НОВЫЙ МЕГАПРОЕКТ ОТ EMAAR ЗА $55 МЛРД

В Дубае анонсирован один из крупнейших девелоперских проектов в истории эмирата. Компания Emaar Properties инвестирует около $55 млрд (AED 200 млрд) в создание нового комьюнити, которое рассчитано на 150 тысяч жителей.

📌Что известно
Проект построят в районе Dubai South. Общая территория — около 4,5 млн кв. м. По масштабу его уже сравнивают с Dubai Hills Estate и Arabian Ranches.

В рамках нового сообщества планируются:
✔️более 55 тыс. резиденций, включая виллы и таунхаусы;
✔️виды на Burj Khalifa, Burj Al Arab hotel и Palm ​Jumeirah;
✔️крупные парковые зоны и общественные пространства;
✔️школы, медицинские учреждения и торговые центры;
✔️спортивные и развлекательные объекты;
✔️пешеходные и велодорожки.

Концепция предполагает создание полноценного «города в городе», где жители смогут работать, отдыхать и пользоваться всеми необходимыми сервисами рядом с домом.

📌Сроки реализации
Проект рассчитан на несколько этапов в течение многих лет. Строительство будет идти параллельно с расширением Dubai South и развитием Al Maktoum International Airport, который в перспективе должен стать крупнейшим аэропортом мира.

📌Что это означает для инвесторов
В первую очередь, проект повлияет на спрос в прилегающих районах:
• Dubai South;
• Expo City Dubai;
• Emaar South;
• Dubai Investment Park;
• Jebel Ali и др.

Дополнительным драйвером станет расширение аэропорта Al Maktoum и дальнейшее развитие южной части эмирата.

Для инвесторов это означает появление новых возможностей на ранней стадии, когда цены на объекты обычно существенно ниже, чем после формирования полноценной инфраструктуры.

Учитывая сохраняющийся приток населения и высокий спрос на жилье, проект Emaar может стать одним из ключевых факторов развития рынка недвижимости Дубая в ближайшие 10–15 лет.

#недвижимостьвдубае #инвестициивоаэ