‼️ Сделка с "подводными камнями": ВС РФ признал недействительной сделку с участием супруга ИП-банкрота👇

Определение ВС РФ от 14.08.2023 г. по делу № А40-214872/2021

🔥 Показательный пример сделки, которая изначально имела высокие риски оспаривания в суде.

Две компании заключили договор купли-продажи земельных участков и административного здания. Но учредителем (с долей 50%) одной из компаний являлся супруг лица, признанного банкротом. Финансовый управляющий в деле о банкротстве подал иск о признании этой сделки недействительной.

🔴 Первая инстанция удовлетворила иск, мотивируя решение следующим:

⚠️ Доля в обществе является совместной собственностью супругов.

⚠️ Данная сделка влияла на формирование конкурсной массы и права кредиторов.

🔵 Апелляционная инстанция не согласилась с первой и обосновала свое мнение тем, что сделка совершена между двумя юрлицами, которые не являются банкротами. Эта сделка не имеет прямого отношения к должнику.

⚖ Но ВС РФ отметил правильность решения суда первой инстанции. ВС РФ напомнил, что имущество на праве общей совместной собственности с супругом-банкротом, подлежит реализации в деле о банкротстве (п. 7 ст. 213.26 "Закона о банкротстве"). Дело направлено на новое рассмотрение в 9-й ААС.

💼 Рекомендации для бизнеса

🧩 Это дело акцентирует внимание на необходимости тщательной проверки контрагентов. Нужно проверять не только самого учредителя, но и его близких родственников на предмет наличия сведений о процедуре банкротства.

🧩 Проверить контрагентов и их супругов можно на сайте ЕФРСБ и ФССП. Для этого необходимо заблаговременно узнать данные супругов (ФИО, ИНН и т.д.).

🧩 Судебной практикой выработано несколько критериев добросовестности покупателя:
• проверка покупателем полномочий продавца;
• проверка финансового состояния контрагента, в т.ч. его супруга при сделках с совместной собственностью;
• проверка наличия залога, обременения, нахождения в споре и т.д.;
Это далеко не полный перечень условий, которые позволяют признать приобретателя добросовестным. Не последнее место в нем занимает проверка на наличие статуса банкрота.

#банкротство, #недействительностьсделки, #совместнаясобственность, #конкурснаямасса