ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

Лето в самом разгаре, а значит самое время для горячо полюбившейся Вам рубрики «дела дачные».

Ранее мы уже разбирали как правильно снести/построить дом на территории СНТ, говорили о важности проверки границ приобретаемого земельного участка и научились правильно спорить с соседями о смежных границах земельных участков.

Сегодня речь пойдет про так называемую «Дачную амнистию», вернее ее обновленную версию - «Дачную амнистию 2.0».

Итак.

«Дачная амнистия» - это упрощенный порядок оформления прав на объекты недвижимости, который позволяет гражданам зарегистрировать право собственности на жилые и садовые дома, а также на земельные участки, на которых они расположены, без необходимости собирать полный пакет документов, который обычно требуется для такой регистрации.

Изначально «Дачная амнистия» действовала с 2006 года и позволяла зарегистрировать только сам дом или участок, если на него уже были хоть какие-то старые права.

С 2022 года действует «Дачная амнистия 2.0» (продлена до 01.03.2031), которая существенно расширила возможности первой амнистии.

Так, с 2022 года появилась возможность:
✔️оформить в собственность бесплатно как сам дом, так и государственный или муниципальный земельный участок под ним, даже если нет правоустанавливающих документов (при условии, что дом построен до 14 мая 1998 года);
✔️зарегистрировать права при наличии косвенных документов (документы о подключении к сетям, квитанции об оплате коммунальных услуг, старые техпаспорта БТИ, договоры на электроснабжение);
✔️зарегистрировать незавершенный жилой дом, если права на участок уже оформлены;
✔️наследникам оформить права на недвижимость, которая ранее была в пользовании у умершего владельца (в том числе если право наследодателя на дом не было зарегистрировано в установленном порядке).

❗️ВАЖНО: чтобы оформить дом по "Дачной амнистии 2.0", объект не должен быть признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления. Дом и земельный участок должны располагаться в границах населенного пункта👌