ТРЕТЬЯ ИНСТАНЦИЯ

Судебная неустойка подлежит снижению при уклонении взыскателя от приёма документов и объективной невозможности их передачи

Постановление АС Московского округа от 22.09.2026 по делу А41-41444/2021 — судебный акт

Факты дела
ООО «УК „Наш город“» взыскало с ООО «УК „Радуга“» судебную неустойку за неисполнение решения о передаче технической документации на многоквартирный дом. После завершения исполнительного производства сумма неустойки превысила 10 млн руб. Ответчик обратился с заявлением об ограничении неустойки до 30 тыс. руб., ссылаясь на попытки передать документы и объективную невозможность восстановить часть архива. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении заявления.

Ключевая проблема
Подлежит ли снижению размер судебной неустойки, если должник предпринял добросовестные усилия по исполнению, а взыскатель уклонялся от приёма документов или их передача оказалась объективно невозможной?

Позиция суда
Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды не исследовали доводы ответчика о добросовестности поведения, не оценили доказательства уклонения взыскателя от приёма документов и объективной невозможности передачи части технической документации, а также не проверили соответствие размера неустойки принципам справедливости и соразмерности. Кассация отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области для всесторонней оценки обстоятельств и баланса интересов сторон.