📣ГЛАВНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ: РОСТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, НОВЫЕ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ БИЗНЕСА И ЗАКОН ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ

1️⃣Сегмент коммерческой недвижимости стал одним из самых быстрорастущих на рынке Дубая в 2026 году. С 1 января по 19 мая объем продаж здесь вырос более чем на 210% — до AED 16,07 млрд против 5,17 млрд годом ранее. На офисы приходится около 82% всех сделок, при этом цены на объекты off-plan поднялись с AED 2388 до 4349.

2️⃣Рынок премиальных офисов Дубая достиг рекордного дефицита: в DIFC, Downtown Dubai и One Central уровень вакантности приблизился к нулю. Спрос растет за счет международных IT- и финтех-компаний. Ограниченное предложение офисов класса А стимулирует запуск новых офисных и mixed-use (офисы + апартаменты) проектов.

3️⃣Власти Дубая утвердили второй пакет поддержки для бизнеса на сумму AED 1,5 млрд. Программа включает 33 меры для туризма, логистики, недвижимости, строительства, образования и культуры. Она также предусматривает заморозку 7% муниципального налога для гостиниц и ресторанов, продление льгот и упрощенных условий оплаты по ряду государственных сборов и услуг. Это уже второй пакет экономических инициатив для поддержки экономики и сохранения конкурентоспособности эмирата как международного делового центра.

4️⃣Арендодатели в ОАЭ смогут проверять кредитную историю потенциальных арендаторов. Новый механизм работает через кредитное бюро Al Etihad Credit Bureau и позволяет собственникам недвижимости получать данные о платежной дисциплине и финансовых обязательствах арендаторов с их согласия. Система должна помочь снизить риски просрочек по арендным платежам и повысить прозрачность рынка недвижимости.

#недвижимостьвоаэ #бизнесвоаэ #инвестициивоаэ