Владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков продолжает монетизировать свои земельные активы. Теперь — Петроградская наб., 24. 🏨 Где у него старый домик на берегу с пустым участком.
 С этим участком Шестаков бился столько, что я его помню ещё при Албине. И память не подвела: Петроградская наб., 24 обсуждалась с городом ещё в 2016 году, когда спорили о судьбе исторического дома. Тогда же Шестаков анонсировал гостиницу, инвестиции оценивали минимум в 600 млн рублей.
Открыть её первоначально собирались ещё в 2018-м — аккурат к чемпионату мира по футболу. Не получилось.
В 2018 году проект прошёл Градсовет, потом появились жители соседнего дома, тогдашний спикер ЗакСа Вячеслав Макаров, экспертизы и суды вокруг статуса исторического здания. Проект замер, экспертизу удалось закончить только в 2022 году.
Потом его ещё несколько раз таскали на Градостроительную комиссию. В итоге город согласовал гостиницу при вполне материальном условии: Шестаков должен был безвозмездно передать Петербургу 15 однокомнатных квартир. После этого в ноябре 2025 года появилось РНС.
Теперь параметры такие: 9,1 тыс. м², 120 номеров, конференц-зал, фитнес и подземный паркинг примерно на 1,4 тыс. м². Исторический дом с мезонином сохранят и приспособят под ресторан, во дворе построят новый корпус. Проект делала «Студия 44» Никиты Явейна.
Стройку рассчитывают начать в 2027 году, ввод — в 2030-м.
И вот здесь вопрос уже не про согласования. За время, пока Шестаков получал право построить эту гостиницу, поменялись турпоток, операторы и вообще гостиничный рынок.
А нужна ли в 2030 году именно эта гостиница — уже совсем другой вопрос. И сколько она будет отбиваться. Хотя если деньги есть…
С другой стороны, кто ездит по Петроградской набережной, эту дыру в застройке видел много лет. Для такого места она давно требует какого-то завершения. Хотя скорее всего градозащитники будут сильно против.
«Пятый угол» в Дзене:
https://dzen.ru/id/69f22033a0458f5c62fdecb2
«Пятый угол» в MAX:
https://max.ru/id470314585042_biz