СтройРус 🇷🇺

В 2025 году объем строящегося в России многоквартирного жилья вырос минимально — на 1,9%, до 116,6 млн кв. м, показав самый слабый прирост с 2021 года, выяснили по данным Единой информационной системы жилищного строительства. В Москве объемы снизились на 3,6%, до 17,1 млн кв. м.

Сколько стоит ремонт в 2026 году?

"Поручение президента выполнено. На дома, которые вводятся в эксплуатацию с 1 января этого года, уже не будет действовать мораторий", - сказал он.

"Отсрочка позволит застройщикам спланировать выплаты и тем самым сбалансировать ликвидность: выполнять обязательства перед гражданами в части завершения строительства домов и передачи ключей новоселам. И, не менее важно, этот механизм позволит сохранить источник для выполнения всех обязательств перед банками в части затрат на обслуживание кредитов и проектного финансирования, которые напрямую зависят от ключевой ставки и являются значительной частью инвестиционной себестоимости любого проекта", - сказал замминистра.

Крайний срок оплаты за услуги ЖКХ в России в 2026 году сдвинется на 15-е число месяца, управляющие компании начнут отчитываться и получать лицензии по-новому, а домовые чаты будут вестись в мессенджере Max

Для управляющих компаний вводится единая форма годового отчета по управлению многоквартирными домами с обязательным размещением в ГИС ЖКХ до конца первого квартала. При этом отчет за 2025 год уже должен формироваться по новой форме, несмотря на то что она официально вступает в силу только с 1 марта, обратили внимание эксперты. Это требует от управляющих компаний заблаговременной подготовки и пересмотра внутренних регламентов.

Чтобы обеспечить параметры национальных проектов, достаточно 236 тыс. гектаров", - рассказал он. Однако вице-премьер Марат Хуснуллин поставил задачу обеспечить двукратный запас земель под решение национальных целей и проектов. То есть это более 500 тыс. га. "И сейчас у нас, конечно же, есть соответствующие поручения президента. И мы эту задачу гарантированно в 2030 году решим, и знаем как", - подчеркнул Скуфинский.

«Вторая задача — увеличить градпотенциал: ту документацию, которая позволяет начать строительство. Чтобы, когда ситуация по денежно-кредитной политике нормализуется, мы были готовы строить больше. Потому что только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья. Чем выше будет предложение, тем жилье будет дешевле», — сказал Марат Хуснуллин.

Хуснуллин пояснил, что в рамках действия моратория 19% застройщикам позволили задержать срок сдачи жилья более чем на шесть месяцев. По закону, в этом случае останавливается эскроу-финансирование и людям возвращаются деньги. Но людям нужны квартиры, а не деньги, подчеркнул вице-премьер.

При изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения начальную цену установят в размере его кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Ранее начальная цена таких участков устанавливалась как рыночная стоимость, определенная в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", или его кадастровая стоимость.

Основной объем ввода обеспечат склады — 7,7 млн кв. м или 84% от общего числа. Это связано с активностью маркетплейсов и продуктовых сетей, развивавших логистическую инфраструктуру и заключавших крупные BTS-сделки. Высокая доля складов сохранится и в ближайшие два года, считают эксперты.