На ЗУ «Вернадского, вл. 8А» постепенно материализуется проект «ГАЛÁ». Теперь появились подробности, а сам дом приближается к старту продаж.

Проект камерный: две жилых секции на 11 и 14 этажей, около 25 тыс. кв. м и всего 121 квартира. На них приходится почти 7 тыс. кв. м двора. Обещают видовые террасы в сторону МГУ, эксплуатируемые кровли, подземный паркинг, келлеры, собственный зал, детскую и переговорную.

Локация здесь продаёт себя сама. Люди, которые хотя бы раз бывали в районе метро «Университет», понимают, в чём там фишка проживания. Много зелени, инфраструктуры, быстро до центра, а главное — эта непередаваемая атмосфера сталинской застройки. Причём суть даже не столько в самих домах, сколько в людях, для которых эти дома когда-то строили: учёных, профессоров, творческой и советской номенклатуры. Район до сих пор неплохо живёт на этом наследстве.

Так что теперь ждём старт и, главное, ценник. Рассчитывать здесь на меньше 900 тыс. руб. за метр, кажется, уже довольно наивно. Последние московские старты хорошо показывают новую реальность: земля, стройка и проектное финансирование дорогие, городские требования растут, новых проектов мало — поэтому традиционная скидка «за котлован» постепенно становится исчезающим видом.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX