🖥РОСТ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ НОВЫЕ ПРАВИЛА С 1 ИЮНЯ — В ПОДБОРКЕ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

1️⃣По данным Dubai Land Department, за неделю в Дубае было совершено сделок с недвижимостью на AED 21 млрд ($5,72 млрд). В I квартале общий объем сделок вырос на 31% в годовом выражении и составил AED 252 млрд, при этом число транзакций увеличилось на 6%. Объем инвестиций за этот период достиг AED 173 млрд за 57 744 сделки, а количество инвесторов выросло на 8% — до 48 448 человек. При этом более 29 тыс. инвесторов вышли на рынок впервые.

2️⃣Спрос на офисы класса А в ОАЭ продолжает расти. В I квартале в Дубае средняя заполняемость премиальных коммерческих объектов достигла 92%, а ставки аренды выросли на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Абу-Даби аренда подорожала на 11%, а заполняемость офисов в ключевых бизнес-кластерах превысила 95%.

3️⃣С 1 июня вступают в силу новые законы. Одно из главных изменений — новый Гражданский кодекс, который заменит старый, действовавший с 1985 года. В нем снижается возраст полной гражданской дееспособности — с 21 до 18 лет. Это позволит гражданам и резидентам с 18 лет самостоятельно заключать договоры, управлять активами и участвовать в судебных разбирательствах.

В законе также вводится более детальное регулирование договорных отношений, компенсации убытков, гражданской ответственности и разрешения споров. Ряд принципов, которые раньше существовали только в судебной практике, теперь прямо закреплены в законодательстве.

Частные компании с 1 июня обязаны выплачивать заработную плату через систему WPS не позднее первого дня каждого месяца. Для соблюдения требований необходимо своевременно перечислять не менее 85% фонда оплаты труда.

4️⃣Экономика ОАЭ сохраняет прогноз роста выше 5% в 2026 году. Главными драйверами остаются ненефтяной сектор, приток иностранного капитала, развитие финансовых услуг и цифровой экономики. В сумме ненефтяной сектор вырастет на 5,5%, при этом его доля в ВВП достигнет 78%.

#недвижимостьвоаэ #бизнесвоаэ #инвестициивоаэ