Постановление АС Северо-Западного округа от 26.08.2026 по делу А56-101703/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга взыскал с ООО «СПб Реновация» задолженность по арендной плате и пени по 11 договорам аренды земельных участков. Суд первой инстанции применил статью 333 ГК РФ и уменьшил общую сумму пеней до 10 000 руб. без разбивки по каждому договору. После вступления решения в законную силу КИО обратился с заявлением о разъяснении решения в части распределения присужденной суммы пеней по договорам.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления о разъяснении решения. Апелляционный суд оставил это определение без изменения. Обе инстанции исходили из того, что решение ясно и не требует пояснений, а требование заявителя фактически направлено на изменение содержания судебного акта.
🗣️ Позиции сторон
КИО указал, что общая сумма пеней в резолютивной части без разбивки по договорам создаёт неопределённость и препятствует исполнению акта: невозможно соотнести взысканную сумму с конкретными обязательствами по каждому из 11 договоров аренды. Оппонент в судебное заседание не явился, однако нижестоящие суды согласились с доводом о недопустимости подмены разъяснения пересчётом.
🧭 Позиция кассации
Разъяснение судебного акта допускается при наличии неопределённости, препятствующей исполнению, и не означает изменения содержания решения. В мотивировочной части первоначального решения суд привёл расчёт пеней по каждому договору до применения статьи 333 ГК РФ, однако в резолютивной части указал лишь итоговую уменьшенную сумму без распределения. Такая формулировка делает невозможным понимание того, какая часть из 10 000 руб. относится к каждому договору. Заявление КИО направлено на устранение неясности для целей исполнения, а не на пересмотр дела. Суд обязан обеспечить ясность акта путём расшифровки общей суммы применительно к каждому договору.
📌 Итог
Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и направил заявление КИО о разъяснении решения на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#аренда #неустойка #ст333 #процесс #исполнительное_производство #АС_Северо_Западного_округа