Всем привет, с вами Лана. Сегодня мне прислали свежие рассуждения бывшего редактора Ъ-Деньги о курсе рубля, да и сама я недавно задавалась этим вопросом. Поэтому пусть будет пост.
💸 Нынешний курс рубля к доллару у ЦБ – 78,53 руб/долл (то есть ~0,42 руб/бат). Укрепление российской валюты продолжается уже больше полугода.
💸 Как долго еще продлится эта ситуация, не знает никто. Если ваш знакомый аналитик говорит «до ноября» или «до августа» – можете верить, можете не верить, но бюджет РФ на этот год сверстан из расчета 95 руб/долл.
💸 Я уже писала, что на практике значит такое укрепление рубля для покупателей зарубежной недвижимости, вот здесь. Если считать 95 руб/долл нормальным курсом, то для пары руб/бат норма – это ~0,35 руб/бат. Внезапное окно для выгодной покупки недвижимости за рубежом остается открытым.
💸 Безусловно, у тайского бата есть свои колебания к доллару, но в сравнении с колебаниями рубля они выглядят шумом на радаре. При покупке недвижимости в Таиланде первым ориентиром должен быть курс рубля, условия выхода из рублевой зоны.
❗Из этого следует главный совет, который я могу сейчас дать. Если вы планируете покупку недвижимости за рубежом, то начинайте процесс хотя бы консультаций или подбора уже сейчас. От подготовки вы точно не прогадаете.
Не важно, идет ли речь о Пхукете, или другой части Таиланд, или какой-то иной стране – ситуация с курсом рубля сейчас в принципе благоприятная для покупок за рубежом. Хотя мне, конечно, будет особенно приятно, если вы выберете Пхукет.
Подписывайтесь на @DirectLana. Задать вопросы по недвижимости приватно можно через @dxbfreedom.
📷 Boat Pattana