🏗 Зачем строить там, где будет шахта, или о том, как для малого бизнеса наступил черный день, который разрушил надежды на защиту от угольщиков. Не спасли предпринимателя даже ссылки на возможное ухудшение экологии.
🏚 ИП построил на арендуемом у комитета участке гараж. Постройку не согласовал и пытался оформить право собственности на участок, но получил отказ. Вскоре этот участок попал в границы отвода для добычи угля. ИП обратился за оспариванием решения комитета.
🔴 Первая инстанция истцу отказала.
🔵 Апелляция и кассация встали на сторону истца.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.
💻 ВС РФ не исключил возможного нарушения процедуры выделения комитетом горного отвода.
✍ Но ИП не представил доказательств, свидетельствующих о возведении гаража с соблюдением требований земельного законодательства, в т. ч. не представил доказательств наличия согласия органа, осуществляющего публичные полномочия, на предоставление участка для целей строительства.
🔥 Но главный тезис выглядел более ошеломляющим.
Суд не вправе подменять деятельность органов исполнительной власти, в том числе в сфере регулирования отношений недропользования.👉 А поэтому все аргументы истца о том, что отведение участка под горные работы нарушает экологические требования и требования безопасности, а также порядок предоставления земельного участка по ст. 39.14 ЗК РФ, суд рассматривать не стал.
❗Эти вопросы должен был решать уполномоченный орган.
💼 Делаем выводы:
🧩 Лучше страховаться заранее, правильно оформляя право собственности на участки, получая для этого все необходимые согласования.
🤔 Как Вы думаете, кто прав в этом споре?
👍 — Угольщики.
🤔 — ИП.
🔍 Определение ВС РФ от 25.03.2025 г. по делу № А27-11620/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/607709fb-69ed-4cab-b167-91429fd54a87
#арбитражныйпроцесс, #кузбасс, #уголь
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus