⚡️Верховный Суд отменил решения судов по «делу Долиной»: квартира остаётся у Полины Лурье

Моя коллега — адвокат Маргарита Булатова сегодня посетила Верховный Суд РФ, чтобы попытаться увидеть и услышать как будет проходить процесс по Делу Долиной.

Всё место в зале суда захватили представители СМИ, в итоге никого из слушателей не пустили.

Верховный Суд организовал онлайн‑трансляцию заседания, поэтому за процессом можно было наблюдать.

Несмотря на это, Маргарита видела своими глазами атмосферу до заседания. А там был и Человек паук и сама Полина Лурье.

Для начала об итогах разбирательства.

🔥Главный итог: Верховный Суд полностью отменил решения нижестоящих судов и отказал в удовлетворении иска Ларисы Долиной. Квартира остаётся в собственности Полины Лурье!

📌Коротко о том, на что обратил внимание суд

🔵Суд спросил, как Лариса Долина объясняла необходимость продать квартиру. Был получен ответ о том, что в этой квартире тесно;
🔵Суд уточнил у стороны Лурье, не участвовала ли она в иных сделках по приобретению недвижимости? Пояснили, что такого не было;
🔵Суд задавал вопросы лично Полине Лурье относительно состава семьи, где и с кем проживает сейчас (у Полины двое детей), о том, сколько квартир было осмотрено до сделки;
🔵У представителя Долиной суд спросил, является ли эта квартира основным жильём, уточнил, где, проживают несовершеннолетние дети. Выяснилось, что не в этой квартире.
🔵Суд стал уточнять у представителя Ларисы Долиной, в чём природа сделки и в чём было заблуждение? Понимала ли, она, что продаёт квартиру? Как Лариса Долина представляла технически будет возвращена квартира?
🔵Суд отметил, что Лариса Долина сама обращается с иском к мошенникам, а ещё, что Лариса Долина фактически исполнила сделку, намекая, что это не заблуждение в природе сделки. Суд обратил внимание, что деньги за квартиру Долина получила, а уже потом ими распорядилась;
🔵Суд у представителя Ларисы Долиной уточнял, что именно должно было вызвать подозрение у Полины Лурье? По мнению Долиной ряд факторов позволяли это установить: нерыночность сделки, отсутствие справки из ПНД, прописанные несовершеннолетние дети.
🔵Суд спросил у представителя Долиной, кто именно настаивал на тех условиях сделки, на которых она была совершена. В ответ прозвучало, что "мошенники". Cуд отметил, что мошенники не являются стороной сделки.

❓Что это значит?

Верховный Суд признал, что сделка была совершена правомерно, и основания для её оспаривания отсутствуют.

Это решение может означать, что суд:
▪️Не признал доказанным состояние заблуждения или невменяемости Долиной в момент сделки
▪️Указал, что Полина Лурье действовала добросовестно и не могла знать о проблемах
▪️Указал, что закон должен защищать добросовестного приобретателя

Квартира окончательно остаётся у Полины Лурье, а Лариса Долина может взыскивать ущерб только с осуждённых мошенников.

Итог: Это важное решение для рынка недвижимости. Верховный Суд защитил права добросовестного покупателя. Ждём полный текст судебного акта, который станет важнейшим ориентиром для всех подобных споров.

➡️Настоящий эксклюзив, обстановка до заседания, больше подробностей и реакции участников дела — на канале Маргариты. Начиная с этого поста https://t.me/bulatova_pravo/837

Подробный пост Маргариты о ходе судебного дела тут:

🔥У здания суда был даже Человек паук

🏷Прочёл в законе