‼ Сколько еще скелетов в шкафу приватизации👇

👉 Когда ошибки в приватизации выявили спустя десятилетия, подавать иск уже поздно... Никаких лазеек найти невозможно.

🏡 Завод приватизировал участок у ОМСУ в 2013 г., хотя муниципалитет был не вправе распоряжаться этим имуществом. В 2016 г. завод признали банкротом, а участок передали в качестве отступного другой компании. В 2023 г. прокурор решил вернуть участок государству через подачу иска о признании отсутствующим зарегистрированным права собственности на него в расчете на лазейку исковой давности.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили.
⚖ СКЭС ВС РФ в удовлетворении иска отказала.

🎯 Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (п. 35 ПП ВАС и ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

📜 Это право не может быть защищено иском о признании права отсутствующим. Вопрос о погашении регистрационной записи о праве ответчика на недвижимость может решаться только путем предъявления к нему виндикационного иска.

⏳ Предоставление земельного участка в пользование завода состоялось еще в 1997 г., правомерность данных действий органов публичной власти в течение длительного времени не вызывала претензий со стороны заинтересованных лиц, и повлекло за собой выкуп участков в 2013 г.

🕰 Поэтому вывод судов о соблюдении срока исковой давности не может быть признан законным, т.к. этот случай не попадает под исключения ст. 208 ГК РФ.

💼 Обратите внимание:

🧩 Судебный акт по этому иску будет являться основанием для изменения сведений в реестр.

🔍 Определение ВС РФ от 01.04.2025 г. по делу № А33-33025/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/6bd3b977-143c-4ead-a0d8-a07b77dcb6f0

#арбитражныйпроцесс, #прокурор, #участок, #приватизация
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus