TGViewer
Channel Public Channel
Народный Дубай

Народный Дубай

@sunlocate

Разбиваем стереотип о том, что в Дубае могут жить только богатые. Делаем недвижимость Дубая доступной для народа!
Канал агентства Sunlocate Properties
Для связи @vltnkulikov
Subscribers
1.53K
Photos
2.4K
Videos
67
Links
914

Showing posts older than #3274 · Back to latest

Older Posts 15 shown
Post #3273 170
💰ПОЧЕМУ DUBAI SOUTH — БУДУЩИЙ РАЙ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Продолжаем рассказ о новом проекте на границе Дубая и Абу-Даби. Сегодня подробнее остановимся на локации и ее перспективах.

И напоминаем, что продажи уже стартовали, и вы можете успеть в числе первых!

📍В чем главные плюсы:

1️⃣Удачное расположение. Несколько минут до двух международных аэропортов — Al Maktoum International, который скоро превратится в один из крупнейших в регионе, и Zayed International, а также — 15–20 минут до JAFZA, KIZAD и Dubai South. Здесь формируется новый бизнес-кластер с десятками тысяч новых сотрудников, а сопоставимых по уровню и масштабу жилых проектов поблизости пока нет.

2️⃣Принадлежность к Абу-Даби означает более низкий регистрационный сбор при покупке (2% против 4% в Дубае) — это весомое преимущество, которое сохранится независимо от рыночного цикла.

Кроме того, важная особенность проекта — сертификация Estidama Pearl 2 и Fitwel 2-Star. Estidama Pearl — это система «зеленого» строительства Абу-Даби, оценивающая энергоэффективность, водосбережение и экологичность материалов, где Pearl 2 — второй из пяти уровней, обязательный минимум для новых проектов в эмирате. Fitwel — международный стандарт, оценивающий здание с точки зрения здоровья и благополучия жителей: качество воздуха, доступ к активности, социальные пространства.

Для инвестора это важный сигнал: девелопер закладывает соответствие регуляторным и ESG-требованиям на годы вперед, что напрямую влияет на ликвидность объекта при перепродаже.

❗️Благодаря давнему партнерству с застройщиком, мы можем предложить эксклюзивный ранний доступ к объекту уже сейчас, в первой очереди.

📲 tg @vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьвабудаби #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 🥰 3
  • 👍 1
  • 🔥 1
Post #3272 135
📣КАК УСПЕТЬ ВЛОЖИТЬСЯ В УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЕЩЕ ДО СТАРТА ПРОДАЖ

Мы уже рассказывали об уникальном проекте от застройщика Aldar в самой перспективной локации вблизи Dubai South. Официальные продажи стартуют совсем скоро, но еще до старта многие лоты уже могут быть недоступны.

🔥Это — уже вторая фаза проекта. Первая была раскуплена сразу после старта продаж, но у клиентов Sunlocate Properties есть возможность получить эксклюзивный ранний доступ к лотам.

Приобрести такие объекты напрямую практически невозможно, только через определенных брокеров. Нам посчастливилось оказаться в их числе, благодаря давним партнерским отношениям с Aldar — застройщиком первого класса.

🥇Sunlocate Properties — в первой очереди, то есть доступ к лотам у нас есть уже сегодня. Число лотов ограничено, и ко второму дню в Public Launch юнитов уже не останется, поэтому стоит поторопиться, чтобы выбрать самые привлекательные.

✍️ Обращаясь к нам, вы получаете не агента, а партнера, который говорит на вашем языке.
📲 tg
@vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьвабудаби #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 👍 2
  • 🥰 1
Post #3271 112

This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram

  • 👍 5
  • ❤ 4
  • 🔥 2
  • 🕊 1
Post #3269 122
Немного live-репортажа 🤗 Так проходит аллокация юнитов, буквально каждые 10 минут расписаны ⚡️
  • ❤ 2
  • ⚡ 2
  • 🔥 2
  • 🥰 1
  • 👏 1
Post #3267 144
🔥ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ 7 ИЮЛЯ — ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ SUNLOCATE PROPERTIES!

Продажи проекта, о котором мы недавно писали, стартуют уже сегодня.

💰 Цена: от AED 650 000–700 000
🛋 Полностью готовые апартаменты

По нашим оценкам:
📌аренда аналогичной новой меблированной студии может составить AED 65–70 тыс. в год
📌потенциальная доходность — до 10% годовых в долларах

Для сравнения: апартаменты без мебели на вторичном рынке в этой локации сдаются по цене около AED 50 тыс. в год.

☝️Еще один важный момент:

Застройщик разделил проект примерно на три этапа по 100 квартир каждый. Первый запуск состоится сейчас, второй ожидается ближе к осени, третий — ориентировочно в сентябре–октябре.

Именно первая очередь отличается самыми привлекательными ценами.

К третьему запуску стоимость аналогичных студий может оказаться на 10–15% выше, а средняя цена по проекту — на 5–10% относительно первого старта продаж.

Кроме того, существует высокая вероятность, что к следующим этапам застройщик пересмотрит условия длительной рассрочки или полностью уберет возможность оплаты после сдачи.

✍️ Напишите нам, чтобы успеть приобрести лучшие лоты по самым привлекательным ценам.
📲 tg
@vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьвдубае #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 🥰 2
  • 🔥 1
  • 🤩 1
Post #3266 169
🚨 НОВЫЙ ПРОЕКТ НА ГРАНИЦЕ ДУБАЯ И АБУ-ДАБИ
На рынок выходит новое комьюнити из вилл и таунхаусов в одной из самых недооцененных локаций ОАЭ — всего в нескольких минутах от Dubai South и будущего крупнейшего аэропорта региона. Но она, определенно, заслуживает внимания — расскажем об этом в отдельном посте!

📅 Сдача: Q4 2029
💰 Стартовые цены: от AED 1,8 млн для таунхаусов и от AED 3 млн для вилл.
Для сравнения: аналогичные виллы в Дубае сегодня начинаются примерно от AED 5 млн.


Лонч заявлен на 7-8 июля. И мы в первой очереди! Предложение доступно как для покупателей, инвесторов, так и для агентов.

📍 Почему это перспективная локация для инвестиций:
✅ регистрационный сбор в Абу-Даби — всего 2% вместо 4% в Дубае
✅ 15–20 минут до будущего международного аэропорта Al Maktoum
✅ около 5 минут до Dubai South
✅ рядом формируется крупный логистический и промышленный кластер
✅ тысячи новых рабочих мест в ближайшие годы

Проект включает:
🏊 бассейн
🌳 парки, сады и пешеходные аллеи
🏫 школы и детские площадки
🏀спортивные площадки
☕️общественные пространства

Доступны таунхаусы с 3 спальнями и отдельные виллы с 4–6 спальнями.

✍️ Обращаясь к нам, вы получаете не агента, а партнера, который говорит на вашем языке.

📲 tg
@vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьвабудаби #инвестициивоаэ
  • ❤ 5
  • ⚡ 1
  • 🔥 1
Post #3265 209
🖥 ДЕЛИМСЯ ПОДБОРКОЙ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ: РЕКОРДНЫЕ ОБЪЕМЫ НОВЫХ ПРОЕКТОВ, ГОРОДСКОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЛИДЕРЫ СРЕДИ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

1️⃣С начала года в Дубае анонсировано новых объектов на сумму свыше AED 275 млрд ($75 млрд) — это абсолютный рекорд для эмирата. Активность застройщиков остается высокой несмотря на геополитическую напряженность на Ближнем Востоке.

2️⃣Британцы стали лидерами среди иностранных покупателей жилья в Дубае. Они обошли инвесторов из Индии и Австралии. Основной спрос приходится на премиальные апартаменты и виллы.

3️⃣В Дубае одобрены новые городские проекты. В их числе — несколько новых проектов благоустройства, включая модернизацию рынка Falcon Market, развитие общественных пространств и создание парка с элементами ИИ-проектирования. Это — часть стратегии эмирата по улучшению качества городской среды и привлекательности недвижимости.

4️⃣В Абу-Даби прошел Building The Future Summit 2026. Это — крупный международный саммит по строительству и инфраструктуре под патронажем Министерства энергетики и инфраструктуры ОАЭ. В центре обсуждения — умные города, устойчивое строительство, новые инвестиционные модели и развитие инфраструктуры региона.

