Стоун решил не выбирать

Приближаясь к своему четвертому юбилею, Стоун выкатил интервью для РБК — и на фоне общего офисного тренда получился довольно занятный кейс.

Пока жилые девелоперы один за другим пристраиваются к офисам (программа МПТ дает о себе знать), Стоун идет в обратную сторону: из офисного девелопмента постепенно заходит в жилой сегмент. Здесь и правда без резких движений: на жилье приходится только 30% портфеля, далее темп тоже обещают держать камерным — по 1–2 проекта в год, чтобы не снижать планку ни по площадкам, ни по самому продукту. Полагаем, все последующие проекты будут в сегменте премиум (после того самого проекта на Новоданиловской набережной).

Офисная часть портфеля, тем временем, продолжает расти. И вот тут к уже привычным «восьми деловым районам столицы» добавляется девятый — Кутузовский. Запад Москвы, судя по всему, становится для Стоуна излюбленным направлением офисной географии. Среди площадок КРТ — з/у на Неверовского, Поклонной и Молдавской, про которые мы уже писали ранее. Их упоминание в интервью значит только одно: приближение новых стартов.

А еще внезапно обнаружился Stone HQ Office — упаковка линейки для отдельно стоящих зданий и штаб-квартир площадью от 10 тыс. до 50 тыс. кв. м в отдельный бренд (напоминаем: до этого был анонс Stone Sky с высотными башнями и первым небоскребом на Ходынке). Главное теперь — не запутаться в собственных суббрендах.

«Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX⁠