IPG о коммерческой недвижимости

Объект дня 🟤 Москва

Предлагаются для покупки офисы в новом комфортном бизнес-центре «Флип» в активно развивающемся районе столицы

📍 СВАО, 10 минут пешком от ст. м. «Бутырская»

Технические характеристики:

➖ Год постройки — 2026
➖ Смешанная планировка
➖ Офисы от 150 до 14 500 кв. м
➖ Высота потолков — 4 м
➖ 4 этажа, площадь одного этажа — 2 500 кв. м
➖ Подземная и наземная парковка
➖ Подойдет для отдельных офисов, штаб-квартиры, размещения медицинского центра

Условия аренды:

✅Стоимость – 350 000 руб. / кв. м.
✅ При покупке здания целиком стоимость обсуждается индивидуально

Заинтересовал объект или хотите подобрать другой вариант?
Напишите @ipg_manager

📞 +7 499 959 08 78

Объект дня 🟤 Санкт-Петербург

Предлагается абсолютно новое помещение производственного комплекса в индустриальном парке «КиевскоЕ95» со сниженной ставкой аренды.

📍 Юг Петербурга, Киевское шоссе

Технические характеристики:

➖ 2 пролета — 18 х 64 м.
➖ Высота до ферм — 9,3 м.
➖ Кран-балки — 2 шт, грузоподъемностью 12,5 т.
➖ Нагрузка на пол — 8 т / кв. м.
➖ Подъемно-секционные ворота — 4 шт.
➖ Электричество с разводкой — 300 кВт с возможностью увеличения.
➖ Подходит для размещения производственных и складских предприятий 4-5 классов опасности.

Условия аренды:

✅ Современное производственное здание 2 900 кв. м. со сниженной ставкой аренды — 1 000 800 руб / кв. м.

Заинтересовал объект или хотите подобрать другой вариант?
Напишите @ipg_manager

📞 +7 812 748 22 38

IPG.Estate на брокер-туре в «Бадаевском» 🔥

Команда IPG.Estate приняла участие в брокер-туре, который организовал застройщик Capital Group, чтобы познакомиться с премиальным комплексом «Бадаевский».

В рамках встречи мы познакомились с особенностями проекта, обсудили его концепцию и ключевые решения, а также обменялись профессиональными мнениями и аналитикой рынка.

Главной частью программы стало посещение строительной площадки: команда осмотрела офисные пространства класса А+ и будущие помещения стрит-ритейла, интегрированные в исторические корпуса XIX века.

Рассматриваете покупку офиса или торгового помещения? Оставьте «+» в комментариях или напишите @ipg_manager – расскажем о доступных площадях, направим планировки и условия продажи.

Объект дня 🟤Санкт-Петербург

Предлагается в аренду склад в современном складском комплексе «Вюрт» класса А.

📍 Юг Петербурга, п. Шушары, Ленина ул., 25

Технические характеристики:

➖ Шаг колонн —15 м х 18 м.
➖ Потолки — 12 м.
➖ Нагрузка на пол — 7 т / кв. м.
➖ Подъемно-секционные ворота.
➖ Охраняемая территория с видеонаблюдением.

Склад в аренду:

✅ Отапливаемый сухой склад с установленной стеллажной системой от 1 650 кв. м
✅ Офисные помещения — по запросу

Ставка аренды — по запросу @ipg_manager

Ищете склад класса А под свои задачи?
@ipg_manager — покажем объект и подберём метраж.

📞 +7 812 748 22 38

Объект дня 🟤 Санкт-Петербург
Офис в аренду в Красногвардейском районе 🏢

На проспекте Металлистов, 122А доступно в аренду отдельно стоящее офисное здание площадью 800 кв. м. Объект полностью реконструирован, выполнена новая отделка в стиле лофт и обновлены инженерные системы.

Характеристики:
➖ 800 кв. м, 3 этажа, класс B
➖ Смешанная планировка: кабинеты и просторный open space
➖ Естественная вентиляция
➖ Возможность дооснащения кондиционирования под задачи арендатора
➖ Новые инженерные сети, коммуникации и окна
➖ Утеплены стены и кровля

📍 Локация: проспект Металлистов, 122А. До метро «Площадь Ленина» 10–15 минут на транспорте, до «Выборгской» и «Лесной» 15–20 минут на транспорте.

💭 Условия: арендная ставка и остальные коммерческие условия предоставляются по запросу. Для договоров, заключённых до конца октября, действуют специальные условия.

Оставьте «+» в комментариях или напишите @ipg_manager. Расскажем подробнее об объекте и организуем просмотр.
📞 +7 812 748 22 38

5 цифр, которые описывают инвестиционный рынок 2026 года

Собрали ключевые показатели из аналитики IPG.Estate по итогам первого полугодия.

322 млрд руб. инвестиций по России, 58,6 млрд руб. в Петербурге, снижение объёма офисных сделок на 50% и другие цифры, которые показывают, как меняется рынок.

Смотрите в карточках 🖼