#недвижимостьвоаэ #инвестициивоаэ #бизнесвоаэ
  • ❤ 4
  • 👍 2
Post #3264 214
НОВЫЙ МЕГАПРОЕКТ ОТ EMAAR ЗА $55 МЛРД

В Дубае анонсирован один из крупнейших девелоперских проектов в истории эмирата. Компания Emaar Properties инвестирует около $55 млрд (AED 200 млрд) в создание нового комьюнити, которое рассчитано на 150 тысяч жителей.

📌Что известно
Проект построят в районе Dubai South. Общая территория — около 4,5 млн кв. м. По масштабу его уже сравнивают с Dubai Hills Estate и Arabian Ranches.

В рамках нового сообщества планируются:
✔️более 55 тыс. резиденций, включая виллы и таунхаусы;
✔️виды на Burj Khalifa, Burj Al Arab hotel и Palm ​Jumeirah;
✔️крупные парковые зоны и общественные пространства;
✔️школы, медицинские учреждения и торговые центры;
✔️спортивные и развлекательные объекты;
✔️пешеходные и велодорожки.

Концепция предполагает создание полноценного «города в городе», где жители смогут работать, отдыхать и пользоваться всеми необходимыми сервисами рядом с домом.

📌Сроки реализации
Проект рассчитан на несколько этапов в течение многих лет. Строительство будет идти параллельно с расширением Dubai South и развитием Al Maktoum International Airport, который в перспективе должен стать крупнейшим аэропортом мира.

📌Что это означает для инвесторов
В первую очередь, проект повлияет на спрос в прилегающих районах:
• Dubai South;
• Expo City Dubai;
• Emaar South;
• Dubai Investment Park;
• Jebel Ali и др.

Дополнительным драйвером станет расширение аэропорта Al Maktoum и дальнейшее развитие южной части эмирата.

Для инвесторов это означает появление новых возможностей на ранней стадии, когда цены на объекты обычно существенно ниже, чем после формирования полноценной инфраструктуры.

Учитывая сохраняющийся приток населения и высокий спрос на жилье, проект Emaar может стать одним из ключевых факторов развития рынка недвижимости Дубая в ближайшие 10–15 лет.

#недвижимостьвдубае #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 👍 3
Post #3263 197
📈РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ: ГЛАВНЫЕ ТРЕНДЫ ИЮНЯ

Рынок недвижимости Дубая сохраняет высокую активность и продолжает привлекать международных инвесторов. При этом эксперты отмечают, что он постепенно переходит от фазы стремительного роста к более зрелому этапу, где все большую роль играют качество активов и профессиональная экспертиза.

Ключевые события и тренды:

1️⃣Рекордные объемы сделок сохраняются
За последнюю неделю в Дубае было заключено сделок более чем на AED 10 млрд, а объем операций за одну неделю достиг AED 2,85 млрд. Это подтверждает, что рынок сохраняет высокую ликвидность и устойчивый спрос.

2️⃣Цены на жилье выросли почти на 70% с 2021 года
Аналитики ожидают дальнейшее повышение цен, хотя темпы роста постепенно становятся более умеренными.

3️⃣ОАЭ входят в топ самых привлекательных рынков мира
Политическая стабильность, прозрачное регулирование, высокий уровень безопасности и благоприятная налоговая среда делают страну одним из наиболее востребованных направлений для международных инвесторов.

4️⃣Приток зарубежных инвесторов поддерживает спрос
Рынок продолжает расти благодаря увеличению числа новых резидентов и активному притоку капитала из других стран.

5️⃣Рынок брокерских услуг становится более профессиональным
Покупатели стали более требовательными, а конкуренция среди брокеров смещается от агрессивных продаж к качественной аналитике и консультациям.

6️⃣Глобальная нестабильность усиливает спрос на премиальную недвижимость
На фоне геополитической неопределенности и экономической турбулентности в разных регионах мира состоятельные инвесторы все чаще рассматривают Дубай как «тихую гавань» для сохранения капитала. Особенно высоким остается интерес к элитному жилью и брендированным резиденциям, где на первый план выходят безопасность, качество инфраструктуры и долгосрочная защита активов.

7️⃣Программа для первых покупателей показывает высокий спрос
С момента запуска программы First-Time Home Buyer более 3 200 жителей приобрели свое первое жилье, а объем сделок превысил 5 млрд дирхамов. В инициативе уже участвуют 22 девелопера и пять банков. First-Time Home Buyer, запущенная в 2025 году властями Дубая, помогает резидентам ОАЭ приобрести свое первое жилье на специальных условиях. Участники получают доступ к эксклюзивным предложениям от застройщиков, а также более выгодным условиям ипотечного финансирования от банков-партнеров.

