Долина осознавала природу сделки (понимала, что заключает именно сделку по продаже квартиры): она лично общалась с покупателем, обсуждала основные условия договора (в том числе, порядок выезда и снятия с регистрации), подтверждала и обосновывала добровольное намерение продать жилье. Опять же – это всё прямо пункты нашего с Малютиным чеклиста, по сути.

🐌 Забавный момент: в суде адвокат Долиной упирала на то, что Лурье зарегистрирована как индивидуальный предприниматель и занимается сдачей коммерческой недвижимости в аренду – а значит, является профессионалом рынка и должна была распознать признаки морока в голове Ларисы. А от Верховного Суда ей прилетела обраточка: дескать, Долина сама является ИП и за свою жизнь чёрти-сколько разных договоров заключила – как можно предположить, что она с таким опытом могла не понимать суть подписываемого ей договора по продаже квартиры? 🤔

🐌 Важное про оценку добросовестности, ВС пишет: «Оспаривание сделки при безупречном поведении (объективной и субъективной добросовестности) контрагента по общему правилу по мотиву заблуждения не допускается». То есть, бабуле мало в чем-то заблуждаться у себя в голове – чтобы отменять сделку по этому основанию, необходимо, чтобы добросовестный покупатель мог в принципе это распознать! И вообще, ВС указал на то, что судам надо в любом случае рассматривать добросовестность приобретателя и выносить по ней решение.

🐌 Верховный Суд отдельно указал на то, что дееспособный гражданин должен сам отвечать за последствия своего поведения (см. прикрепленный скрин). Ситуация, когда бабуля сама приняла решение отдать все свои деньги мошенникам, а все убытки от этого решения возлагают на добросовестного приобретателя – является недопустимой.

🐌 ВС указал, что даже если и признавать сделку по продаже недвижимости недействительной, то неприменение судами двусторонней реституции по таким спорам недопустимо. Возвращаешь бабуле квартиру – значит, и она должна вернуть деньги тоже!

Короче, в целом – прекрасное определение! Читайте также подробный разбор у Александра Малютина. И ждем обещанный Верховным Судом обзор судебной практики по другим аналогичным делам – уверен, там будет указано на справедливость и всех остальных заявленных нами юридических тезисов из «гайда по бабкам» (например, про то, что признавать сделку недействительно из-за обмана можно только в том случае, если обманом занималась одна из сторон этой сделки, а не третьи лица-мошенники).

[Продолжение здесь]

В продолжение вчерашнего решения Верховного Суда по делу Долиной: мало кто обратил внимание на любопытный момент.

Из речи адвоката Долиной: «Относительно взыскания денежных средств с истца (Долиной) в пользу ответчика (Лурье). Уважаемый суд, мы считаем, что решение [предыдущих] судов в этой части законно, и действительно денежные средства должны возвращать те люди, кто их фактически получил – то есть, мошенники. Правомерность такого подхода в части отказа в применении двусторонней реституции по, в общем-то, аналогичным обстоятельствам – она подтверждалась многими судебными постановлениями… Но истец (Долина), как, собственно, уже было озвучено, максимально заинтересована в скорейшем и мирном урегулировании сложившегося конфликта, и готова сама отдать деньги ответчику.»

То есть, тут налицо просто потрясающее отсутствие чуткости и умения, как говорят американцы, «read the room». С точки зрения пиара, конечно же, надо было однозначно сказать не «предыдущие суды решили всё правильно, Долина и не обязана возвращать деньги…», а «мы сами были шокированы несправедливым и незаконным решением судов – безусловно, мы ожидаем, что Верховный Суд объявит обязательную двустороннюю реституцию!».

Там еще в ответ на эту тираду адвоката про, так сказать, широту души Ларисы Долиной (которая, дескать, добровольно готова вернуть деньги, которые так-то возвращать не обязана) коллегия ВС специально уточнила: «А напомните, когда это предложение поступило от Долиной?». И адвокат там видимо замялась – так как эти слова о возврате впервые прозвучали от певицы буквально пару недель назад, после волны всеобщего возмущения, игнорировать которое стало уже просто невозможно. А предыдущие полтора года судебных разбирательств Долина таких предложений не делала – то есть, действительно была уверена, что «по закону и по справедливости ничего никому не должна».

Получается, вчерашнее публичное заседание Верховного Суда как бы еще раз закрепило в веках репутацию Ларисы Долиной как эгоистичного человека с сомнительными моральными ценностями – который был до последнего готов оставить ни в чем не виноватого человека и без денег, и без квартиры (и только общественное давление заставило ее пойти на попятную). Короче, умудриться поставить на саму себя такое черное пятно – это еще постараться надо было…

На всякий случай уточню: как я уже писал ранее, конечно же, я не считаю Долину единственной виновной во всём произошедшем. К судьям первой инстанции и апелляции тоже остались большие вопросики – ведь это именно они принимали абсурдные даже с точки зрения обывателей без юридического образования решения про «неизвестно, была ли вообще сделка возмездной, так что пусть Лурье взыскивает бабки с мошенников, если сможет, лол». Неудивительно, что уже и сенаторы публично намекают, что надо бы присмотреться к квалификации этих судей.

Но есть и хорошие новости: Верховный Суд сегодня объявил, что они готовят целый полноценный обзор судебной практики по «бабкиным делам» – судя по всему, это будет своего рода гайд для нижестоящих судов по поводу того, как правильно принимать решения в похожих ситуациях. Вангую, что он будет весьма неплохо пересекаться с принципами, которые мы с Александром Малютиным обозначили в нашем лонгриде по этой теме.

P.S. Тем временем, рассмотрение иска Лурье о выселении Долиной из квартиры уже назначили на 25 декабря. Мем на эту тему – на моем втором канале!

[Продолжение здесь]

Что все неправильно понимают в решении Верховного Суда по квартире Долиной

Астрологи объявили неделю ларисодолинга, теперь все в интернете резко стали судебными юристами и комментируют те юридические нюансы, в которых примерно ничего не понимают. Я-то сам, конечно, тоже даже близко не юрист – поэтому я просто консультируюсь по всем спорным моментам этого дела с Александром Малютиным с канала @ReadInLaw.

Так вот, в ряде Телеграм-каналов написали какие-то глупости по поводу решения Верховного Суда, и теперь в комментариях к нашему репортажу на всех площадках мне пишут портянки замечаний на тему «рррряяя, вы ничего не поняли, ведь на самом деле…»

Итак, топ самых странных тейков по поводу сегодняшнего решения ВС РФ:

🐌 1. Кто-то из админов ТГ-каналов перепутал оглашение позиции прокурора с уже финальным вердиктом Верховного Суда и запостил новость «квартиру окончательно присудили Долиной, но она должна вернуть Лурье 112 млн рублей» – и это успели перепечатать примерно везде. Без комментариев.

🐌 2. Очень популярно почему-то мнение «Верховный Суд на самом деле ничего не решил, он просто отправил дело рассматриваться заново с самого начала в первой инстанции». Это ерунда: по иску Ларисы Долиной к Полине Лурье о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и возвращении права собственности на нее обратно Долиной – Верховный Суд как раз-таки принял окончательное решение. В иске Долиной отказано, квартира в итоге остается за Лурье, этот вопрос заново рассматриваться ни в каком другом суде не должен. Читайте подробное объяснение у Малютина вот здесь.

🐌 3. «Верховный Суд разрешил Долиной жить в квартире до нового рассмотрения дела в нижестоящей инстанции». Да камон, ничего ВС Долиной не «разрешал», он просто этот вопрос не рассматривал – так как до этого суды предыдущих инстанций иск Лурье о выселении Долиной из квартиры детально не рассматривали еще (просто тупо дали по нему отказ в связи с тем, что саму сделку признали недействительной). Поэтому Верховный Суд и наказал нижестоящему суду в кратчайшие сроки рассмотреть этот иск о выселении и принять по нему решение (по общим вайбам примерно понятно, на какое конкретно решение тут прозрачно намекает ВС).

Короче, не читайте советские газеты и анонимные Телеграм-каналы, а читайте лучше кого-нибудь с профильной экспертизой, да.

[Продолжение здесь]

Верховный Суд полностью отменил все предыдущие решения по делу Долиной: квартира остается за покупательницей!

