В предыдущем посте я рассказывала про новую инвестиционную визу Non-Immigrant B для покупателей жилья, которую отличает крайне гуманный входной порог – всего 3 млн бат или $100 тыс.
Как и любая долгосрочная виза, эта Non-B бесконечная. Ее называют «годовой», но количество самих годовых продлений не лимитировано, то есть жить по ней в Таиланде можно сколько угодно. И не обязательно жить постоянно – главное не забывать продлевать.
Расходы на саму визу практически нулевые, меньше, чем слетать на Пхукет в отпуск. Ключевое же требование – приобретение недвижимости на 3 млн бат.
Для визы подойдут и лизхолд, и фрихолд. Но принципиально важно, что квартира или вилла должны быть уже приобретены и оформлены. В списке требуемых документов значится подтверждение полной оплаты и наличие правоустанавливающего документа. Значит, нужно законченное жилье.
Ниже – три варианта, которые не только позволяют получить визу, но и гарантируют качество самого объекта. Boat Pattana, Wyndham и The Title – это бренды. А сами жилые комплексы уже построены и работают.
🏢 The Aqua от Boat Pattana. Квартиры в самом сердце Банг-Тао рядом с пляжем, Лагуной и Boat Avenue
▫️3 квартиры с 1 спальней площадью 49 м²
▫️Комплекс сдан буквально месяц назад
▫️Комплектация под клиента для жизни или аренды
▫️Премиальная инфраструктура в самом комплексе
▫️Лучшие рестораны и все для отдыха в пешем доступе
▫️Всего 1500 м до пляжа – и это пляж Лагуны
💸 Цена – 9-9,5 млн бат ($290-305 тыс.)
The Aqua – это актив в самой востребованной части Пхукета в плане люксового отдыха. Квартиры здесь сдаются максимально дорого и с минимумом простоя. Я сама там же жила и знаю, как сложно найти что-то такое на долгосрок. Подробнее.
🏢 Wyndham Garden Naithon Phuket. Готовые апартаменты под брендом 5* отеля с дисконтом до 20%
▫️6 студий площадью 37+ м² и 30 м²
▫️Новое жилье с полной меблировкой
▫️Апартаменты в составе курортного комплекса Wyndham
▫️Комплекс уже работает, квартиры полностью готовы
💸 Цена – 7 млн бат ($225 тыс.) и дисконт до 20%
В Wyndham Garden можно купить одну квартиру, можно несколько. Можно получать с них доход как с части номерного фонда Wyndham, можно сдавать и не через Wyndham, а можно дооборудовать кухней и жить самим. Подробнее.
🏢 The Title Halo. Готовая квартира в «Лагуне от The Title» у тихого пляжа
▫️1 квартира с 1 спальней площадью 40 м²
▫️Полная меблировка и 100% готовность
▫️250 метров до пляжа
▫️Комплекс под узнаваемым брендом The Title
▫️Отельная инфраструктура в комплексе
▫️Тихий пляж, рестораны, кафе поблизости
▫️Всего 5-7 минут до аэропорта: прилетел и заселился
💸 Цена – 4,35 млн бат ($140 тыс.)
The Title Halo – это не просто самый доступный вариант в списке, но и именно инвестиция, поскольку «вторая Лагуна» от The Title пока только формируется и еще не перепродана. А вектор развития Пхукета направлен именно на север. Подробнее.
Подписывайтесь на @DirectLana. За консультацией обращайтесь приватно в @dxbfreedom.
🛂 Про новую визу читайте здесь.
📷 AOTGA, Boat Pattana, Sea Heaven, The Title