Девелоперы, с 2022 года, устали качать бренд каждого проекта «с нуля». Это обходится дороже и нет привязки проекта к девелоперу. Потребитель попросту не ассоциирует бренд жилого комплекса с брендом девелопера, который его построил.
Тут и стала актуальна зонтичная бренд-стратегия, которая набирает обороты и в 2024 году станет одним из главных трендов в брендинге девелоперов.
Под одним общим брендом выпускаются разные линейки новых девелоперских продуктов.
Это помогает бренду девелоперу объединить свои нынешние и будущие проекты.
Единые смыслы, образы, ассоциации, визуальные решения, помогают: наращивать «силу» своего бренда, отстроиться от конкурентов, сократить маркетинговые издержки.
Уже многие известные девелоперы перешли на зонтичный бренд.
Например:
✅Астраханский девелопер Прогресс: Продуктовая линейки Pro Life и Pro Max
✅Челябинский девелопер НИКС: Продуктовая линейки Лайн, Сити, Про
✅Федеральный девелопер Glorax: Продуктовые линейки City, Aura, Air, Space, Business
И многие другие девелоперы уже переходят на зонтичную архитектуру брендов.
5️⃣ Отток частных инвесторов
Пятый и самый легко объяснимый тренд.
Высокий процент по банковским вкладам, повышенный порог «входа» (высокий первоначальный взнос по ипотеке и общая цена) и прогноз невысокой годовой доходности сильно повлияет на инвесторский сегмент покупателей.
Недвижимость останется одним из главных способов «надёжного» инвестирования, вложится в «кирпич» самый верный способ сохранения денег у россиян.
Но у кого задача не сохранить, а «прирастить» капитал, те уйдут в другие инвесторские инструменты.
Доходность с инвестиций в жилую недвижимость в среднем 12-14% годовых, а это будет ниже, чем даже процент по банковским вкладам (начинаться они будут от 15% годовых) или других сфер, где риски выше, но и прогнозируемый % доходности там выше.
До 50% частных инвесторов в 2024 году будут искать альтернативу инвестициям в недвижимость.
Если у вас большой % объема сделок с инвесторами, то стоит задуматься, где «искать» клиентов вместо них, что бы не просесть в продажах.
Тренды которые не вошли в топ, но тоже будут актуальны:
✅Амбассадоры
✅Повышенный спрос на готовое жильё или на высокой стадии строительства
✅Усиление влияния управляющей компании на продажи девелоперских проектов
✅Работа над повышением конверсии в продажу, а не объеме лидов
Следующий год будет полон изменений.
Девелоперы которые смогут быстро перестраиваться под новые реалии рынка, новые запросы клиентов и быть «гибкими», те и получат народную любовь, успешно реализованные проекты и будут продавать дороже.
Сила девелопера - в постоянном развитии и постоянных изменениях.
P.S. Эти тренды написал еще 27 декабря 2023 года, разместил просто в другой социальной сети.