Стройка Live - Москва Санкт Петербург

🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅

Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

СтройВектор - «Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока

Стройхроника - «Аналитика рынка недвижимости РФ без воды. Ключевая ставка, эскроу-счета, ФЗ-214, динамика ввода жилья и маржинальность девелоперов.

Фундамент | Недвижка Стройка РФ - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

Стройка-Новостройка | News - Главные новости стройки без информационного шума. Только цифры, законы и факты.

✅ Активы «Лемана Про», Nestle и Auchan переданы во временное управление

➖ Президент России подписал указ о передаче во временное управление компании «Л.Е.В. менеджмент» активов швейцарского концерна Nestle, французской корпорации Auchan и 99,993% долей ООО «Ле Монлид» — сети строительных гипермаркетов «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»).

➖ В «Лемана Про» сообщили, что пока не получили официальных документов от государства и направили запрос за разъяснениями. Компания продолжает работать в штатном режиме, магазины открыты по обычному графику, а для покупателей и сотрудников никаких изменений не произошло.

Стройка live

Первая очередь ЖК «Богдановский Лес» от «Самолета» в Подмосковье уже готова на 90% — её планируют сдать в конце 2026 года

Она состоит из шести корпусов общей площадью 74,8 тыс. кв. м. Три из них готовы более чем на 95%. Всего первая очередь рассчитана на 1618 семей.

🟠В домах монтируют лифты и внутренние инженерные системы, заканчивают чистовую отделку квартир и общих зон. Во дворах укладывают покрытия, устанавливают элементы благоустройства и высаживают растения.

Параллельно завершают строительство очистных сооружений, котельной и водозаборного узла, а также внутренних и подъездных дорог.
☝🏻Сам ЖК занимает 72,15 га. Для проекта заявлены четыре детсада на 1400 мест, три школы на 3000 учеников, детско-взрослая поликлиника и спорткомплекс с бассейном.

Стройка live

Сколько стоит ваш ремонт?
Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

Покупатели новостроек массово перебираются за МКАД и КАД. Как пишет «Коммерсантъ», за январь–август продажи в Подмосковье снизились всего на 8,8%, до 25,6 тыс. сделок, тогда как в Москве рухнули на 37,2% — до 32,3 тыс.

В Петербурге ситуация похожая: город потерял 4% сделок, до 19,4 тыс., а Ленобласть взлетела на 46,4% — до 15 тыс. По данным bnMAP. pro, доля Подмосковья в московской агломерации выросла до 65%, Ленобласти в петербургской — до 34%.

Всё упирается в цену. По данным Ricci, квадратный метр в Подмосковье в первой половине года стоил в среднем 227 тыс. рублей против 858 тыс. в Москве. В Петербурге — 315 тыс., в Ленобласти — 180 тыс.

Ипотека дополнительно выталкивает покупателей из городов: в августе доля ипотечных сделок достигла 67% в Подмосковье против 48% в Москве, а в Ленобласти — 63% против 51% в Петербурге.

При этом в Москве застройщики всё активнее выводят дорогие проекты: за 8 месяцев стартовали 30 элитных комплексов — на 30% больше, чем годом ранее. Массовое

Стройка live

🪖 Выручка застройщиков от продаж жилья упала на 17% — DataFlat

В августе 2026 года российские застройщики сократили выручку от продаж жилья по ДДУ почти до 355,7 млрд рублей.

🔵Реализация снизилась на 17,7% в лотах (примерно до 37,8 тыс.) и на 18% в физическом выражении почти до 1,8 млн м².

🔵Средняя стоимость квадратного метра в ДДУ на 1,1% выше уровня августа прошлого года и составляет 201,8 тыс. рублей.

Стройка live

Банк ДOМ.PФ поменял фирменный стиль

У банка появился собственный цветовой код — небесно-голубой. Вместе с ним обновили типографику и графический язык. Новый дизайн уже появился на сайте, в мобильном приложении и рекламных материалах.

Айдентику разработала внутренняя команда бренд-дизайна банка.
☝🏻До конца года в новом стиле обещают оформить все отделения в Москве и Петербурге.

Стройка live

Первый куб пошел

На Новослободской залили первый куб бетона в клубном доме «Энигмия» от Upside Девелопмент. О новом этапе строительства рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слабодчиков. Так что проект официально переходит от красивых рендеров к более осязаемой стадии.

Напомним, что строят:

◾️ Два корпуса на 16 и 19 этажей, всего 92 резиденции.
◾️ Главная фишка – парящий мост-сад на уровне 16-го этажа, который соединит корпуса. Причем это будет не просто переход: внутри обещают зоны для йоги, детских игр и мероприятий. У моста будет панорамное остекление, чтобы пользоваться пространством можно было круглый год.
◾️ Подземный трехуровневый паркинг на 64 машино-места.
◾️ Во дворе секретного сада на земле запланированы озеленение и биокамин.

В общем, первый бетон есть. Теперь особенно интересно посмотреть, как вживую реализуют тот самый мост-сад на высоте 16-го этажа.

📍Локейшен: ЦАО, Тверской район, Новослободская улица.м

Стройка live

Безумные цены

"Старая" Москва, кажется, окончательно сошла с ума в плане цен на недвижимость, а именно на новостройки класса «бизнес+». Масштабный вывод таких проектов на рынок привел к просто-таки космическому росту средней стоимости квадратного метра. Мы теперь живем в такой реальности, где средняя цена «квадрата» в Свиблово не просто перевалила за шокирующие 700 тысяч рублей, но и сделала это всего за месяц, взлетев на невероятные 23,6%. Это уже не просто дорого, это вход в совершенно новую ценовую эру, доступную лишь избранным, и многие москвичи могут лишь с грустью наблюдать за этим головокружительным ценовым ралли.

И самое интересное – этот сумасшедший рост цен происходит на фоне явно просевшего спроса. Казалось бы, такая динамика должна отпугнуть покупателей, и это действительно происходит: многие уходят в более бюджетные сегменты или вовсе мигрируют в Новую Москву и Подмосковье в поисках доступного жилья. Но парадокс в том, что застройщиков это ничуть не останавливает. Они продолжают как ни в чем не бывало выводить на рынок все новые и новые жилые комплексы бизнес-класса и выше, словно играя в свою собственную, непонятную остальному рынку игру.

Стройка live

Capital Group может построить у МГУ новый ЖК на 108 тыс. «квадратов» с жильём стоимостью «квадрата» от 2 млн рублей

Связанная с девелопером компания «Талиссо» стала владельцем всех помещений в расселенном двухэтажном доме 1956 года на проспекте Вернадского, 4/1. Здание площадью около 1,5 тыс. кв. м раньше контролировал город, а сама площадка находится напротив Дворца пионеров — рядом с МГУ и Воробьевыми горами.

По оценке консультантов, покупка могла обойтись примерно в 430–502 млн руб. Но если Capital Group получит возможность освоить все 3,6 га, здесь потенциально можно построить около 108 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в строительство оцениваются в 350–400 тыс. руб. на «квадрат».

☝🏻Пока 108 тыс. кв. м — именно потенциальный сценарий при освоении всей территории. Но если он реализуется, у Capital Group появится одна из самых редких и дорогих жилых площадок на юго-западе Москвы.

Стройка live

В ЖК «1-й Донской» начали строить подстанцию скорой помощи на пять бригад🏥

В деревне Сапроново Ленинского городского округа строят новую подстанцию скорой помощи. Сейчас готовность объекта составляет 15%: фундамент уже готов, подрядчик занимается гидроизоляцией и прокладкой инженерных сетей.

Здание площадью около 1,45 тыс. кв. м будет переменной этажности — от одного до двух этажей. На фасаде хотят сделать декоративный 3D-рисунок в виде кардиограммы.

Завершить строительство планируют в III квартале 2027 года.

☝🏻Объект входит в социнфраструктуру ЖК «1-й Донской» от ФСК. В проекте также предусмотрены два детских сада и школа на 1 350 учеников; один детсад уже построен, на школу разрешение получили в августе.

Стройка live

🪖 Приток средств на эскроу-счета во втором квартале  снизился на 12%

Во втором квартале 2026 года на счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей.

По данным Росреестра, за апрель–июнь зарегистрировано 120 тыс. ДДУ, что на 10% меньше, чем в январе–марте (133 тыс.).

⬇️Остатки на эскроу-счетах по итогам второго квартала составили 7,6 трлн рублей, прибавив с начала года 2% (151 млрд рублей).

При этом объём не полностью оплаченных ДДУ оценивается в 1,5 трлн рублей при общей цене заключённых договоров 9,1 трлн рублей.

Стройка live

🏠 Сколько лет нужно копить на студию в Москве?

В среднем жителю региона потребуется 10,7 года, если откладывать всю зарплату.

⚡ Быстрее всего:
▪️ ЯНАО — 5,7 года

▪️ Камчатка — 5,9 года

▪️ Москва — 6,4 года

▪️ Якутия — 7 лет

⏳ В 60 регионах копить придется более 12 лет.

Дольше всего — в Дагестане: 20,8 года при средней зарплате 56,6 тыс. ₽.

Стройка live

Хорошие новости для маленьких жителей Новой Москвы: детский сад на 250 мест в «Квартале Западном» от «Самолета» готов на 80%

Сейчас в здании идут отделочные работы и монтаж инженерных сетей, а на территории обустраивают прогулочные и спортивные площадки.

🟠Здание — три этажа и более 3 тыс. кв. м, внутри — 10 групп, игровые и спальные зоны, музыкальный и физкультурный залы, медицинский блок с процедурным кабинетом. А в группах первого этажа — тёплый пол.

🟠Внутри установят лифт, а полы во входных группах сделают вровень с землей, чтобы обеспечить доступность среды для всех посетителей.

🟠На территории будут прогулочные площадки, поле для мини-футбола и баскетбола, лабиринт, зеленые зоны с деревьями, кустарниками и живой изгородью.

Стройка live

В «1-м Донском» появится школа с лабораториями и мастерскими

В новой школе на 1 350 мест дети смогут не только учиться по школьной программе. ГК ФСК получила разрешение на строительство образовательного учреждения с лабораториями, творческими мастерскими и полноценным спортивным блоком.

Школа площадью почти 17 тыс. кв. метров появится в составе ЖК «1-й Донской», который девелопер возводит под брендом «1-й ДСК». Здание переменной этажности расположится рядом с жилой застройкой.

ЖК «1-й Донской» возводится в рамках программы КРТ. Социальный блок здесь представлен четырьмя объектами: двумя детскими садами, общеобразовательной школой и подстанцией скорой помощи.

Стройка live

Продолжаем развиваться в Телеграм, друзья. И поэтому мы с авторами собрались в папку: Юридическая
Заглядывайте, ребят, оно того стоит.
-кто там, в вашей папке?

😎 Лучшие юристы и адвокаты: сделают так, что проблем с законом больше не будет

💍 Юристы-практики: Анализ защиты, прямые эфиры и важнейшие новости

🫶 Медиаторы и юристы по земле: земельные лайфхаки, заметки с работы и многое другое

🐱Если тоже решил остаться в TG — заглядывай в ПАПКУ и оставайся с нами

⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️

Какие параметры учитывает бот?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить на ремонте, с чего начать ремонт и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌

«Эталон» обвинил власти Екатеринбурга в бездействии после прорыва дамбы в «Солнечном»

После сильных дождей в 7-м квартале жилого района «Солнечный» прорвало временную дамбу (которую девелопер сам построил), и вода пошла на стройплощадку.

В «Эталоне» заявили, что проблема в том, что городская система водоотведения здесь не справляется с нагрузкой, а власти долгое время не решали вопрос, несмотря на обращения. Сам город официального технического заключения о причинах прорыва пока не публиковал.

«Мы понимали существующие риски и неоднократно обращались в городские службы с просьбой обратить внимание на ситуацию с накоплением снега и решить проблему своевременного отвода талых вод. В ответ мы получили заверения, что оснований для беспокойства нет», — добавили в пресс-службе Группы «Эталон».
По мнению застройщика, власти Екатеринбурга тоже должны что-то предпринять.

Стройка live

Город Санкт - Петербург | Live - Канал о жизни Санкт‑Петербурга: новости, события, прогулки по набережным и уютные кофейни. Для жителей и гостей.

NEWS.KZ-Новости Казахстан - 🚨 Оперативные новости казахстанской политики. 24/7 мы следим за работой Парламента, Правительства и Президента

Qazaqstan | Казахстанская политика - Всё о политической жизни Казахстана. Аналитика, новости, инсайды и экспертные мнения. Объективный взгляд на события в Астане и регионах.

Белорусский Вектор - Мы — независимый источник информации о событиях в Беларуси и вокруг неё. Наша цель — объективный анализ, острые дискуссии и освещение тем, которые остаются за кадром официальных СМИ.

Стройка-Новостройка | News- Главные новости стройки без информационного шума. Только цифры, законы и факты.

Эра Недвижимости - Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей.

Стройка live - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

Новостройки в России откатились в эпоху «после льготки»: в июле продажи рухнули на 9,1% за год — до 40,51 тыс. квартир и апартаментов. Почти ровно столько же было в июле 2024-го, когда закончилась массовая льготная ипотека.

По данным DataFlat, средняя площадь сделки тоже ужалась — до 45,9 м². Зато ценник бодрее спроса: за квадрат покупатели отдавали уже свыше 208 тыс. рублей, подсчитала «РБК Недвижимость».

В итоге продажи просели, а выручка застройщиков снизилась лишь на 5,7% — до 386,4 млрд рублей. В столичном регионе ситуация жёстче: спрос упал почти на 20%, а в Новой Москве — почти вдвое. Зато Подмосковье внезапно пошло против течения.

Стройка live