📈РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ: ГЛАВНЫЕ ТРЕНДЫ ИЮНЯ

Рынок недвижимости Дубая сохраняет высокую активность и продолжает привлекать международных инвесторов. При этом эксперты отмечают, что он постепенно переходит от фазы стремительного роста к более зрелому этапу, где все большую роль играют качество активов и профессиональная экспертиза.

Ключевые события и тренды:

1️⃣Рекордные объемы сделок сохраняются
За последнюю неделю в Дубае было заключено сделок более чем на AED 10 млрд, а объем операций за одну неделю достиг AED 2,85 млрд. Это подтверждает, что рынок сохраняет высокую ликвидность и устойчивый спрос.

2️⃣Цены на жилье выросли почти на 70% с 2021 года
Аналитики ожидают дальнейшее повышение цен, хотя темпы роста постепенно становятся более умеренными.

3️⃣ОАЭ входят в топ самых привлекательных рынков мира
Политическая стабильность, прозрачное регулирование, высокий уровень безопасности и благоприятная налоговая среда делают страну одним из наиболее востребованных направлений для международных инвесторов.

4️⃣Приток зарубежных инвесторов поддерживает спрос
Рынок продолжает расти благодаря увеличению числа новых резидентов и активному притоку капитала из других стран.

5️⃣Рынок брокерских услуг становится более профессиональным
Покупатели стали более требовательными, а конкуренция среди брокеров смещается от агрессивных продаж к качественной аналитике и консультациям.

6️⃣Глобальная нестабильность усиливает спрос на премиальную недвижимость
На фоне геополитической неопределенности и экономической турбулентности в разных регионах мира состоятельные инвесторы все чаще рассматривают Дубай как «тихую гавань» для сохранения капитала. Особенно высоким остается интерес к элитному жилью и брендированным резиденциям, где на первый план выходят безопасность, качество инфраструктуры и долгосрочная защита активов.

7️⃣Программа для первых покупателей показывает высокий спрос
С момента запуска программы First-Time Home Buyer более 3 200 жителей приобрели свое первое жилье, а объем сделок превысил 5 млрд дирхамов. В инициативе уже участвуют 22 девелопера и пять банков. First-Time Home Buyer, запущенная в 2025 году властями Дубая, помогает резидентам ОАЭ приобрести свое первое жилье на специальных условиях. Участники получают доступ к эксклюзивным предложениям от застройщиков, а также более выгодным условиям ипотечного финансирования от банков-партнеров.

#недвижимостьвоаэ #инвестициивоаэ