‼️Подрядчик подписал акт приемки в одностороннем порядке после расторжения договора, требуя оплатить дополнительные работы? Это неправомерно👇

Определение ВС РФ от 04.09.2023 г. по делу № А40-245210/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Kad/Card/db6a079e-1b57-4653-a3a2-851ca7e3a76d

Между "РИКСом" (генеральным подрядчиком) и "Мосводоканалом" (заказчиком) был заключен договор подряда. Во время выполнения работ выяснилось, что необходимо произвести дополнительные работы. Подрядчик уведомлял об этом заказчика, но ответа от него не получил и самостоятельно произвел необходимые работы. Помимо это подрядчик сделал экспертизу, подтверждающую, что без проведения доп.работ объекту грозило нарушение "годности и прочности".
Затем между "РИКСом" и "Строительно-Промышленной группой "Алсу"" был заключён договор цессии, и последняя компания обратилась в суд с просьбой взыскать с заказчика по договору подряда 5 161 518, 86 ₽ основного долга, 16 548 361 ₽ стоимости дополнительных работ и 9 374 868, 88 ₽ неустойки.

⚖ВС РФ в рамках второй кассации утвердил позицию судов первой, апелляционной и первой кассационной инстанции касательно того, что подрядчик в одностороннем порядке изменил объем и стоимость работ, что противоречило условиям договора. Договор предусматривал необходимость заключения дополнительного соглашения.

🧩Суды также обратили внимание, что отсутствуют доказательства экстренного характера работы. А заключение эксперта, полученное до суда, не является мнением участвующего в деле лица.

📎 В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 743 ГК РФ при неполучении от заказчика ответа на сообщение о необходимости проведения доп.работ подрядчик обязан приостановить работы с отнесением убытков за простой на заказчика. Это подрядчиком сделано не было.

📌 Акт приемки должен быть подписан и заказчиком, и подрядчиком. Если одна из сторон отказывается от подписания, в нем делается соответствующая отметка. А, если спорный акт направлен после расторжения договора, то доказательством выполнения работ он не является.

Пока что дело не дошло до надзорной инстанции, но на сегодняшний день суды единодушны в том, что прав заказчик.

💼 Рекомендации для бизнеса

⚠️Все дополнительные работы по договору подряда необходимо согласовывать. Желательно прописать этот пункт в тексте соглашения.

⚠️ Внесудебные исследования доказательствами по делу не считаются (п. 13 ППВАС РФ от 04.04.2014 г. № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").
Поэтому бессмысленно тратиться на экспертизу без ходатайства, заявленного в судебном порядке.

⚠️ Акт приемки работ является важным доказательством в спорных ситуациях.

#подряд, #акт, #приемка, #экспертиза