Девицы вправе

Налоговая начала рассылать «письма счастья».

До 1 декабря 2026 года надо будет уплатить:
📌транспортный налог;
📌земельный налог;
📌налог на имущество;
📌НДФЛ за 2025 год.

Девицы, будьте бдительны — теперь более 90% уведомлений налоговая шлёт в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика и через госуслуги.

И ещё — если имущество оформлено на ребёнка, налог с него всё равно уплачивается, но до его совершеннолетия делать это должны родители. А то периодически встречаю миф о том, что несовершеннолетние дети от налога освобождены. Не ведитесь на эту дезинформацию.

Девицы, вам если уведомление от налоговой не приходит, вы как — выясняете, где оно потерялось, или тихо радуетесь, что можно не платить?

Тут недавно «Золотое яблоко» с барышней из Threads* воевало.

Девушка написала пост о том, что она купила духи в каком-то магазине за 13 800 ₽, а в «Золотом яблоке» они стоят 25 000 ₽. После чего ЗЯ на девушку наехало и направило досудебную претензию.

Компания потребовала удалить пост до 17 сентября и грозила в случае отказа обратиться в ФАС и Роскомнадзор, чтобы ведомства пресекли недобросовестную конкуренцию и оштрафовали барышню — на секундочку, за такую рекламу предусмотрен штраф от 100 000 до 500 000 ₽. А ещё обещала пойти в суд и Спортлото, чтобы защитить деловую репутацию и взыскать судебные издержки.

Девушка настаивала, что её пост не был рекламным — ни магазин, в котором она купила духи, ни производитель ничего ей не платили.

В итоге история подняла в соцсетях бучу, «Золотое яблоко» захейтили, и оно таки отозвало претензию и извинилось — барышня написала об этом в Threads*.

В общем, конфликт вроде бы счастливо разрешился, но по этому поводу хочется предостеречь вас, девицы: следите, чтобы ваши чистосердечные отзывы не напоминали рекламу.

Что могут счесть рекламой:
🟡 Призывы к покупке, ссылки, артикулы и промокоды;
🟢 Сравнение с конкурентами — как вышло в этой истории;
🔵 Акцент на преимуществах товара, если пишете про что-то «самый удобный», «быстро», «дёшево», «без комиссии»;
🔵 Необычно подробное описание одного товара в обзоре, где остальные упомянуты нейтрально, а этот явно выделен;
🟣Повторяющиеся восторженные публикации об одном бренде или товаре, особенно если они систематически появляются в блоге.

Ни один из этих признаков не превращает публикацию в рекламу автоматически. ФАС оценивает материал целиком. Но заинтересовать надзорных и проверяющих такая публикация может, а их любопытство не то, к чему стоит стремиться.

*Threads входит в Meta, признанную в РФ экстремистской

Было ваше, стало наше

Вчера меняла полотенцесушитель, и после замены он из общедомового имущества превратился в моё личное.

Метаморфоза случилась благодаря отсекающим кранам — раньше их не было, и отключить прибор без прекращения подачи горячей воды в других квартирах не вышло бы. А теперь они есть, и значит чинить полотенцесушитель, если случится поломка, я буду сама.

Минстрой как раз недавно разъяснил, что полотенцесушитель относится к общей собственности всех жильцов, если кранов нет, он подключен напрямую к системе водоснабжения, и чтобы его отключить, надо перекрыть горячую воду всем соседям. Что мы вчера и сделали, чтобы его заменить.

Если полотенцесушитель считается общедомовой собственностью, за его ремонт отвечает УК или ТСЖ и чинит его за счёт платежей всех жильцов на содержание и ремонт жилья.

Кстати, труба, которая идёт к полотенцесушителю, до перекрывающих кранов, остаётся общедомовой собственностью — имейте это в виду, если её, не дай бог, прорвёт, и надо будет чинить и возмещать убытки за потоп. Всё это должна делать управляйка или ТСЖ.

Девицы, рассказывайте в комментах, чьим полотенцесушителем пользуетесь — своим или общественным.

Девицы, а вы себе на фотографиях всегда нравитесь? Если нет, то вот вам ахудивительная история про то, как вернуть деньги за неудачную фотосессию.

Жительница Краснодарского края зимой 2023 года договорилась с фотографом о фотосессии. Сама сняла студию, оплатила услуги стилиста и визажиста, ну и самого фотографа.

Получила фотографии и прослезилась — позы не те, фигура непропорциональная, да ещё и полнее, чем есть на самом деле. Женщина показала фотографии другому специалисту, и тот сказал, что фотограф неправильно выбирала ракурсы и позы. Да и с освещением там была какая-то беда.

В итоге клиентка потребовала деньги обратно, фотограф отказалась вернуть, тогда женщина пошла в суд и всё заверте…

Клиентка потребовала, чтобы с фотографа взыскали больше 301 000 тысячи рублей, в том числе вернули 13 000 рублей оплаты по договору, 25 000 за аренду фотостудии, работу стилистов и визажистов, ещё оплату юридических услуг, неустойку, проценты, компенсацию морального вреда и потребительский штраф.

Суд назначил экспертизу, которая показала, что фотографии были низкого разрешения — меньше 1000 пикселей по каждой стороне, а значит они не подходили для качественной печати. К тому же фотограф использовала широкоугольный объектив, который визуально увеличивал человека в кадре.

В результате суд удовлетворил иск частично. С фотографа взыскали 13 000 рублей за услугу, 25 000 рублей за фотостудию, визажистов и стилистов, а всё остальное тоже взыскали, но уменьшили запрошенные суммы.

Итого 89 тысяч рублей вместо запрошенных 301 тысяч, но тоже неплохо, я считаю.

Апелляция оставила решение в силе (определение Краснодарского краевого суда по делу № 33-25795/2026).

Девицы, вы что, как, пошли бы требовать деньги обратно за неудачные фотки?

В детстве я жила в квартире без балкона, и бельё приходилось сушить на улице — во дворе были натянуты верёвки, на которых каждый день парусили чьи-то пододеяльники и рубашки.

Я тащила по ступенькам эмалированное ведро с мокрым бельём, а на шее у меня болталось ожерелье из деревянных прищепок на верёвке — тех самых, заслуженных, потемневших от времени. И точно так же, как в этом дворике, в нашем дворе разносились запахи тушеного мяса и прочей снеди.

Прищепки мне достались от бабушки. Вместе с премудростью, что даром ничего не даётся, всё надо заслужить, и за радость придётся расплачиваться.

Поэтому когда я читала про Машу, хохотала сквозь слёзы — это же я, я, и мой бесконечный торг с мирозданием!

А вот тут подпишусь под каждым словом — как же достали эти улучшатели всего и вся! Миндальную корзиночку два года как перестали выпекать в одной там кофейне, а я до сих пор её вспоминаю.

В общем так скажу: я кочую за Юлией Рублевой из одной соцсети в другую и читаю запоем, потому что её тексты делают меня богаче во всех смыслах — услада для глаз и польза для мозга. Да вы сами гляньте, не пожалеете!

На новостных сайтах и пабликах сегодня тут и там мелькает новость о том, как суд признал договор займа заключённым на основании переписки в Telegram.

Если пропустили, вкратце суть: один человек одолжил другому 365 000 рублей, а должник обещал вернуть деньги к определённой дате и выплатить еще 91 000 рублей сверх за пользование деньгами. Все эти условия они обсудили в переписке в Telegram, договор не подписывали.

Когда должник обещание не сдержал, кредитор обратился в суд. И суд счёл переписку в мессенджере заключённым договором: условия есть, аккаунты в мессенджере привязаны к номерам телефонов истца и ответчика, банк перевод денег подтверждает. Ещё и скриншоты переписки удостоверены нотариусом — есть что подшить в материалы дела.

В результате с должника взыскали 365 000 рублей долга, проценты за пользование чужими деньгами — 25 000 рублей и более 85 000 рублей судебных расходов.

С одной стороны, хорошо, что суды принимают переписку как доказательство заключённого договора. Потому что не все граждане юридически грамотны, и такие случаи были, есть и однозначно будут ещё.

С другой — в таком «пиаре» судебных решений, вынесенных на основании переписки, кроется ловушка. Потому что можно махнуть рукой и сказать: зачем мне этот договор, мы вон цену и сроки в мессенджере обговорим, и если что с этой перепиской в суд и пойдём. Договор — это вчерашний день, к тому же надо юристу платить или самому садиться разбираться, как его там правильно написать. А тут просто, быстро и понятно.

Загвоздка в том, что кроме положительных решений есть отрицательная практика. Когда суды переписку завернули и сказали, например, что факт возникновения обязательства не доказан.

Плюс нет прописанных штрафных санкций и не всегда прописаны сроки. В результате там, где договор мог бы защитить права сторон, зияет дыра, которую перепиской не закроешь.

А есть ещё психологическая сторона — подписанный документ нередко лучше стимулирует выполнять договорённости, нежели переписка в мессенджере. Потому что тут документ на бумаге, с подписями — всё всерьёз и солидно. А там какой-то сетевой разговор, который и потереть ведь можно. Это, кстати, ещё один риск «договоров по переписке» — не успел вовремя сохранить и заверить скриншоты, всё, поезд ушёл.

В общем, девицы, если хотите, чтобы ваши права были защищены наилучшим образом, составляйте старые добрые договоры. А если не согласны и топите за переписку, пишите аргументы в комменты.

Законодатель наконец-то взялся за решение проблемы с площадями старого жилья.

Сейчас нередко бывает, что по старому техпаспорту площадь квартиры, допустим, 52,4 м², а в новом кадастровый инженер пишет 53,1 м². При этом никаких стен собственник не переносил, балкон к комнате не присоединял, вообще ничего не перестраивал, а лишние квадратные сантиметры, а то и метры, набежали.

Чаще всего причина в разных методиках: раньше площадь считали по одним правилам, сейчас — по другим. Особенно это касается объектов, которые технически учитывали до 2013 года.

Загвоздка в том, что такое расхождение может создать проблемы при продаже, ипотеке, наследовании или других кадастровых процедурах.

Чтобы собственники могли легко и просто это поправить, в Госдуму внесли законопроект, который разрешит уточнять площадь в ЕГРН по техническому плану, если она изменилась не из-за реконструкции или перепланировки, а из-за изменения правил подсчета либо ошибки в старом техническом паспорте. Но если квартира или здание действительно перестраивались, воспользоваться упрощённым порядком не получится.

Заодно хотят разрешить дополнять ЕГРН сведениями, которых там сейчас частенько не хватает: например, годом постройки здания и материалом наружных стен. По данным правительства, года ввода в эксплуатацию или завершения строительства сейчас нет в сведениях более чем о 6 млн объектов, а информации о материале стен — более чем о 700 тысячах зданий. Эти характеристики в том числе влияют на кадастровую стоимость.

Надеюсь, этот законопроект дойдёт до финальной точки, его прямо сильно не хватает.

Кстати, девицы, если собираетесь продавать старую квартиру или дом, сравните площадь в выписке ЕГРН с техпаспортом БТИ и фактической планировкой заранее. Несколько «лишних» или «пропавших» метров гораздо лучше обнаружить до выхода на сделку, чем после внесения аванса.

Ещё одна ахудивительная история — о том, как дать другу попользоваться гаражом и попасть на миллион.

Один человек хотел поставить свой грузовик в гараж к другу — буквально на день-другой. И даже обещал заплатить. Друг пустил его в свой гараж, но тут вмешались непредвиденные обстоятельства — в гараже случилось короткое замыкание, начался пожар, и грузовик сгорел.

Хозяин грузовика потребовал, чтобы хозяин гаража возместил ему ущерб. Дескать, раз пожар случился из-за неисправной проводки, значит ответственность несёт владелец гаража и должен отдать 1 млн рублей за сгоревший грузовик.

Друг — теперь уже, видимо, бывший — платить отказался, сказал, что ни в чем не виноват, и претензию, которую владелец грузовика попытался вручить при свидетелях, не взял. И дело отправилось в суд.

Владелец сгоревшего грузовика сказал, что письменного договора не было, но, по сути, между ним и бывшим другом сложились отношения, аналогичные договору хранения.

Владелец гаража парировал, что никакого договора не было — он просто по-дружески разрешил временно поставить машину в гараж. Пожар он предусмотреть не мог, а значит отвечать за его последствия не обязан.

Суд первой инстанции не увидел в материалах дела ни договора хранения, ни его признаков и в иске отказал. Апелляция и кассация это решение поддержали.

Но владелец сгоревшего грузовика дошёл до Верховного суда, и там-то всё переменилось. ВС сказал, что в отношениях сторон действительно есть признаки договора хранения: оба участника процесса признали факт передачи грузовика на хранение. И хоть по закону письменная форма договора хранения обязательна, если есть иные доказательства, факт заключения договора можно подтвердить и без неё. И отправил дело на новое рассмотрение (определение Верховного суда по делу № 66-КГ18-9).

На втором круге суд признал, что между друзьями был устный договор хранения, а значит владелец гаража должен возместить ущерб, причинённый сгоревшей электропроводкой. И обязал его выплатить владельцу грузовика 1 млн рублей ущерба и почти 70 тыс. рублей судебных расходов (определение Иркутского областного суда по делу № 33-7122/2018).

Смотришь на такую практику и думаешь, что поговорка «не делай хорошего, не будешь плохим» иногда бывает актуальной.

Девицы, если у вас в цоколе поют или пляшут, и вам это мешает, можете потребовать всё это прекратить.

Верховный суд признал законным запрет на размещение музыкальных и танцевальных студий на цокольных этажах жилых домов.

Началось всё со студии в Чебоксарах — у женщины было помещение на цокольном этаже 9‑этажного жилого дома, и она открыла в нём студию, где преподавала вокал и игру на фортепиано. Жильцам соседство не понравилось, и они пошли в суд.

Три инстанции, сославшись на абзац 8 пункта 4.15 СНиП от 31.01.2003, запретили женщине использовать помещение под студию. При этом экспертизу уровня шума по делу не проводили.

Тогда женщина пошла в ВС и попросила признать этот абзац СНиП частично недействующим, но представители Минстроя и прокуратуры, привлечённые в процесс, с этим не согласились. По их мнению, деятельность с музыкальным сопровождением оказывает вредное воздействие на человека и нарушает права жильцов многоквартирного дома на отдых и спокойную жизнь, поэтому норму надо оставить в силе.

В итоге Верховный суд встал на сторону жильцов и ведомств и преподавательнице вокала в требованиях отказал.

Кстати, знаю по соседству аж две вокальные студии, обе на цокольных этажах. То ли не так мешают жильцам, как в Чебоксарах, то ли наши граждане про этот прецедент не знают.

Сверим часы договоры

Допустим, человек покупает квартиру. Подписывает предварительный договор, в котором сказано, что деньги продавец получит через аккредитив или расчётный счёт, но только после того, как будет зарегистрирован переход права собственности от него к покупателю.

Но из основного договора условие о переходе права исчезает. Остаётся просто расчёт через банковский счёт.

Казалось бы, мелочь. Да, но нет.

Поскольку ограничивающего условия нет, продавец может получить деньги сразу. И если в процессе регистрации найдутся какие-то препоны, деньги придётся возвращать через претензию, а то и через суд. Это долго, нервно, плюс квартирный вопрос так и останется нерешённым всё это время.

А останься условие в договоре, продавец просто не получил бы деньги, и они вернулись бы к покупателю. Быстро, просто, без регистрации и смс суда.

Поэтому, девицы, очень вам советую: а) тщательно продумывать условия договоров, б) сравнивать окончательный договор с предварительным. Чтобы сберечь нервы и деньги.

«Цена» неверного адреса — 200 000 рублей.

Вчера говорили о важности точных формулировок, сегодня хочу сказать про важность точных адресов.

Если вы отправляете кому-то претензию, обязательно указывайте юридический адрес компании. Иначе может получиться как в этой истории про бракованный iPhone.

Человек приобрел в сетевом магазине электроники iPhone за 85 000 рублей. Но через пару месяцев использования появились неисправности: телефон переставал принимать звонки, терял интернет, сбоил звук.

Покупатель отправил магазину претензию, ответа не получил и пошёл в суд. Причём насчитал продавцу без малого 1,4 млн рублей: стоимость телефона, неустойку за просрочку исполнения требований, причём двойную — одну за невозвращённые в срок деньги, вторую за невыполнение требования о возмещения убытков, стоимость досудебной экспертизы, потребительский штраф, компенсацию морального вреда и почтовые расходы.

Суд первой инстанции решил, что истцу надо губу закатать требования завышены и удовлетворил иск частично — взыскал с продавца около 300 000 рублей. И тут бы истцу забрать деньги и радоваться, но он решил добиться большей суммы, а в итоге проиграл.

Потому что апелляция досмотрелась до того, что пропустил суд первой инстанции —истец ошибся с адресом и направил претензию по адресу розничного магазина, а не на юридический адрес организации-продавца. А значит у продавца не было возможности добровольно исполнить требования покупателя.

На этом основании решение в части удовлетворения требований о взыскании неустоек и потребительского штрафа отменили и оставили покупателю только 85 000 рублей, уплаченных за телефон.

Кассация согласилась с апелляцией, а потом их ещё и Верховный суд поддержал (определение Верховного суда от 08.08.2023 № 18-КГ23-81-К4).

Так что, девицы, отправляйте документы по нужным адресам. А если не уверены, какой из адресов тот самый, заветный, приходите за советом @Ketsalkoatle

Девицы, формулируйте правильно.

Точные формулировки в любом деле хороши, но в юриспруденции это особенно важно.

Вот, к примеру, одна женщина заняла другой 1,5 млн рублей на развитие бизнеса, а та их в срок не вернула.

Конечно, дама-кредитор решила вернуть деньги через суд, и три инстанции встали на её сторону. А вот Верховный суд не согласился, и отправил дело в первую инстанцию на пересмотр (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.11.2025 № 18-КГ25-279-К4).

Всё дело в том, что истица попросила не о том. Ей надо было требовать возврат займа, а она попросила взыскать неосновательное обогащение.

Но неосновательное обогащение возникает, когда для получения денег нет никаких правовых оснований, а в данном случае женщины заключили договор займа, то есть деньги ответчица получила по праву.

А сформулируй истица требование верно, всё на первом круге и закончилось бы.

Как избежать наследственных войн? Опыт показывает, что никак, но зато наследодатель, который всё грамотно распланировал, может быть уверен, что его воля будет выполнена.

Почему никак? Потому что никто не может помешать даже родным людям передраться — в прямом или переносном смысле — за наследство.

Иногда родители в попытках сохранить мир между детьми решают вопрос с передачей имущества через дарение, ещё при жизни. Честно скажу, такое себе решение, потому что, во-первых, родители теряют абсолютно весь контроль над имуществом, а во-вторых, и это не гарантирует конфликтов.

Был у меня в практике такой случай, когда мать подарила сыну и дочери дачу напополам, договор надо было зарегистрировать, но за регистрацией, конечно, никто не пошёл. В результате после смерти матери нотариус выдала свидетельство на наследство только дочери, потому что сын опять же не явился, и они всё равно встретились в суде.

Так что, планировать бесполезно? Нет, если вы хотите самостоятельно распределить нажитое за жизнь между близкими людьми. Просто надо понимать, что это не обязательно принесёт в семью мир и покой, зато будет именно так, как хотелось вам.

Карты, деньги, два ствола самозапрет

С 1 сентября разрешили оформлять самозапрет на участие в азартных играх.

Заявление с отказом от участия в азартных играх можно подать в единый регулятор азартных игр через МФЦ или госуслуги. Форма утвердил Минфин.

В заявлении надо указать срок, на который человек отказывается от участия — минимум 12 месяцев. Запрет снимается автоматически по истечении указанного в заявлении срока.

Отозвать заявление нельзя, но можно отменить самозапрет — не раньше, чем через год со дня включения человека в перечень. Доступ к перечню будет только у организаторов азартных игр, единого центра учета переводов ставок букмекерских контор и тотализаторов, а также уполномоченного органа власти.

Организаторам азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах запрещается принимать ставки у людей, оформивших самозапрет, в том числе интерактивные. Ещё запрещено переводить деньги по поручению людей, установивших самозапрет, выдавать им обменные знаки игорного заведения в обмен на деньги, отправлять им рекламу азартных игр и пр.

Хорошая тема, но ведь не все игроманы воспользуются, к сожалению. Многие не признают, что у них есть такая проблема.

Девицы, вы как к азартным играм относитесь? В казино захаживаете?

Детище сегодня отправилось в школу в расстроенных чувствах — каникулы закончились, здравствуй, осень, школа, хандра.

Утешали с мужем на пару — зато впереди день рождения, Новый год, потом весна, а там не за горами новое лето.

Невольно вспомнила своё 1 сентября на пятом курсе универа. Тоже было горе, но другое — исстрадалась, что это последнее 1 сентября в моей жизни, когда начинается новый учебный год.

В этом плане мы с деткой совсем не похожи, а жаль. Мне бы хотелось, чтобы он почувствовал кайф от возможности узнавать что-то новое, когда одно открытие тянет за собой другое, и тебе бесконечно интересно узнать, что там дальше.

Девицы, вы как к 1 сентября относитесь? Праздник или просто день в календаре?

Девицы, как думаете: когда исполнитель обманывает заказчика на 244 000 рублей, он серьёзно полагает, что человек не будет за эти деньги биться? Смирится такой, рукой махнёт и скажет: ну штош, проживу без этих денег, поди, исполнителю они нужнее были.

Каждый раз этим вопросом задаюсь, когда читаю подобные истории.

Как было дело — человек взял кредит на лечение зубов. 300 000, не три копейки. За эти деньги стоматологическая клиника сделала ему первичную стоматологическую чистку стоимостью почти в 5000 рублей и компьютерную томографию за 3000. На остальные услуги, на которые была внесена предоплата, стоматология забила.

Клиент, не дождавшись обещанного лечения, отправил клинике претензию на расторжение договора и возврат денег. А через месяц повторную, но клиника обе претензии проигнорировала.

Тогда человек пошёл в суд, и пока шло разбирательство стоматология решила вернуть истцу деньги, но почему-то только 53 400 рублей. Остальные 244 000 ему возвращать не стали.

Пресс-служба суда сообщила, что в заседание представитель клиники не пришёл, направил письменное возражение, в котором просил снизить размер компенсации морального вреда и штрафа, сославшись на трудное материальное положение.

В итоге суд взыскал со стоматологии в пользу истца 244 000 рублей неосновательного обогащения, 15 000 рублей компенсации морального вреда 40 000 рублей потребительского штрафа.

Хотя не знаю, может, реально есть люди, которые не пошли бы в суд. Вы как думаете?

Не все психологи одинаково полезны.

Москвичка обратилась к психологу, и та пообещала ей наладить карьеру и личную жизнь. Женщина за 4 года потратила на консультации больше миллиона рублей, но в какой-то момент засомневалась в компетентности специалиста.

Клиентка потребовала копию диплома о высшем психологическом образовании и лицензию на право заниматься консультационной деятельностью в области психологии. А когда не получила документы, подала иск в суд.

И тут выяснилось, что психолог вовсе не психолог — женщина была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности «парикмахерские услуги».

Девицы, помните «Москва слезам не верит»? Вот так и в этой истории: «А вы, по-видимому, Людмила — специалист по психиатрии психологии, которая временно работает на хлебозаводе парикмахером?».

В итоге суд взыскал с лжепсихолога 1 миллион рублей, уплаченный клиенткой за услуги, неустойку 500 тысяч рублей и штраф 800 тысяч рублей. И ответчица их выплатила — после того, как приставы арестовали её банковские счета и недвижимость.

Девицы, будьте бдительны: не все, кто называет себя психологами, на самом деле психологи. Но вы всегда можете попросить показать диплом. А вот лицензия психологам не нужна, если только этот специалист не занимается клинической (медицинской) психотерапией.

Девицы, на бархатный сезон на море собираетесь?

Тогда вот вам инфа про спа-зону. Знаю, что часто возникает вопрос — должна она входить в стоимость проживания или нет.

Так вот, отель не обязан делать спа-зону бесплатной. Посещение бассейна, хаммама или сауны могут включить только в определенные тарифы или предлагать воспользоваться этими услугами за отдельную плату.

Но об этом гостя должны предупредить до бронирования. Отель обязан сообщить, какие услуги входят в стоимость проживания, а какие предоставляются за доплату, и указать их цену и условия — это следует из ст. 10 закона о защите прав потребителей, п. 9 правил гостиничных услуг, утв. постановлением правительства от 27.11.2025 № 1912.

Если в описании бронирования было сказано, что спа входит в цену, гость может потребовать предоставить его без доплаты или снизить стоимость проживания. Если о доплате сообщили только на ресепшене, нужно сохранить скриншоты бронирования и попросить показать, где заранее было указано условие о платном спа.

Если отель вообще ничего не писал о платном доступе, а для клиента возможность воспользоваться спа-зоной была существенной при выборе отеля, можно отказаться от договора и потребовать возврата денег и убытков.

Только не забудьте — все претензии шлём отелю письменно и так, чтобы можно было подтвердить отправку: со вторым экземпляром под подпись или почтой заказным письмом.

Делите кошек правильно

Была семья: папа, мама, дочь и кошка. Но распалась — муж и жена разъехались, жена забрала дочь, кошка осталась у мужа.

Через время супруги развелись, но имущество не делили. А потом жена спохватилась и потребовала, чтобы бывший супруг вернул кошку. Но тот сказал, что всё, кошка давно продана, возврату не подлежит.

Тогда жена пошла в суд, чтобы «истребовать кошку из чужого незаконного владения», потому что вообще-то животное покупали для дочки.

Суд первой инстанции сказал, что раз для дочки, тогда какой разговор, конечно, исковые требования удовлетворяем. Но апелляция, куда пошла покупательница кошки, всё отменила. Потому что кошку купили за совместно нажитые деньги и содержали за счёт совместного бюджета. Ну а то, что покупалась она для ребенка, не исключает ее из числа общего имущества супругов, не снимает с них бремени содержания этого имущества, и не свидетельствует о праве собственности ребенка на это животное.

Кассация поддержала апелляцию, и кошка осталась у новых хозяев (определение Девятого КСОЮ по делу № 8Г-723/2024).

Девицы, помните: по нашему законодательству животные — это имущество. Поэтому при разводе делите кошек, собак и прочих попугаев правильно — прописывайте в документах, кому останется животина, чтобы потом с ней не расставаться.

Как вернуть подаренное и ещё приплатиться на процентах.

Жили-были бабушка с внучкой, и было у бабушки 1,4 млн рублей. Сняла она эти деньги с вклада и подарила внучке, чтобы та квартиру купила. А договор не подписала, потому что какие договоры между родными людьми?

Вот только вскорости бабушка скончалась, её дочь-наследница, она же по совместительству тётка внучки, недосчиталась в наследстве тех самых денег и пошла в суд, чтобы взыскать их с внучки.

Свидетели подтвердили, что бабушка деньги внучке подарила, но суд первой инстанции всё равно иск удовлетворил. А вот апелляция с кассацией поверили свидетелям, решение отменили и в иске отказали.

Но за 1,4 млн рублей можно и до Верховного суда дойти, что наследница и сделала. А ВС взял и напомнил нижестоящим судам, что сделки граждан между собой на сумму больше 10 000 рублей должны быть письменными. Если стороны договор на бумаге не оформят, то в случае спора лишаются права подтверждать сделку свидетельскими показаниями. И вернул дело на новое рассмотрение обратно в апелляцию.

В результате внучку обязали вернуть в наследственную массу 1,4 млн рублей, а потом ещё и проценты за пользование чужими деньгами взыскали (Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 12.11.2019 по делу № 33-13304/2019).

Так что, девицы, запомните, а лучше запишите — подарки дороже 10 000 рублей принимайте только по договору.