Жалобы рынка. У GloraX, похоже, не всё гладко с платежами подрядчикам.
Один из подрядчиков группы рассказал «Пятому углу», что у девелопера возникли проблемы ещё с июньскими платежами. По его словам, задержки касаются не только его компании: с той же ситуацией столкнулись и другие поставщики и подрядчики девелопера.
Самое интересное — цифры. 💰
По словам собеседника, в июне у GloraX на проекте в Новоселье был сформирован уже урезанный бюджет на расчёты с подрядчиками — около 130 млн рублей. Фактически на выплаты, утверждает он, выделили примерно 30 млн рублей.
То есть арифметика такая: 30 млн из 130 млн — около 23% от необходимой суммы.
Ещё примерно 100 млн рублей платежей пришлось переносить дальше по календарю. А соответственно, сдвинулись и остальные расчёты.
Аналогичная ситуация в июне сложилась и на объекте GloraX в Парголово. Подрядчик говорит, что его компания успела закончить там работы и проскочить момент, когда денег на расчёты стало не хватать. Другим, по его словам, повезло меньше.
Причину внутри компании он формулирует без дипломатии: денег на расчёты не хватает. Это, разумеется, версия подрядчика — позиция GloraX в конце поста.
На стройке кассовый разрыв распространяется довольно быстро: сначала девелопер двигает платёж подрядчику, потом подрядчик — поставщику, поставщик начинает придерживать материал. И вот уже финансовая проблема становится производственной. 🏗
Причём нельзя сказать, что GloraX заработал мало. Всего за два летних месяца компания продала по данным ДОМ.РФ в проектах в Парголово и Новоселье 71 жилое помещение общей стоимостью 552,6 млн рублей.
В июне — 19 помещений на 128 млн рублей.
В июле — 52 помещения на 424,5 млн рублей.
Два расторгнутых контракта на 10 млн рублей в расчёт можно не брать.
Вот пояснение GloraX:
В летний период по отдельным договорам с подрядными организациями действительно происходила корректировка сроков отдельных платежей. Это было связано с текущим финансовым планированием и синхронизацией расчётов в рамках проектного финансирования. Ситуация носила рабочий характер и не повлияла на темпы реализации проектов. Строительные работы на объектах продолжаются в соответствии с утверждёнными графиками, расчёты с подрядчиками ведутся в плановом порядке.
Если что жалобы принимаются @panikestate. Пишите, звоните, сообщайте 
«Пятый угол» в Дзене:
https://dzen.ru/id/69f22033a0458f5c62fdecb2
«Пятый угол» в MAX:
https://max.ru/id470314585042_biz