‼️ Как и температура за окном, ключевая ставка замерла. 14% годовых.
Сюрприза, в общем, не случилось. Рынок не ждал ни резкого снижения, ни тем более повышения. Максимум, на что рассчитывали — символическое движение вниз. Но и его Банк России решил не делать.
Железная Эльвира пока не прогнулась под изменчивый мир. 🙂
Сигнал регулятора понятный: дальше будут смотреть на инфляцию, ожидания и общую экономику. В базовом сценарии ЦБ ждёт инфляцию 6–7% в 2026 году с возвращением к цели 4% в 2027-м.
Для рынка недвижимости решение, по большому счёту, фиолетово. При 14% и так всё понятно: дешёвых денег пока нет, новые проекты считаются тяжело, выводятся еще тяжелее.
Сейчас гораздо интереснее другое — что будет с субсидированной ипотекой. Вот там рынок действительно ждёт новостей. Но пока вводных больше в виде слухов, чем решений.
Так что пока сидим ровно. Ждём.

«Пятый угол» в Дзене:
https://dzen.ru/id/69f22033a0458f5c62fdecb2
«Пятый угол» в MAX:
https://max.ru/id470314585042_biz