Вы видели, как горят 2 млрд? Вот теперь видели.
Ночью загорелся особняк Ф. Л. Миллера на Исаакиевской площади, 3, принадлежащий Захару Смушкину. Огонь прошёл примерно 2 тыс. м², пожар получил третий ранг сложности, в здании начали рушиться перекрытия. На месте работали больше сотни пожарных.
Ирония в том, что здание как раз пытались вернуть в девелоперский оборот.
Особняк площадью около 3,5 тыс. м² принадлежит Смушкину как минимум с 2009 года. Продать его пытались долго: в 2012 году выставляли примерно за 1,49 млрд рублей, в 2022-м — уже за 1,6 млрд. Покупателя не нашли.
В итоге решили пойти другим путём — приспособить памятник под жильё. В 2025 году появился проект реставрации с усилением перекрытий, гидроизоляцией подвалов, лифтами, мансардой и восстановлением исторических фасадов и интерьеров.
На момент пожара внутри как раз шли ремонтные работы. Предварительно причиной возгорания называют нарушения техники безопасности при их проведении, хотя окончательные выводы ещё впереди.
В общем, похоже, реставрация его и погубила.
Недвижимость вообще довольно простой бизнес: купил пространство, вложил деньги, продал дороже.
Иногда пространство решает внести коррективы само.
«Пятый угол» в Дзене:
https://dzen.ru/id/69f22033a0458f5c62fdecb2
«Пятый угол» в MAX:
https://max.ru/id470314585042_biz