‼ Ad hoc в ситуации, когда подрядчик завысил цену работ без соглашения и необходимости👇

Определение ВС РФ от 04.12.2023 г. по делу № А68-9505/2020

https://m.kad.arbitr.ru/card/76d46f2e-c121-42f7-a82e-d6c4c339e989

Подрядчик выполнил дополнительные работы (строительные леса, автовышка) по муниципальному контракту, сумма которых совсем немного в 2⃣ раза превысила первоначальную твердую цену договора. Не согласившись с отказом заказчика от их оплаты, подрядчик обратился в суд.

🔵 Суды всех трех инстанций единодушно заступились за подрядчика.

⚖ Но СКЭС ВС РФ склонила чашу весов в сторону заказчика.

🎯 Увеличение суммы допускается по соглашению сторон, но не более, чем на 10% (ст. 95 "Закона о контрактной системе"). Увеличение больше 10 % допустимо только в случае, 👉 если их невыполнение грозит годности и прочности результата выполняемой работы.

🎯 А было ли соглашение? В материалы дела были представлены только протоколы совещаний сторон. Но ст. 452 ГК РФ закрепляет правило о той же форме соглашения на изменение договора, какая была первоначально.

🎯 А была ли необходимость выполнения работ? Эксперт не смог установить это путем осмотра, а сделал вывод путем анализа материалов дела. Но заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 5 ст. 71 АПК РФ).

💼 Рекомендации для бизнеса

🧩 Внесудебное заключение эксперта не является экспертным заключением по смыслу ст. 64 и 82 АПК РФ. А потому оценивается судом как письменное доказательство в совокупности с другими. В любом случае решающую роль будет играть именно судебная экспертиза.

🧩 В случае увеличения стоимости работ (вместе с появлением дополнительных работ) необходимо уделить пристальное внимание двум ключевым моментам:
• согласованию этой позиции с другой стороной;
• наличию объективной необходимости выполнения таких работ.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#строительство, #подряд, #контракт, #смета, #твердаяцена