Постановление АС Московского округа от 15.09.2026 по делу А41-36623/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
ООО «Рузский РО» потребовало взыскать с ООО «Альтернатива Профи» и ТСЖ «Зверева 4» долг за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) за март–июнь 2022 года в сумме 880 599 руб. 64 коп., а также неустойку и госпошлину. Региональный оператор ссылался на договор от 20 декабря 2018 года № РРО-2018-0000188, заключенный с управляющей компанией. Истец утверждал, что услуги оказаны, но оплата не поступила. В деле участвовали третьи лица, включая конкурсного управляющего ООО «Альтернатива Профи», которое признано банкротом.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Суд первой инстанции отказал во взыскании долга с ООО «Альтернатива Профи», так как компания исключена из реестра лицензий и не являлась управляющей организацией в спорный период. Апелляционный суд оставил это решение без изменения. Одновременно суды удовлетворили иск к ТСЖ «Зверева 4», взыскав весь долг, неустойку в размере 655 098 руб. 39 коп. и расходы на госпошлину 27 063 руб. Суды мотивировали это тем, что ТСЖ зарегистрировано 22 февраля 2022 года и обязано было управлять домом в период возникновения задолженности.
🗣️ Позиции сторон
ТСЖ «Зверева 4» в кассации указало, что сведения об управлении домом через ООО «Альтернатива Профи» исключены из реестра только 20 июля 2022 года. Заявитель подчеркнул, что до этой даты услуги начисляла именно управляющая компания, о чем свидетельствуют квитанции. Также ТСЖ сослалось на письма конкурсного управляющего о прекращении деятельности ООО «Альтернатива Профи» лишь с 1 августа 2022 года. Истец возражал против жалобы, поддерживая выводы нижестоящих инстанций о том, что обязанность по оплате лежит на ТСЖ как на фактическом управителе с момента его регистрации.
🧭 Позиция кассации
Суд кассационной инстанции выявил неполное выяснение обстоятельств дела. Нижестоящие суды не исследовали, какая организация фактически управляла домом в марте–июне 2022 года, учитывая, что исключение из реестра произошло позже — 20 июля 2022 года. Дата регистрации ТСЖ сама по себе не определяет момент перехода обязанностей по управлению и оплате ресурсов. Суды обязаны были оценить доказательства перехода обязанности по оплате от одной управляющей организации к другой и установить лицо, несущее ответственность за конкретный период.
📌 Итог
Суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение для установления фактического исполнителя услуг управления домом в спорный период.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#ресурсоснабжение #взыскание_долга #ТКО #надлежащий_ответчик #доказательства #АС_Московского_округа