Таиланд снова открывает окно возможностей для покупателей недвижимости и предлагает инвестиционную визу Non-Immigrant B покупателям недвижимости стоимостью от 3 млн бат, то есть $100 тыс.
ДОСТУПНАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА В ТАИЛАНД
✅ ЧТО ИЗВЕСТНО
▫️Подать заявку на долгосрочную визу могут покупатели жилья в полную собственность (фрихолд), покупатели на правах лизхолда и просто арендующие на долгий срок.
▫️Сделка по приобретению жилья должна быть уже полностью завершена, покупателю необходимо иметь на руках документы о собственности.
▫️Финансовый критерий – 3 млн бат в случае покупки (фрихолд/лизхолд) и 85 тыс. бат в месяц в случае аренды.
▫️ Категория визы – Non-B, то есть долгосрочная годовая виза без заранее установленного предельного срока.
Виза выдается сначала на 3 месяца, после чего продлевается на 12 месяцев раз в год, пока заявитель соответствует критериям и пока хочет продолжать жить в Таиланде.
▫️Виза позволяет жить в Таиланде всей семье. Инвестор может прикрепить к своей визе так называемых dependants, то есть жену/мужа; детей в возрасте до 20 лет; родителей в возрасте старше 50 лет.
❓ЧТО НЕИЗВЕСТНО
▫️ Виза для инвесторов, вложивших сумму от 3 млн бат, существовала до 2006 года, но потом была отменена. Причины возвращения – неизвестны.
Можно предположить, что так Таиланд хочет стимулировать покупки недвижимости иностранцами на фоне слабого внутреннего рынка. Но при этом виза инвестора выдается и тем, кто уже владеет недвижимостью.
▫️ Несколько лет назад Таиланд проводил эксперимент с выдачей инвесторских виз при вложениях в недвижимость суммы от 10 млн бат, но постоянной практикой он не стала. Как долго будут выдаваться новые визы – неизвестно.
▫️ Под вопросом остается возможность открытия счета в тайском банке по данному типу виз Non-B. Однако в норме по инвестиционным визам счета открываются.
Насколько надежная информация? Подтверждение пришло от самой надежной консалтингово-юридической компании Пхукета – Invest East.
Если интересует, советую обращаться в Invest East напрямую (вот ссылка) и не откладывать.
Хватайте возможность, пока она есть!
Подписывайтесь на @DirectLana – и увидимся на Пхукете.
📷 Pexels, Invest East