Гражданская коллегия FRESH

Применение срока исковой давности по требованию о признании ничтожной сделки, совершённой в результате преступных действий, допустимо с момента вступления в законную силу приговора, если это не противоречит принципам справедливости и защите публичных интересов

Определение ВС РФ от 08.09.2026 по делу № 35-КГПР26-6-К2 — судебный акт

Факты дела
Прокурор Тверской области обратился в суд с иском к Румянцевой (Карповой) Е.Г. и администрации Калининского муниципального округа о признании незаконным постановления главы администрации, недействительной сделки купли-продажи земельного участка и истребовании участка с демонтажем постройки. Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали в удовлетворении требований, исчислив срок исковой давности с даты совершения сделки — 17 сентября 2012 г., хотя иск был подан 6 декабря 2024 г.

Ключевая проблема
Допустимо ли начинать течение срока исковой давности по требованию о признании ничтожной сделки, совершенной в результате преступных действий, не с момента её заключения, а с даты вступления в законную силу приговора по уголовному делу, установившего факт преступного характера сделки?

Позиция суда
Верховный Суд РФ установил, что поскольку сделка совершена в результате преступных действий, повлекших ущерб публичным интересам, а приговор в отношении Румянцева С.А. вступил в законную силу 18.01.2024, течение трёхлетнего срока исковой давности должно начинаться с этой даты. Формальное применение срока с момента сделки противоречит целям института исковой давности, принципам справедливости и пропорциональности, а также позиции Конституционного Суда РФ. Решение Калининского районного суда от 20 июня 2025 г., апелляционное определение Тверского областного суда от 9 сентября 2025 г. и определение Второго кассационного суда от 20 января 2026 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение.