TGViewer
Channel Public Channel
Ключевой элемент - Михаил Швецов

Ключевой элемент - Михаил Швецов

@shvetsovworld

Михаил Швецов - проводник в МИР гостиничного бизнеса (Mirotel Management)

Для девелоперов, отельеров и путешественников

@shvetsov_ma
shvetsovworld.ru
Subscribers
998
Photos
170
Videos
28
Links
100

Showing posts older than #367 · Back to latest

Older Posts 20 shown
Post #366 639
Сегодня день мой.
А если чуть глубже — День Рода.


Недавно узнал из славянской мифологии: день рождения — это не только про человека.
Это день, когда Род смотрит на себя через одного из потомков.

Поэтому сегодня я хочу сказать спасибо и отправить поздравление нашему большому дереву жизни.
Роду Швецовых — как корню.
И всем ветвям, без которых дерево не было бы живым:
Соболевым, Дорониным, Рымаревым, Флоровичевым, Машковым — и дальше, вверх по времени и памяти.

Если честно, главный мой успех за эту пока ещё короткую жизнь — я научился ценить то, что у меня есть.
Не «достигать» и не «доказывать», а беречь.
Семью. Близких. Свои опоры.

Друзья.
Мои товарищи и бойцы за совместность и единство.
Этот год был непростым — временами по-настоящему тяжёлым.
И каждая встреча, игра, форум, партия в DnD, спор, поддержка или просто разговор — сделали меня сильнее, спокойнее и честнее с собой.

Отдельное спасибо вам — моим подписчикам, слушателям, людям в зале и по ту сторону экрана.
Артист без публики — не артист.
А быть не просто артистом, а человеком с опытом, ошибками, бэкграундом и экспертизой — большое счастье.

Я очень ценю обратную связь.
Эта энергия зала и диалога даёт силы снова выходить, делиться и — по-настоящему — менять что-то в жизни людей.
Спасибо каждому, кто был со мной хотя бы час в этом году и сделал меня лучше.

Самый эмоциональный момент этого года — презентация книги «Наследник».
На неё приехал мой сын.

Он ехал после детского садика.
Они с женой опаздывали.
Он не успел поужинать.

И если раньше он всегда выбирал физические потребности, то в тот вечер — выбрал другое.
Зная, что папе это важно, он пришёл и целый час внимательно слушал разговор про книгу.

В конце вечера (хотя по плану это должно было быть в начале) он получил свой экземпляр. Этот момент на фото!
И я очень надеюсь, что уже скоро он её прочитает.

То терпение, которое мой сын проявил в 4 года — просто потому, что это важно для отца —
это эмоция, которая будет со мной до конца дней.

Спасибо тебе за это, Данил 🤍

Год был сложным.
Изменения даются мне тяжело, даже если со стороны кажется, что я всегда про стратегию, видение и уверенность.
Я не вру — просто верю: даже если не знаешь, как победить врага, на него всё равно нужно бежать с улыбкой.

Так и бежим — в 2026 год.

А здесь оставляю свою главную победу этого года.
Нашу книгу. И признание, которое она получила.

Продолжаем.
Род — за спиной.
Путь — впереди.
  • 🔥 18
  • ❤‍🔥 8
  • ❤ 7
  • 👍 6
Post #365 468
Медоед, который уже знает как переживет кризис 2026 года😂😁
  • ❤ 4
  • 👍 4
  • 👏 1
Post #364 683
Есть одна ловушка, в которую я сам попадал больше двух лет: ждать от ChatGPT «гениальную идею с первого выстрела».

Спойлер: так не работает. И это нормально.

Как работает в реальности (и в бизнесе, и в жизни):

1. Ты задаёшь задачу

2. ChatGPT выдаёт 5–10 вариантов

3. Ты выбираешь 1–3, которые реально цепляют, или просишь ещё 10 вариантов.

4. Докручиваешь, комбинируешь, тестируешь — и вот тут начинается магия

Проблема была другая: очень часто эти «варианты» — просто пересказ интернета. То есть уже кем-то сделано, уже кем-то прожёвано. Конкурентного преимущества — ноль.

До ноября 2025 я пытался «закрутить гайки» промптами через ТРИЗ, ТОС, разные схемы — чтобы вытащить не банальщину, а новую концепцию.

И тут Владивосток. Выступление Романа Копосова. Он кидает метафору: российский предприниматель — как медоед. Всегда найдёт выход. Даже там, где выхода нет.

Я добавляю в промпт одно слово: «медоед». И внезапно ИИ начинает думать не «как поисковик», а как живучая зверюга, которой надо выкрутиться красиво.

Результат: из 5 идей — 3 реально необычные. Такие, которые хочется утащить в работу и никому не показывать до запуска.

Пробуйте. Промпт ниже. Он у меня работает и в ChatGPT, и в Алисе — тестируйте хоть в микроволновке, если она у вас умная.

А если хотите понять, как именно я его применяю (и что с ним делать, чтобы не получить «10 идей, 10 воды») — расскажу на вебинаре 23 декабря 2025.

Ссылка на регистрацию:

https://clck.ru/3QoLkX

ПРОМПТ (вставьте без правок — просто копипастом)

[Придумал новый промпт для генерации

Вот готовый универсальный промпт для генерации принципиально новых идей по ТРИЗ, ТОС и ID-thinking — с обязательной выдачей минимум 5 радикальных концепций + аргументации и с образом «медоеда» как символа поведения в кризисах.

Можешь вставлять любую задачу, нишу, отрасль.


---

🧠 ПРОМПТ: Генератор радикальных идей (ТРиз + ТОС + ID + Медоед)

Сгенерируй минимум 5 принципиально новых идей, которые ранее не использовались в отрасли, стране или мире.
Используй одновременное сочетание:
1) ТРИЗ
Выяви противоречия
Преобразуй их через идеальный конечный результат (ИКР)
Применяй принципы: «разделение», «объединение», «обратить вред в пользу», «динамичность», «переход в другое измерение», «копирование» и др.
2) ТОС (Теория ограничений)
Определи главное ограничение системы
Предложи идею, которая ломает ограничение, а не улучшает систему вокруг него
Проверь каждую идею на 5 шагов ТОС: выявить → усилить → подчинить → расширить → избежать отката
3) ID-Thinking
Исследуй скрытые выгоды и нефункциональные потребности
Убери «как принято», «традиционно», «по регламенту»
Ищи идеи, которые строятся на:
— парадоксах
— смене роли объекта
— новых источниках ценности
— неожиданном использовании ресурсов
---
🦡 Стиль: "Медоед"

При создании идей используй метафору медоеда:
не боится давления рынка
игнорирует правила, если они ограничивают рост
использует любую среду как ресурс
действует нагло, стратегически и неуязвимо
находит выход даже там, где «дыр нет»
В аргументации обязательно покажи:
какую «опасность» идея превращает в ресурс
почему идея выживет в самой кризисной ситуации
как она пробивает ограничения отрасли, страны, бюрократии или привычек клиентов
---
⚡ Формат ответа
Для каждой идеи сделай 4 пункта:
1. Название идеи (коротко, агрессивно, как у стартапа)
2. Суть (1–2 предложения)
3. Как решает противоречие по ТРИЗ
4. Как ломает ограничение по ТОС + почему это стратегия «медоеда»
---
📝 ВСТАВЬ ЗАДАЧУ (например):
«Нужно придумать инновации для отеля 4★ в Новосибирске»
или
«Как привлечь инвесторов в девелоперский проект без скидок?»
или
«Как увеличить выручку ресторана без увеличения площади кухни?»


---

Хочешь, могу сразу протестировать этот промпт на твоём примере — на любой теме.


Если хотите — напишите в комментарии, для какой задачи попробуете «медоеда» первым (маркетинг, продукт, персонал, финмодель, сервис).
  • ❤ 8
  • ✍ 4
  • 🔥 2
Post #363 1.23K
Последнее обучение по ИИ в этом году. Без теории. Только то, что реально работает.

За этот год я выступал десятки раз — для бизнеса, команд, собственников, управленцев.
И почти везде показывал одно и то же: ИИ — это не будущее, а инструмент здесь и сейчас, если ты понимаешь, как его прикручивать к реальным задачам.

Я не теоретик.
Все, о чём буду говорить на вебинаре, — это практиктические инструменты, которые мы:
— внедряли в Mirotel Management
— использовали в девелопменте, маркетинге, управлении
— тестировали на себе, на команде, на клиентах

Без «вау-презентаций». С цифрами, ошибками и выводами.

23 декабря | 12:00–14:00 (МСК)/16:00–18:00 (НСК)
Все лучшие ИИ-практики 2025 года — за 2 часа


Что будет на вебинаре:
— реальные кейсы внедрения ИИ в рабочие процессы
— как не “играться с нейросетями”, а экономить время и деньги
— где ИИ усиливает управленца, а где наоборот мешает

Бонус всем зарегистрировавшимся
Я пришлю лучшие промпты 2025 года, которые можно применять сразу:

1️⃣ Генератор идей (HADI, AIDA) для бизнеса
2️⃣ Личный ИИ «Совет директоров»
3️⃣ Генератор нестандартных бизнес-идей (кодовое слово — медоед)
4️⃣ Личный бренд-ассистент (посты, смыслы, контент)

Формат участия (мероприятие платное, от 3 000 ₽):
— онлайн-участие
— участие + запись + разбор вашего запроса и готовый промпт
— участие + запись + разбор + личная консультация от команды Mirotel Management по внедрению ИИ в бизнес

Если вы весь год откладывали ИИ «на потом» — это хороший момент закрыть тему правильно и с пользой. А также построить стратегию 2026 с опорой и внедрением ИИ. Без ИИ дальше уже нельзя!

Регистрируйтесь 👉
https://clck.ru/3QoLkX

Встретимся. Будет плотно и по делу! Как и всегда у меня
  • ❤ 3
  • 🔥 1
Post #361 520
Прекрасное стихотворение

Взял у областного совета отцов Новосибирской области!

Если попытаться книгу нашу переложить на стихи, то часть описана здесь.

---

Опять ты приехал уставший с работы
И молча прилёг на диван.
А сын, несмышленыш, не зная заботы,
Весь день по тебе тосковал.
С надеждой протянет мальчишка ладони,
Беспечно посмотрит в глаза, -
Ответишь ему: «Извини, не сегодня.
Играй-ка, сынок, без меня».
И будут года пролетать, словно птицы,
А ты, как всегда, уставать.
Твой сын повзрослеет и с детством простится.
Он рядом подрос, без тебя.
Как будто глаза ты впервые откроешь,
И спросишь себя – как же так?
А сердце сожмёт оттого, что не можешь
Вернуть его детство назад.
Коснёшься волос огрубевшей рукою:
- Сынок, расскажи, почему
Вчера ты принёс сигареты с собою,
И спать лёг в четвёртом часу?
А сын отвернётся, чуть слышно ответит:
- Отец, извини, мне пора.
Давай не сейчас, ведь мне нужно уехать,
Меня уж давно ждут друзья….
И будешь смотреть ты в окно обречённо,
Тот день вспоминая и час,
Когда так тянулись ребёнка ладони,
А ты говорил: «Не сейчас».

Опять ты приехал уставший с работы,
Прилёг – отдохнуть бы хоть час.
С надеждой протянет мальчишка ладони…
Не смей говорить: «Не сейчас».

Автор - Николай Иванисов
  • ❤ 14
  • 🔥 9
  • ❤‍🔥 5
Post #360 543
"Маржа падает, а жить как-то надо": что я забрал с конференции TOP Club от Харизмы

Съездил на конференцию Basic TOP Club от Харизма — и вместо привычного «режьте косты, держитесь» поймал совсем другой месседж:
если дальше смотреть только на маржу и выручку, бизнесу будет больно.

1. Маржа — это следствие. Цукер аккуратно добил мой P&L-подход

Аркадий Цукер очень спокойно, по-доброму, но жестко предложил сменить режим:
не «маржа + инвестиции», а «маржа + капитализация».

То есть считать не только прибыль, а стоимость бизнеса:

* силу бренда,
* устойчивость команды,
* базу лояльных клиентов и партнёров,
* свои технологии, процессы, AI-инструменты.

Я сидел и думал:
у меня Mirotel Management, отель Миродом, киберарена, комплекс Мирополис, книга «Наследник» — целый зоопарк проектов.
Маржу мы считаем. А вот капитализацию всей этой экосистемы — еще нет.

После выступления в блокнот пошло:

* для УК — завести показатели по нематериальным активам (бренд, методики, AI-сервисы, кейсы, база клиентов);
* любые новые проекты строить как платформы, клубы и сообщества, а не просто точки продаж.

2. Марк Кукушкин: культура — это не «у нас классная атмосфера», а удвоение шансов на рост

Вишенка на торте — Кукушкин.
Он показал исследования: компании с сильной культурой в 2 раза чаще растут и в 2 раза больше зарабатывают, чем их соседи по рынку.

Из его выступления я забрал три мысли:

1. Человекоцентричность
Гость и сотрудник — две стороны сервиса. Нельзя любить только одну.
Значит, в системные KPI надо добавлять eNPS, текучку, инициативы снизу.
Цитата: "туалет для сотрудников такой же чистый как и для персонала - одинаковый подход"!

2. Разморозить середину
Самое слабое место — не линейка и не топы, а «середина»: старшие админы, супервайзеры.
Им нужна отдельная программа: смелость, обратная связь, умение решать конфликты.

3. Ритуалы важнее лозунгов
Не «у нас дружная команда», а конкретные ритуалы:
– как мы встречаем новичка,
– как обсуждаем факапы без казни,
– как благодарим,
– как отмечаем сделки и победы,
– как раз в квартал сомневаемся во всём, что делаем «потому что так принято».

И на финал, ключевая идея, нужно сесть и с командой отрефлексировать 2025 год. Что получить, что нет, причины!

3. AI, налоги, рынок труда — пазл сложился

Остальные спикеры красиво дорисовали картинку:

* AI — уже не игрушка, а норма. Выиграют те, у кого использование ИИ — рефлекс всей команды, а не один «айтишник-энтузиаст».
* Экономика и девелопмент — туризм, велнес, недвижимость и отели остаются драйверами. Для Сибири это вообще отдельное окно возможностей.
* Налоги — ФНС видит почти всё, нужна не «серость», а грамотное налоговое айкидо и порядок в документах.
* Рынок труда — людей мало, руками «по старинке» HR уже не вывезет. Автоматизация подбора, адаптации, обучения — не роскошь, а вопрос выживания.

4. Что я делаю после этой конференции

Чтобы не положить блокнот на полку, зафиксировал для себя:

1. Перевожу Mirotel Management в режим «маржа + капитализация»: считаю не только деньги, но и силу бренда, методов и команды, базу знаний.
2. Подумаем запускать историю «академии Mirotel» — школу управляющих и админов с культурой, а не просто инструкциями.
3. Доджимаю тему AI как стандарта для всех моих проектов, не только для презентаций со сцены.
4. Возвращаюсь к теме семейной истории и локальности — то, о чём мы писали в «Наследнике», должно сильнее звучать в отелях и ресторанах, а не только на обложке книги.

Если совсем честно: с конференции я уехал не с чувством «мы всё делаем не так», а с ощущением, что пазл сложился.
То, что мы уже начали делать в отелях и проектах, просто надо довести до взрослой системы.

И вот вопрос к вам:
вы сейчас живёте в режиме «д дотянуть бы до конца месяца» или уже строите капитализацию и культуру, которые переживут любую маржу?


Анна Власова и команда, вы как всегда - самые лучшие организаторы!💎❤️
  • ❤ 10
  • 🔥 5
  • ⚡ 3
Post #359 570
Новосибирск, давай сверим бизнес-часы перед 2026 💼🔥

В 2025 у бизнеса было всё: и рост, и «качели», и попытки «делать маркетинг», которые заканчивались просто сливом бюджета.
Но параллельно в Новосибирске родилось много крутых решений — по продажам, командам, сервису и личной эффективности руководителей.

4 декабря собираем лучшие практики наших компаний за 2025 и упаковываем их в один живой тренинг в «Мой бизнес».

Что будет на встрече «Бизнес на 360°: как держать баланс, зарабатывать и не выгорать»:

🎯 Маркетинг без слива бюджета — что реально работало у новосибирских компаний в 2025 и во что стоит вкладываться в 2026

🧭 CJM на практике — разложим путь клиента по этапам и найдём ваши «дыры в воронке»

👥 Команда без текучки — как выстраивать систему, где люди остаются и растут, а не бегут

🤝 Сервис как инструмент продаж — не «будь добрее», а конкретные приёмы, как сервис превращает гостя/клиента в повторную выручку

🔋 Личная устойчивость руководителя — как не сгореть самому, когда бизнесу нужен ты «в ресурсе», а не «на автопилоте».


Это не мотивирующая лекция «держитесь, всё будет хорошо».
Это рабочий разбор на 360°: бизнес, команда, процессы, вы сами.

📅 Когда: 4 декабря, 10:00–15:00
📍 Где: Центр «Мой бизнес», ул. Сибревкома, 9
🔗 Регистрация: https://mbnso.ru/projects/seminary/biznes-na-360-gradusov-kak-ne-upustit-rabochiy-balans-mezhdu-vsemi-sferami-zarabotat-i-ostatsya-v-be/

Кому точно стоит быть:

✅ предпринимателям и руководителям новосибирских компаний;


✅ тем, кто отвечает за маркетинг, продажи, HR или сервис

✅ тем, кто хочет зайти в 2026 не в режиме «тушу пожары», а с внятной стратегией.

Можно прийти самому и/или отправить сотрудника.

Напишите в комментариях, что важнее лично для вас в 2026:
маркетинг, команда, сервис или личная устойчивость — я ориентирую программу под живые запросы!)

Крайняя оффлайн встреча с нашей командой в 2025!) подготовимся вместе!
mbnso.ru Бизнес на 360 градусов. Как не упустить рабочий баланс между всеми сферами, заработать и остаться в безопасности (тренинг) Узнайте о бесплатных бизнес-тренингах и курсах для предпринимателей в Новосибирске. Обучение маркетингу, финансам и продвижению бизнеса для руководителей, ИП и юрлиц
  • ❤ 8
Post #358 568
Набрали нужное количество реакций😎

Как обещал https://clck.ru/3QHEws

Жду во вторник, в 12:00 по МСК

Ссылка на эфир придет всем зарегистрировавшихся!
  • 👍 4
  • 🔥 1
Post #357 611
Нашёл 8 инструментов роста продаж на 2025 год. Хочу поделиться — но сначала проверю, это вообще кому-то нужно? 🙂

Последние три недели я провёл как студент на "ускоренной программе MBA" по гостиничному бизнесу:
Ruviera → Hotel Business Forum → Дикоросы.

Слушал доклады, ловил тренды, спорил с экспертами в кулуарах, собирал кейсы, фиксировал ошибки, рефлексировал наш опыт и результаты.
И параллельно — упаковывал всё это под стратегию продаж для наших объектов и для клиентов управляющей компании.

В итоге получилось 8 инструментов, которые гарантированно двигают продажу вперёд — не «эзотерика маркетинга», а практики, которые работают на живых отелях.

И, честно говоря, это применимо не только для отелей.
Когда ты 10 лет смотришь на бизнес через призму конверсий, процессов и бутылочных горлышек — инструменты становятся универсальными.

Готов поделиться всей стратегией, практиками, примерами и чеклистами.
Планирую небольшой вебинар, например, в следующий вторник — компактно, по делу, с реальными кейсами. Запись будет, но только для зарегистрировавшихся.

Интересно?
Поставьте реакцию — ❤️🔥👍 — если наберём 10, делаем вебинар.

Если отрасль для вас не “гостиничная”, а любая другая — не переживайте.
Конверсии у всех одинаковые, бутылочные горлышки тоже. Только декорации разные.

Включите уведомления, чтобы не упустить ссылку на регистрацию.
  • 🔥 24
  • ❤ 5
  • 👍 4
Post #356 798
Я уже в Новосибирске. Сегодня на форуме Дикоросы, а объявить хочу МК по ИИ в Мой бизнес через неделю. Новосибирск!

Последний МК по ИИ в 2025 году. Закроем сезон правильно😉


В этом году я провёл десятки практикумов по искусственному интеллекту — от Владивостока до Сочи, от отраслевых форумов до закрытых сессий.
И каждый раз убеждаюсь в одном: предпринимателям не нужны «магические» слова про будущее. Им нужны понятные инструменты, которые работают завтра утром.

Поэтому 27 ноября мы проведём финальную точку этого года — МК “ИИ-лаборатория: от идеи до результата” в центре «Мой бизнес» Новосибирской области.
Финальный заход перед тем, как все уйдут в декабрьскую гонку и отчёты.

Что будет?

— Лучшие практики 2025 года, собранные в одном месте.
— Понятные объяснения без техно-мифологии.
— Как экономить время, деньги и человеческие ресурсы с помощью ИИ.
— Как внедрять нейросети так, чтобы команда не саботировала.
— Как использовать ИИ в маркетинге, HR и операционке.
— Мини-практика прямо на месте — уйдёте с инструментами, а не с вдохновением.

Это не лекция. Это разбор, диалог и практикум.
Стиль честный: покажу, что у меня получилось, и что не взлетело.

Если этот год был про «попробовать нейросети», то следующий будет про «внедрить и масштабировать».
И этот МК — как раз мост между ними.

Если хотите зайти в 2026-й подготовленными — приходите.

Ссылка на регистрацию на сайте «Мой бизнес».

Увидимся!

Те кто уже был: будет про новую AI Алису и лучшие практики нас и наших клиентов. Полезно будет точно!

Буду благодарен отзывам, кто уже был в комментариях!
  • 👍 5
Post #355 588
Мы привезли домой награду.
Лучшая книга 2025 года про преемственность.


Вчера случилось событие, которое я пока только начинаю осознавать.
На Форуме «Наследники» мы получили премию за лучшую книгу года про преемственность.

И вот знаешь… когда мы с отцом писали «Наследника», я всё время думал:
а кто вообще даст нам право говорить про такие важные вещи?

Мы же не академические эксперты.
У нас просто есть своя история — живая, конфликтная, честная, где иногда внук учится у деда, а иногда отец у сына.
И очень легко было скатиться в мемуары и тёплые воспоминания “как всё было”.

Но нет.
Сегодня книга живёт своей жизнью.
Её высоко оценили в Сколково, теперь — экспертное сообщество семейных бизнесов.
И я вижу отклик в людях. Вижу, как наша история — про доверие, преемственность, ответственность — помогает другим семьям.
Это, наверное, и есть самое ценное признание.

И да, забавный баг.
Люди, которые нас лично не знают, читают книгу за два вечера и пишут огромные отзывы.
А те, кому она полезнее всех и кто видит меня каждые выходные, говорят:
«Ну я потом… я же тебя и так знаю» 😅

Хотя это работает и в обратную сторону: я тоже ни разу не читал книги друзей.
Мозг такой: «Раз знаем человека — значит, уже знаем, что в книге».
Спойлер: не знаем.

Учусь исправлять этот сломанный фильтр.
И, кажется, теперь буду задавать себе простой вопрос:
«А если бы я не знал автора — открыл бы эту книгу?»

Сегодня везу награду домой.
Это наша общая победа — семьи, отца, моя и всех, кто верит в преемственность.
Спасибо каждому, кто читал, поддерживал, обсуждал и спорил.
Спасибо издательству Writer's way, нашему издателю @Alexandrkornev и нашему редактору Валентине!
Каждому нашему другу и коллеге, кто поддерживал на пути🙏💙

Мы делаем благое дело, и этот отклик — лучшее доказательство.
  • 🔥 17
  • ❤ 7
  • ❤‍🔥 5
  • ⚡ 4
  • 😁 1
Post #354 379
Звездный состав🙏👍😎
  • ❤ 6
  • 👍 4
  • 🔥 1
Post #353 526
Отели становятся сердцем города будущего. И сегодня на сессии «Гостеприимство в городе будущего» мы вместе пытались ответить на главный вопрос:
каким будет отель в 2035 году — и какую роль он сыграет в жизни города?

И знаете, что самое интересное?
Мы все — отельеры, девелоперы, архитекторы — по сути обсуждали не про здания. Мы обсуждали про людей. Про смысл и про экосистему, в которой жить хочется.

Что обсуждали?

Был мощный состав спикеров:

• Михаил Швецов, CEO Mirotel Management
• Алексей Акиндинов, операционный директор девелопера «Самолет»
• Егор Евланников, партнёр архетиктурного бюро Light House 47
• Владимир Поддубко, директор по развитию гостиничного бизнеса Nardaran Invest (Sea Breeze)

И вот к каким идеям мы пришли:

• Отель — это культурный центр.
Площадка, где искусство, образование и креативные индустрии могут жить без пафоса и формальностей.
Event (конференции, фестивали)— это ядро вокруг новая территория начинает жить.

• Социальная роль отелей в городе растёт.
От гостиниц ждут не только сервиса, но и участия в жизни района — событий, комьюнити, поддержки локальных инициатив.

• Отель как драйвер развития городских территорий.
Правильно сделанная гостиница способна менять район вокруг себя — от безопасности до образа жизни.

• Аутентичность важнее стандартизации.
В мире глобализации гость хочет чувствовать, что он в конкретном городе, а не в копии города.

• Гостеприимство — это общественная миссия.
Не про бронь номера. Про пространство, где люди соединяются и начинают понимать друг друга.

Рекомендации тем, кто думает строить город будущего

Первична идея, а что потом?
1. Стратегия начинается с мастер-плана. На 20-30 лет вперёд.
Городу точно не нужно хаотичное строительство «как получится».
Нужен "15-минутный город", быстрая реакция на проблемы и дух инженерной ответственности.
То, что не работает сегодня — станет бутылочным горлышком завтра.
Девелоперы делают основу, а следующие территории отдают под обязательство следования концепции - другим девелоперам.

2. Отель строить нужно, опираясь на опыт тех, кто этим уже жил. А не звать их на управление за полгода до сдачи.
Большинство девелоперов строят гостиницу впервые — или становятся отельерами «по неволе».
Гибкость, управление рисками, работа с эксплуатацией и гостевыми сценариями — это отдельная профессия.
Ошибки на этапе проектирования стоят годы окупаемости.

Решение: возьмите управляющую компанию, на консалтинг, это стоит не дорого. Можно обратиться ко мне😉

3. Команда — это сердце проекта.
Не «здание с номерами», а люди, которые создают атмосферу.
Нужно понимать, как они проводят время, что ценят, что собирают вокруг себя.
Если команда живая — отель становится центром притяжения, местом событий, точкой фестивалей и энергии района.
Личный бренд первого лица (отеля или проекта) и ответственность этой личности сделает любой город более быстрорастущим!

Главная мысль

Отель будущего — это живой элемент городской экосистемы.
Не место, где просто ночуют, а место, где городу становится лучше.
Власть городов должна принять власть отельеров и помогать, а не вводить новый налог. Давать им возможность вкладывать не в "город", а в пространство вокруг себя. Так весь город заживёт.

Это место, где технологии работают для людей, культура усиливает идентичность, а бизнес становится частью городской миссии.

По мотивам разговора:
Москва, 17–18 ноября 2025
Сессия «Гостеприимство в городе будущего» — трек «Гостеприимство 2035»
  • 🔥 4
  • 👍 2
  • 💯 1
Post #352 453
Владивосток очень приятное место! Ещё тепло и светло!)

Благодарю ДКА Успех за возможность открыть для себя новый регион и выступить с темой ИИ.

История (веселая)😁
У меня тут ЧП случился. Ночной перелет во Владивосток. Просыпаюсь, а мы в Хабаровске 😂
Не смогли сесть из-за тумана или типо того. В итоге прилетел на 3 часа позже и опоздал на экскурсию)

Первый раз у меня такая история, теперь буду закладывать на подобное время😁


В итоге, включил режим "все успеть" и все успел) догнал экскурсию, узнал историю развития края (всегда считаю важным узнавать историю и географию региона).

Безумно вкусная пекинская утка

И очень много интересных предпринимателей здесь было. И есть. Один - Дмитрий Алексеев (DNS), сейчас город-спутник строит здесь DNS Сити

А завтра поделюсь стратегиями на 2026, что внедрили у себя в ИИ и куда видим будущее!

Благодарю подписчиков за рекомендацию мест, очень вкусно кушаю😁🙏
Telegram Алексеев ДНС Про предпринимателей, жизнь и политику 😁
  • 🔥 7
  • ❤ 2
  • 💯 1
Post #351 430
Сегодня из +18 в Сочи прилетел в Новосибирск в +1 и вечером улетаю во Владивосток, где +7😁

Цепляюсь за тепло, как могу😂

Я первый раз во Владивостоке, поделитесь куда сходить?

Точно в Супру хочу, очень известный в отрасли грузинский ресторан ❤️ и обязательно взять гида и на экскурсию

Куда сходить?)
  • ❤ 6
Post #350 469

This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram

  • 👍 6
  • 👏 3
  • 🔥 2
Post #349 489
Сегодня в Сириусе (Сочи) на Ruviera! С темой ИИ в гостиничном бизнесе!
  • 👍 9
  • ❤ 5
  • 🔥 4
  • 👏 1
Post #348 418
Больше всего меня разносит, что в отеле заселение с 15

В 15 один сотрудник на ресепшн, а как я понял из диалога, руководитель и старший сотрудник были на обеде с 14:50 до 15:25. Просто ужасно)))
  • 💔 6
  • 🤨 1
Post #347 462
Боль.

Знаете почему я топлю за цифровизацию гостиничного бизнеса?

Потому что меня сейчас в Сочи селили. 30 минут!

Это при условии, что у меня оплачено заранее, и я прошел предрегистрацию. Мне только ключ выдать!

Если бы в моем отеле такое было - я бы первым делом поехал согласовывать новую систему заселения, создание ПО и автоматизацию.

Задолбало. Стыдно коллеги.

Об этом поговорим завтра на Ruviera и обсудим, что такое отель 21 века. Я, к сожалению, живу в отеле 20 века... Буду знать в следующий раз
  • 👍 5
  • 💯 3
  • ❤ 2
Post #346 593
📅 План выступлений на ноябрь: тур по городам и смыслам

Ноябрь у меня выдался плотным. Четыре города, шесть сцен — и шесть тем, в которых я живу каждый день: от девелопмента и ИИ до преемственности и гостеприимства будущего.

🔹 6 ноября — Новосибирск
«Апартаменты, отели, коммерция: как на этом зарабатывать? Опыт девелопера»
👉 конференция-нск.рф

🔹 10–12 ноября — Сочи (Сириус)
Форум Ruviera.
11 ноября — «ИИ & HumanTech: HR и маркетинг будущего»
👉 ruviera.ru

🔹 14 ноября — Владивосток
«Искусственный интеллект как катализатор бизнеса 2026»
👉 uspehvl.ru/biznes-strategii-2026

🔹 17–18 ноября — Москва, Hotel Business Forum
18 ноября — «Гостеприимство в городе будущего: культурные, социальные и комьюнити-ориентированные роли гостиниц в 2035 году»
👉 hotel-forum.biz

🔹 18–19 ноября — Москва, Форум «Наследники»
«Личный кейс: разговор от первого лица»
👉 forumnasledniki.ru?bc=52458567

🔹 19–21 ноября — Новосибирск, Форум «Дикоросы»
«Бережливое производство в гостеприимстве. Пути внедрения»
👉 forum-dikorosy.ru

А ещё в процессе несколько событий, о которых расскажу чуть позже — ноябрь только начинается 😉
  • 🔥 8
  • ❤ 2
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →