Было ваше, стало наше

Вчера меняла полотенцесушитель, и после замены он из общедомового имущества превратился в моё личное.

Метаморфоза случилась благодаря отсекающим кранам — раньше их не было, и отключить прибор без прекращения подачи горячей воды в других квартирах не вышло бы. А теперь они есть, и значит чинить полотенцесушитель, если случится поломка, я буду сама.

Минстрой как раз недавно разъяснил, что полотенцесушитель относится к общей собственности всех жильцов, если кранов нет, он подключен напрямую к системе водоснабжения, и чтобы его отключить, надо перекрыть горячую воду всем соседям. Что мы вчера и сделали, чтобы его заменить.

Если полотенцесушитель считается общедомовой собственностью, за его ремонт отвечает УК или ТСЖ и чинит его за счёт платежей всех жильцов на содержание и ремонт жилья.

Кстати, труба, которая идёт к полотенцесушителю, до перекрывающих кранов, остаётся общедомовой собственностью — имейте это в виду, если её, не дай бог, прорвёт, и надо будет чинить и возмещать убытки за потоп. Всё это должна делать управляйка или ТСЖ.

Девицы, рассказывайте в комментах, чьим полотенцесушителем пользуетесь — своим или общественным.