#недвижимостьвоаэ #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 🥰 1
Post #3260 209
🏷 НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ С РАССРОЧКОЙ НА 3 ГОДА ПОСЛЕ СДАЧИ

На рынке Дубая появился редкий формат для инвесторов: апартаменты с мебелью и отделкой по цене от AED 650 000 ($177 тыс.), которые можно приобрести с рассрочкой в течение 3 лет после получения ключей.

🏗 Сдача: Q4 2028
💵 Цена: от AED 650 тыс. ($177 тыс.)


📍 Локация

Проект расположен в Dubai Land Residence Complex (DLRC) — одном из самых быстроразвивающихся жилых районов рядом с Academic City и основными транспортными магистралями города:
• 20 минут до Downtown Dubai
• 15 минут до Dubai Outlet Mall
• 10 минут до Global Village
• 10 минут до Academic City
• 5 минут до школ, клиник и будущей линии метро Blue Line

Для инвесторов это возможность войти в развивающуюся локацию на раннем этапе и по одной из самых доступных цен на рынке.

Особенности проекта
✔️ полностью готовые апартаменты — с отделкой, мебелью и техникой
✔️ продуманные планировки
✔️ просторные резиденции от 39 кв. м
✔️ умная система управления через приложение

🏠 Доступные варианты
Студии — от 39 кв. м.
Апартаменты с 1 спальней — от 61 кв. м
Апартаменты с 2 спальнями — от 107 кв. м
Апартаменты с 3 спальнями — от 149 кв. м

Инфраструктура комплекса включает:
🏊 infinity pool
💪 тренажерный зал
🧘 йога и пилатес
♨️ горячий джакузи
🧊 ледяная купель
⛳️ мини-гольф
🏃 беговая дорожка
💼 шумоизолированные мобильные офисы
📚 зоны для чтения и коворкинг
👧 детский бассейн и игровые пространства
🔥 BBQ-зоны и лаунжи

💰 Почему это выгодно инвесторам?
Первоначальный взнос — всего 15% и рассрочка от застройщика на 3 года после сдачи объекта. Это означает, что недвижимость можно начать сдавать в аренду сразу после получения ключей и использовать арендный доход для покрытия части платежей.
Кроме того, полностью меблированные апартаменты традиционно сдаются по более высокой цене.
❗️ Для держателей Emirates ID действуют специальные условия. Количество лотов по стартовым ценам ограничено.

✍️ Обращаясь к нам, вы получаете не агента, а партнера, который говорит на вашем языке.
📲 tg
@vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьвдубае #инвестициивоаэ #дубайнедвижимость #dubairealestate #инвестициивнедвижимость
  • ❤ 2
  • 🥰 2
Post #3259 219
🏠EMAAR ЗАПУСКАЕТ ИПОТЕКУ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ OFF-PLAN НЕДВИЖИМОСТИ

Крупнейший девелопер Дубая Emaar объявил о запуске собственной программы ипотечного финансирования в партнерстве с двумя ведущими банками ОАЭ — Emirates NBD и ADCB. Теперь покупатели смогут получить ипотечное одобрение прямо при покупке объектов Emaar на этапе строительства.

📌Кому доступна программа
Резидентам ОАЭ и международным инвесторам, которые покупают недвижимость от Emaar на этапе строительства.

📌Что это меняет для покупателей
✅Упрощается процесс покупки: девелопер и банк работают в единой системе.
✅Снижается количество согласований и бюрократических процедур.
✅Покупатели заранее понимают доступный бюджет и условия финансирования.
✅Иностранные инвесторы получают более простой доступ к рынку недвижимости Дубая.

📌Почему это важно для рынка

До недавнего времени ипотека на строящиеся объекты в ОАЭ была доступна ограниченно и зависела от конкретного банка и проекта. Интеграция финансирования непосредственно в процесс продаж со стороны крупнейшего застройщика страны может стать новым стандартом для рынка.

Для инвесторов это означает возможность входить в проекты Emaar с меньшей нагрузкой на собственный капитал, а для рынка в целом — дополнительный стимул для роста спроса на первичную недвижимость.