Как и в прошлый раз, наш специальный корреспондент Маргарита Булатова пыталась попасть на заседание Верховного Суда по спору между Ларисой Долиной и Полиной Лурье – но внутрь ее, к сожалению, не пустили (было и так слишком много журналистов).

Главный итог: Верховный Суд полностью отменил решения нижестоящих судов и отказал в удовлетворении иска Ларисы Долиной. Квартира остается в собственности покупательницы! Иск Полины Лурье в части выселения Долиной из квартиры отправлен на новое рассмотрение (судя по всему, ВС РФ не мог сразу удовлетворить это требование Лурье – т.к. этот вопрос детально в предыдущих инстанциях, по сути, не рассматривался еще).

Прокурор и сторона Долиной при этом настаивали на том, чтобы отменить только самый дикий аспект предыдущих решений судов (которые посчитали, что Долина, дескать, вообще никакие деньги возвращать Лурье не обязана). Но при этом суть проблемы с «бабкиной схемой» осталась бы вообще никак не решена: полная двусторонняя реституция не помогла бы всем остальным добросовестным приобретателям, которые остались без квартир и с правом требовать возврата денег от нищих старушек. Так что ВС РФ в итоге молодец, что принял решение оставить квартиру Лурье!

🐌 Позиция Лурье, которая явилась на заседание лично (выдержки):
▪️Квартира приобреталась Лурье не для инвестиции, а чтобы жить в ней с семьей.
▪️Долина вносила правки в договор, меняла существенные условия, просила оставить ей пианино и концертный стул (как мы писали раньше – суды часто принимают такое активное вовлечение как доказательство того, что продавец понимал суть сделки).
▪️Долина утверждала, что купит новую квартиру и у нее уже есть иное жилье. Объясняла продажу квартиры тем, что в этой ей не хватает места.
▪️Деньги пересчитывались при участии сотрудника банка, Долина это видела, написала расписку в получении средств.
▪️Риелтор предлагал Долиной предоставить справку из психоневрологического диспансера, но та отказалась. Так как певица активно преподает и была назначена доверенным лицом президента РФ — «допустить мысль о ее невменяемости было невозможно», лол.
▪️Все действия Долиной свидетельствовали о желании заключить сделку. Заблуждение в мотиве не является основанием для признания сделки недействительной.

🐌 Позиция Долиной, от которой был только адвокат (выдержки):
▪️Лариса Долина заблуждалась, полагала, что сделка фиктивная. Думала, что участвует в спецоперации по поимке преступников, и госорганы отменят сделку сразу же после.
▪️Ответчик отказался от проведений судебной экспертизы состояния Ларисы Долиной.
▪️Заблуждение было не в мотиве сделки, а в её природе.
▪️Ответчик проигнорировала подозрительное условие об оплате наличными.
▪️Критикует доверие Лурье к Долиной. Заявила, что Лариса Долина готова вернуть деньги, не возражала в части изменения решения суда и применения реституции.

🐌 Позиция Прокурора:
▪️Поддержал позицию Ларисы Долиной, но указал на то, что суд должен был применить реституцию. Считает, что неправильно, что покупатель остался без денег. Просил указать суд на применение двусторонней реституции и взыскать деньги с Ларисы Долиной.

🐌 Что в итоге решил ВС РФ?

Верховный Суд признал, что сделка была совершена правомерно, и основания для ее оспаривания отсутствуют.

Это решение может означать, что суд:
▪️Не признал доказанным состояние заблуждения или невменяемости Долиной в момент сделки.
▪️Указал, что Полина Лурье действовала добросовестно и не могла знать о проблемах.
▪️Указал, что закон должен защищать добросовестного приобретателя.

Квартира окончательно остаётся у Полины Лурье, а Лариса Долина может взыскивать ущерб только с осужденных мошенников.

Итог: Это важное решение для рынка недвижимости. Верховный Суд защитил права добросовестного покупателя. Ждем полный текст судебного акта, который станет важнейшим ориентиром для всех подобных споров.

Также читайте у Александра Малютина вот здесь; и еще вот тут я поясняю, какие аспекты решения ВС многие ТГ-каналы совершенно переврали.

[Продолжение]

Решили нашей дружной компанией годных авторских блогеров провести мини-конфу (в онлайн-режиме), где мы поделимся историями о своих самых больших фейлах. Там подобралась очень прикольная тусовка – в основном бизнесмены, стартаперы и прочие интересные ребята (уверен, вы как минимум на половину из них уже подписаны).

Кайф в том, что выступления будут у всех совершенно разные и на разные темы. Я, к примеру, буду рассказывать про свои гениальные попытки заниматься маркет-таймингом на рынке акций: к чему это привело, и какие выводы из этого упражнения я для себя сделал. Всем, кто давно читает мой канал, будет интересно послушать.

📍 Epic Fails 2025: 18 декабря (четверг) с 17:00 до 21:40 Мск (онлайн)

Я сам выступаю в 19:40, тему лекции решил назвать поэтично «Как я проиграл в инвестициях обезьяне c IQ 32», лол.

Кто еще будет выступать:

Ваня Замесин: Боль – жить не свою жизнь. Почему так получается, как заметить и что с этим делать. Расскажу свою историю, как я нашёл дело своей жизни и перестал страдать.

Алексей Подклетнов: Как я испортил свой YouTube-канал из-за одной ошибки. И что делаю, чтобы всё исправить.

Слава Рюмин: 4 млн долгов. Система, которая помогла мне вылезти из главной ямы в своей жизни, дала 2 оффера в неделю и вырастила блог до 55К.

Кирилл Куликов: Что не так с AI энтузиастами? Ни у одного AI стартапа не сходится экономика – ни у ChatGPT, ни у твоего сайд-проекта на AI. Этот докладчик снялся.

Александр Горный: Как это вредно – «проскакивать» экстерном какие-то классы и учиться среди более старших одноклассников. Не делайте так для своих детей.

Игорь Зуев: Как я зафакапил 14 попыток сделать свой онлайн-проект. Что изменил в подходе, чтобы мои проекты вышли на +$100К/месяц.

Прочитать подробнее про расписание (там к каждому выступлению есть тезисы) и зарегистрироваться на конфу бесплатно можно по вот этой ссылке. Надеюсь, что вы меня придете послушать (ну и другие лекции, темы которых зацепят – всем зарегистрировавшимся на конфу потом пришлют ее запись), будет круто! =)

Дайджест новостей за неделю 8–14 декабря 2025

Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий.

Коли уж главная тема нынче – это взаимоцапцарапинг инвестиционных активов, то приложу ссылку на пост Фининди с философскими размышлениями о том, чем вот это всё закончится. Можете там даже проголосовать (сердцем).

Темы прошедшей недели:
— Тема выпуска: не трогай активы в морозилке, это на Новый год!
— Российский рынок: всем всё платится, твердо и четко!
— Новости ларисодолинга
— Бешеный принтер: Госдума против уехавших
— Разоблачение недели
— Новости США: Космические дата-центры Илона Маска
— Искоренение спиногрызов в соцсетях
— AI: нейрослоп от Диснея
— Статистика недели
— Крипта: доквонился
— Хорошая новость недели

Топовые посты прошлой недели из моего второго (немножко щитпостинг) канала:
🐌 Обсуждаем шляпогейт Оливера Сакса
🐌 Что общего у брокера Цифра и у Татьяны Восьмиглазовой
🐌 Юрист Александр Малютин выступил на Первом с ликбезом по реституции
🐌 Угораем над тем, как работают сетки анонимных каналов
🐌 Незаменимая ссылка для споров против нейросетей (мне вчера как раз пригодилась в Твиттере)
🐌 Тяжелые будни топового автора русскоязычных UGC-площадок (жаль, с тех пор на Хабре успели делитнуть мою статью про карточный скам)

#RationalNews #нетвойне

текст | видео | подкаст (+Яндекс Музыка)

Обсуждали вчера в закрытом клубе выбор самого эффективного индексного фонда на российский рынок акций, и был внезапно обнаружен вот этот бриллиант.

Информация с официального сайта самого популярного в России БПИФ SBMX (18+ млрд рублей активов под управлением): «ожидаемая доходность фонда при инвестировании сроком на 1 год в негативном сценарии: +10,9%».

Честно скажу: очень хочется узнать название антидепрессантов, которые употребляют управляющие из Сбера. Если самое худшее, что они могут представить происходящим с российскими акциями на горизонте одного года – это «прибыль +10%», то это просто лучшая реклама эффективности данных препаратов!

Для справки: за 12 месяцев с октября 2021 по октябрь 2022 фонд SBMX по данным того же сайта принес убыток –50%. А с ноября 2023 по ноябрь 2024 – убыток –15%. Но, видимо, повторение подобных сценариев аналитики из УК фонда считают совершенно невероятным событием, такие дела.

К слову про оценку ожидаемых доходностей, у нас уже сформировался график ближайших лекций в клубе:

🐌 Декабрь: «Личные финансы в новой реальности» (уже прошла, запись выложена)
🐌 Январь: «Оценка долгосрочных доходностей классов активов в 2026 году» (скоро потихоньку начну выкладывать в закрытом канале подготовительные материалы)
🐌 Февраль: «Выбор биржевых фондов для пассивного инвестора»

Присоединяйтесь, у нас там интересно!

P.S. Судя по комментариям, многие прочитали пост как «Павел прогнозирует, что индекс Мосбиржи упадет в следующем году на 50%!!». Но суть совсем не в этом – наоборот, я как раз в недавней лекции говорил, что в России сейчас отличное время для инвестирования с привлекательными ожидаемыми доходностями. Но утверждать «худшая доходность, на которую можно рассчитывать при инвестициях в российские акции на 1 год, это +10%» – это просто очевидное введение в заблуждение.

P.P.S. Продолжение про прогнозы аналитиков – на втором канале.

UPD: Прогнозы поправили, стало более адекватно выглядеть!

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.

В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь не инвестировать в недвижимость! =)

«Схему Долиной» детально посчитали по судебным актам: реальных дел нашлось всего 350, а шанс потерять квартиру по такой схеме – всего 0,004%

Юрист Максим Доценко заморочился и собрал статистику по судебным делам, связанным с «бабушкиной схемой» отъема квартир.

Напомню, в чем суть проблемы: как мы писали в нашем гайде-лонгриде, есть официальная статистика Судебного департамента, по которой за год рассматривается примерно 3000 споров об оспаривании прав на недвижимое имущество. Но какая доля из этих дел связана именно с отменой сделок из-за невменяемых бабуль, введенных в обманное заблуждение коварными мошенниками, – совершенно непонятно (хоть в СМИ и пишут везде, как о доказанном факте, о якобы «трех тысячах семей, потерявших жилье по схеме Долиной!!»).

Так вот, Доценко прошерстил публичные судебные акты по системе Caselook, и вот какую статистику у него получилось собрать «снизу вверх»:

🐌 За три года 2023–2025 всего дел по «бабушкиной схеме» было найдено 349 (55 в 2023, 180 в 2024, 114 в 2025).

🐌 Эта статистика еще раз подтверждает то, что мы с Александром Малютиным писали с самого начала: называть Ларису Долину «нулевой бабкой» совершенно некорректно, такие же точно дела рассматривались в судах и до того, как она собралась продавать свою квартиру в 2024-м.

🐌 За последние два года 2024–2025:
— Примерно 55% выигрывают покупатели недвиги (то есть, суд решает не в пользу бабуль – сделку оставляют действительной).
— Около 35% выигрывают продавцы и суд объявляет двустороннюю реституцию (покупатель возвращает квартиру, но и бабуля обязана вернуть деньги – правда, совсем не факт, что ей будет чем возвращать).
— И только в 10% дел продавец выигрывает без полной реституции (это самый дикий вариант – когда купленную квартиру заставляют вернуть, а вот деньги продавец возвращать не обязан).

🐌 Как вы должны помнить из нашего материала, за год в России на вторичном рынке жилья совершается в среднем примерно 2 млн сделок. Из них около 150 в год (за 2024–2025) оспаривались в суде по «бабушкиной схеме», и только в половине из них суд встал на сторону бабушек. Получается, покупая рандомную квартиру на вторичке, у вас есть шанс 1-к-26’600 в итоге лишиться квартиры – вероятность составляет всего 0,004%. Совсем негусто, прямо скажем!

Максиму Доценко респект за проделанную работу, очень полезный материал вышел (первоисточник на его канале вот здесь).