Вот такой симпатичный жилой проект сажало бюро White Stones на ЗУ «2-я Звенигородская, 13». Но город решил накрыть данную территорию КРТ, и КРТ не простым, а КРТ под СКБ. Будет большая школа на 1,5 тыс. учеников. А не вот эти ваши пиксельные фасады.

По поводу СКБ (соцкультбыт или проще говоря, школы и сады) в городе сейчас движения следующие:
1. Везде строить УВК определенной численности. Раньше можно было построить детский сад чисто по нормативному расчету. Но сейчас же у нас борьба за эффективность, если ваш нормативный расчет меньше необходимой численности — ваш детский просто никто не возьмет на баланс. Ну или можно будет сдать в частные руки. Поэтому везде ДОУ+СОШ = УВК с определенной, вроде как выверенной емкостью.
2. Следующее движение заключается в том, что сам город будет УВК. Мол, девелоперы это делают плохо, забивают часто хрен, поэтому вместо обязательства построить надо будет внести компенсацию за социалку. То есть заплатить городу бабки, а город уже сам решит, как и где должна появиться школа. В том числе поэтому социалка начала появляться в КРТ. Теперь это вопрос города, и город его решает вот таким образом.
3. Рост стоимости одного места. Если раньше девелоперы закладывали 1 или 1,5 млн. рублей за одно место в школе. То есть вам надо построить школу на 500 мест — она будет стоить 750 млн. рублей. Сейчас прайс вырос до 4 мультов, а некоторые говорят, что он может стать вообще все 7-8 мультов. Математика следующая: раньше в рамках расходов в фин. модель надо было заложить стройку школы на 500 мест за 750 мультов, то теперь за те же 500 мест надо заложить 3,5 ярда, но не как стройку, а как перевод этих денег в город. Будет ли держать это ваша фин. модель? Вопрос риторический.

На Пресне и так жилья навалом, поэтому ждём проект школы на 2-ой Звенигородской.