Земли промышленного назначения — это участки, предназначенные для размещения объектов промышленности и сопутствующей инфраструктуры.
Что можно размещать на таких землях?
— заводы и фабрики
— производственные цеха
— складские комплексы
— логистические терминалы
— технопарки
— инженерные сооружения
После роста 2022-2024 гг. сегмент демонстрирует охлаждение. Если ранее сделки заключались на волне импортозамещения и релокации бизнеса, то сейчас инвесторы стали более осторожными и избирательными.
📈
За 2020-2024 гг. стоимость участков выросла на 100-300%.В 2025 году рынок стабилизировался: спрос стал точечным, а цена всё чаще определяется не общей конъюнктурой, а характеристиками конкретного участка. Высокий уровень ключевой ставки продолжает сдерживать девелоперскую и инвестиционную активность.
Основные выводы рынка складской и индустриальной недвижимости СПб и ЛО мы собрали в отдельном посте.
👉 Полный аналитический отчёт можно скачать здесь.
#аналитика_СПб@ipgestate