Utopia Naiharn – уже давно не проект и не стройка, а исправно работающий курортный комплекс уровня 4*. Более того, это четыре звезды у одного из самых востребованных пляжей Пхукета.
Как я писала, постоянный турист или зимовщик зачастую консервативен и из года в год прилетает в одно и то же понравившееся место. Пляж Най-Харн на Пхукете – образцовый пример этого.
✏️ Скоро на Пхукете стартует высокий сезон, у девелоперов начнется волна запусков, и их маркетинговых команды будут презентовать потенциальные инвесторам свои прогнозы возможной доходности через три года, после окончания строек.
Utopia Naiharn в это время продолжит принимать гостей и приносить владельцам живые деньги. С приятной альтернативой в виде возможности самому пожить 📍в 10 минутах пешком от лучшего пляжа южного Пхукета.
🏣 UTOPIA NAIHARN
Комплекс Utopia Naiharn был сдан до пандемии, то есть еще до взлета цен на землю. При этом пул постояльцев он формировал именно на постковидной волне интереса к Пхукета, так что по нему есть конкретные и весьма крепкие цифры доходности.
При этом сам проект для Раваи и Най-Харна получился довольно характерным для своего времени: полноценный резорт 4*, но еще без нынешней гигантомании на 500-800 квартир и экономии метров.
Кондоминиум
▫️2 корпуса
▫️5 этажей
▫️119 юнитов
▫️110 квартир + 9 вилл с бассейнами
▫️Территория около 12,8 тыс. м²
▫️Сдан в 2019 году
▫️Девелопер Utopia Corporation
Инфраструктура
▫️Несколько бассейнов, включая бассейн на крыше
▫️Фитнес
▫️Спа
▫️Ресторан и бар
▫️Лобби / ресепшн
▫️Детский клуб и детская зона
▫️Зона для йоги
▫️Парковка
▫️Охрана 24/7 и CCTV
Локация
▫️Пляж Най-Харн в 1,5 км пешком
▫️Пляж Ао-Сен в 2,5 км
▫️Пляж Януй в 2,5 км
▫️Равайская набережная – 2 км
+ Кафе, рестораны, магазины и вся повседневная инфраструктура Раваи, включая детские садики и коворкинги, – все в огромном изобилии вокруг.
✏️ По ресторанам район еще проигрывает Boat Avenue, по возможностям пеших прогулок проигрывает Лагуне. Но по инфраструктуре для семейной зимовки и по стоимости этой зимовки – заметно впереди.
Плюс то, чего на Банг-Тао нет – смотровые площадки Cape Promthep и Windmill Viewpoint, знаменитая Черная скала над пляжем Най-Харн, равайский рыбный рынок.
🔗 Про равайскую набережную здесь
🔗 Про районы для зимовки здесь
🔗 Про районы для арендного дохода здесь
Когда Utopia Naiharn продавался с нуля, вокруг него было много типичной для того периода инвестиционной упаковки: гарантированная доходность, обратный выкуп, бесплатное проживание владельца, гостиничное управление. Сейчас большая часть этой презентационной истории вообще не нужна – есть реальные результаты.
🔒 АПАРТАМЕНТЫ С 1 СПАЛЬНЕЙ К СЕЗОНУ
Сейчас, как раз к сезону, у меня есть конкретная перепродажа квартиры с 1 спальней. Пишите в личку – покажу все фото и видео, организую просмотр дистанционно или лично.
▫️1 спальня
▫️45,5 м²
▫️Просторный балкон
▫️Отдельная спальня
▫️Гостиная с кухонной зоной
▫️Полная меблировка и оснащение, все свежее
💵 Цена: 6,5 млн бат / $200 тыс.
Квартира в прекрасном состоянии, полностью готова к заселению новых владельцев или к тому, чтобы генерировать живые деньги прямо со старта.
Все материалы на руках, расчеты доходности сделаны – пишите в @dxbfreedom.
📷 @DirectLana