Эксперты ожидают, что аналогичные программы в ближайшее время могут появиться и у других крупных девелоперов ОАЭ.

#недвижимостьвоаэ #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 🥰 3
Post #3258 208
🖥РОСТ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ НОВЫЕ ПРАВИЛА С 1 ИЮНЯ — В ПОДБОРКЕ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

1️⃣По данным Dubai Land Department, за неделю в Дубае было совершено сделок с недвижимостью на AED 21 млрд ($5,72 млрд). В I квартале общий объем сделок вырос на 31% в годовом выражении и составил AED 252 млрд, при этом число транзакций увеличилось на 6%. Объем инвестиций за этот период достиг AED 173 млрд за 57 744 сделки, а количество инвесторов выросло на 8% — до 48 448 человек. При этом более 29 тыс. инвесторов вышли на рынок впервые.

2️⃣Спрос на офисы класса А в ОАЭ продолжает расти. В I квартале в Дубае средняя заполняемость премиальных коммерческих объектов достигла 92%, а ставки аренды выросли на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Абу-Даби аренда подорожала на 11%, а заполняемость офисов в ключевых бизнес-кластерах превысила 95%.

3️⃣С 1 июня вступают в силу новые законы. Одно из главных изменений — новый Гражданский кодекс, который заменит старый, действовавший с 1985 года. В нем снижается возраст полной гражданской дееспособности — с 21 до 18 лет. Это позволит гражданам и резидентам с 18 лет самостоятельно заключать договоры, управлять активами и участвовать в судебных разбирательствах.

В законе также вводится более детальное регулирование договорных отношений, компенсации убытков, гражданской ответственности и разрешения споров. Ряд принципов, которые раньше существовали только в судебной практике, теперь прямо закреплены в законодательстве.

Частные компании с 1 июня обязаны выплачивать заработную плату через систему WPS не позднее первого дня каждого месяца. Для соблюдения требований необходимо своевременно перечислять не менее 85% фонда оплаты труда.

4️⃣Экономика ОАЭ сохраняет прогноз роста выше 5% в 2026 году. Главными драйверами остаются ненефтяной сектор, приток иностранного капитала, развитие финансовых услуг и цифровой экономики. В сумме ненефтяной сектор вырастет на 5,5%, при этом его доля в ВВП достигнет 78%.

#недвижимостьвоаэ #бизнесвоаэ #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 👍 2
  • 🥰 1
Post #3255 206
🏷НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С WELLNESS-ИНФРАСТРУКТУРОЙ В MAJAN

В районе Majan строятся новые бутик-резиденции, которые отражают главный тренд рынка жилья в Дубае — переход от высотных башен к более приватным малоэтажным проектам с сервисом уровня luxury resort.

🏗Сдача: Q4 2028
💵Цена: от AED 1,21 млн ($329 тыс.)


📍Локация

Majan — один из активно развивающихся районов рядом с Dubai Land и Al Barari. Он привлекает сочетанием спокойной атмосферы и удобного доступа к ключевым локациям:
• около 15–20 минут до Downtown Dubai
• выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• IMG Worlds of Adventure, Global Village и частные школы
• инфраструктура для отдыха и развлечений.

Для инвесторов это возможность войти в перспективную локацию на стадии активного роста.

Особенности проекта

Комплекс выполнен в формате бутик-резиденций с акцентом на комфорт и приватность:
✨ современная архитектура с панорамным остеклением
✨ система «умный дом»
✨ приватные джакузи в отдельных резиденциях
✨ просторные террасы и зоны отдыха

Инфраструктура и сервисы
🏊‍♂️ видовой бассейн на крыше
💪 фитнес-зал
🧘 пространство для йоги
🎬 кинотеатр под открытым небом
🌿 ландшафтные сады
🔥 лаунж- и BBQ-зоны
🛝 игровые площадки

🏠 Доступные варианты
Студии — от 39 кв. м.
Апартаменты с 1 спальней — от 80 кв. м.
Апартаменты с 2 спальнями — от 113 кв. м.
Премиальные резиденции с собственными террасами

❗️Majan постепенно становится одной из новых точек роста рынка недвижимости Дубая. Ограниченное предложение малоэтажных проектов, рост инфраструктуры и спрос на качественный lifestyle-продукты создают потенциал как для капитализации стоимости, так и для стабильного дохода от аренды.

✍️ Обращаясь к нам, вы получаете не агента, а партнера, который говорит на вашем языке

📲 tg
@vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьвдубае #инвестициивоаэ
  • ❤ 4
  • 🔥 1
  • 🥰 1
Post #3254 184
📣ГЛАВНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ: РОСТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, НОВЫЕ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА И ЗАКОН ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ

1️⃣Сегмент коммерческой недвижимости стал одним из самых быстрорастущих на рынке Дубая в 2026 году. С 1 января по 19 мая объем продаж здесь вырос более чем на 210% — до AED 16,07 млрд против 5,17 млрд годом ранее. На офисы приходится около 82% всех сделок, при этом цены на объекты off-plan поднялись с AED 2388 до 4349.

2️⃣Рынок премиальных офисов Дубая достиг рекордного дефицита: в DIFC, Downtown Dubai и One Central уровень вакантности приблизился к нулю. Спрос растет за счет международных IT- и финтех-компаний. Ограниченное предложение офисов класса А стимулирует запуск новых офисных и mixed-use (офисы + апартаменты) проектов.

3️⃣Власти Дубая утвердили второй пакет поддержки для бизнеса на сумму AED 1,5 млрд. Программа включает 33 меры для туризма, логистики, недвижимости, строительства, образования и культуры. Она также предусматривает заморозку 7% муниципального налога для гостиниц и ресторанов, продление льгот и упрощенных условий оплаты по ряду государственных сборов и услуг. Это уже второй пакет экономических инициатив для поддержки экономики и сохранения конкурентоспособности эмирата как международного делового центра.

4️⃣Арендодатели в ОАЭ смогут проверять кредитную историю потенциальных арендаторов. Новый механизм работает через кредитное бюро Al Etihad Credit Bureau и позволяет собственникам недвижимости получать данные о платежной дисциплине и финансовых обязательствах арендаторов с их согласия. Система должна помочь снизить риски просрочек по арендным платежам и повысить прозрачность рынка недвижимости.

#недвижимостьвоаэ #бизнесвоаэ #инвестициивоаэ
  • ❤ 3
  • 👍 1
  • 🔥 1
  • 🥰 1
Post #3252 191
💎РЕЗИДЕНЦИИ БУТИК-ФОРМАТА В JVC

На рынке Дубая все заметнее тренд на boutique luxury — камерные проекты с приватной атмосферой, сервисом уровня resort и ограниченным количеством резиденций. Сегодня расскажем про один из таких, с фокусом на приватный стиль жизни в престижной локации.

🏗Сдача: Q1 2029
💵Цена: от AED 1,6 млн ($329 тыс.)


❓Что в нем особенного?
➡️Акцент на wellness и приватные пространства
➡️Малоэтажная boutique-архитектура
➡️Ограниченное количество резиденций
➡️Дизайнерские интерьеры в resort-эстетике
➡️Частные бассейны
➡️Обилие зелени и натуральные материалы

📍Локация
Jumeirah Village Circle — один из самых привлекательных районов Дубая с высоким спросом на аренду и ликвидностью жилья. Здесь уже готова вся необходимая инфраструктура, стоимость недвижимости стабильно растет, а премиальных проектов, подобных этому, практически не строится. Кроме того, отсюда удобно добираться до Dubai Marina, Downtown и Palm Jumeirah.

Инфраструктура уровня luxury resort
✨ Видовой бассейн на крыше
✨Spa и wellness
✨ Фитнес-залы
✨ Зоны для отдыха и медитаций
✨ Зона BBQ
✨ Игровые пространства
✨ Ландшафтные сады и приватные лаунж-зоны

📐 Форматы резиденций
Апартаменты с 1 спальней — от 72 кв. м.
Апартаменты с 1 спальней — от 126 кв. м.
Дуплексы с бассейном — от 190 кв. м.

💲Платежный план
40% при бронировании
60% при сдаче

✍️ Обращаясь к нам, вы получаете не агента, а партнера, который говорит на вашем языке

📲 tg
@vltnkulikov / wa +971 521 571 214

#недвижимостьдубая #инвестициивоаэ
  • ❤ 4
  • ⚡ 1
  • 🔥 1
  • 🥰 1
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →