Постановление АС Западно-Сибирского округа от 04.06.2026 по делу А46-10467/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
Акционерное общество «Омскводоканал» обратилось к ООО Строительно-монтажный трест «Стройбетон» с иском о взыскании 1 244 732,69 руб. платы за водоснабжение и водоотведение за период с 06.04.2022 по 26.02.2025, начисленной из-за самовольного подключения распределительной трансформаторной подстанции к централизованным системам водоснабжения и канализации, а также пени в размере 6 367,27 руб.
Самовольное подключение выявлено 29.01.2025, отключение выполнено 27.02.2025 силами водоканала. Собственником объекта с 06.04.2022 является ответчик, который передал его в аренду третьему лицу с 18.10.2023.
Истец произвел начисление по пропускной способности трубопроводов согласно Правилам № 776. Ответчик возражал, указывая, что не знал о наличии подключений на момент приобретения права собственности.
🏛 Решения нижестоящих судов
Первая инстанция удовлетворила иск частично: взыскала 552 953,09 руб. задолженности, 2 828,56 руб. пени и 27 779 руб. госпошлины, но ограничила период начисления с 18.10.2023 по 29.01.2025. Мотивировано это было тем, что истец не доказал использование сетей до передачи объекта арендатору, а также недобросовестным бездействием — не отключил объект сразу после обнаружения врезки.
Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы первой инстанции. Указал, что установленный период соответствует принципам добросовестности, разумности и баланса интересов сторон, учитывая незначительное водопотребление.
🗣 Позиции сторон
Заявитель («Омскводоканал») настаивал, что период начисления должен исчисляться с 06.04.2022 — даты приобретения права собственности ответчиком, поскольку согласно подпункту «а» пункта 16 Правил № 776 плата за самовольное пользование взимается за три года до выявления факта, если нет контрольных проверок ранее. Также указал, что обязанность отключения лежит на ответчике по Правилам № 644, а не на водоканале.
Оппонент («Стройбетон») считал, что подключения не было до момента передачи объекта арендатору, поскольку в договоре аренды не указано наличие коммуникаций. Полагал, что истец имел возможность своевременно выявить и устранить нарушение, но бездействовал, что исключает взыскание платы за весь период.
🧭 Позиция кассации
Кассационный суд установил, что нижестоящие суды неправильно распределили бремя доказывания, возложив на истца обязанность доказать факт пользования с 06.04.2022, хотя согласно подпункту «а» пункта 16 Правил № 776 период самовольного пользования исчисляется автоматически, а опровергнуть его должен ответчик.
Также признано ошибочным освобождение ответчика от оплаты за период с 30.01.2025 по 26.02.2025, поскольку он продолжал пользоваться ресурсами. Применение статей 10 и 404 ГК РФ как основания для полного освобождения от ответственности противоречит их смыслу — они допускают лишь соразмерное уменьшение, а не полный отказ в иске.
Указано, что эстоппель применим только при наличии разумного доверия, которое не было исследовано. При новом рассмотрении требуется установить причины отсутствия отключения объекта ранее 27.02.2025 и поведение обеих сторон.
📌 Итог
Отменить судебные акты в части отказа в удовлетворении иска и распределения расходов, направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#АС_Западно_Сибирского_округа