Ключевой элемент - Михаил Швецов

🏙 Сессия «Гостеприимство в городе будущего»
Трек: Гостеприимство 2035

Отели перестают быть просто местом для проживания — они становятся частью городской экосистемы, влияя на культуру, сообщество и качество жизни.
Какими будут их новые роли в городе будущего?

🎙 Спикеры:

- Михаил Швецов, CEO Mirotel Management

- Алексей Акиндинов, операционный директор «Самолет»

- Егор Евланников, партнер архитектурного бюро Light House 47 Architect

- Владимир Поддубко, директор по развитию гостиничного бизнеса Nardaran Invest

💡 Тезисы:

• Гостиница как культурный центр — площадка для искусства, образования и креативных индустрий.

• Социальная роль отелей: участие в формировании городской идентичности и поддержке локальных сообществ.

• Отель как драйвер развития районов и трансформации городской среды.

• Баланс между глобальными сетями и локальной культурой: как сохранить аутентичность.

• Гостеприимство как общественная миссия — создание пространства для общения и взаимопонимания.

🎯 Главная идея:
Отель будущего — не просто бизнес, а живой элемент городской экосистемы, где технологии, культура и человек соединяются в новом формате гостеприимства.

📅 17–18 ноября 2025, Москва
🔗 Регистрация и программа форума: hotel-forum.biz

Скоро еду на одно из любимейших мероприятий, где я могу наблюдать свой рост от бренд-менеджера в 2017 до генерального менеджера в 2020 в онлайн и до девелопера и собственника собственной управляющей компании в 2025.

Вместе с коллегами обсудим города будущего и место отеля в нем (спойлер, ни один город будущего без отеля не может). А какой отель и какие есть особенности и тренды, поговорим на нашей сессии!

Я никогда не учился быть партнёром

Вчера выступал в Сколково на мероприятии «Разговоры про партнёрство» — рассказывал о преемственности и книге «Наследник». Было душевно, живо, с хорошей энергией. После получил приятную обратную связь от Виктории Михайловой, соавтора курса «Тандемократия». Но после беседы и контента мероприятия пришел к интересному выводу. Я не знаю, какой я партнёр?

Я вдруг понял:
меня никто не учил быть партнёром. Я не научился.

Я учился работать с отцом, учился руководить, быть стратегом, учил других управлять командами. Но партнёрство — это вообще другой навык. Это не «делить прибыль» и не «договариваться, кто за что отвечает».

Это думать о партнёре, заботиться, спорить конструктивно, давать непрошеные советы и при этом не разрушать доверие.
Партнёр — это не “коллега по доле”. Это человек, с которым ты строишь смысл.

Я точно стал хорошим директором.
Но партнёром — ещё нет.

Если у вас есть партнёр, подумайте, что вы можете сделать, чтобы он выиграл от вашего партнёрства? Может дать ему совет, подсказку или поделиться социальными связями? А может отправить его в отпуск?

А если у вас в партнёрстве есть разговор, попробуйте сегодня задать ему три вопроса:

1. Что я могу сделать, чтобы ты выиграл?

2. Какие у тебя ожидания от нашего партнёрства?

3. Какое у нас общее будущее?

А потом — просто поговорите. Это будет самый честный разговор за долгое время.

А я, пожалуй, пойду на «Тандемократию». Потому что чувствую: моё будущее — за партнёрскими бизнесами.

🎒 Что останется после вас, кроме фотографий и долгов?

Когда мы с отцом писали книгу «Наследник», я понял страшно простую вещь —
наследие не передаётся само.
Его можно либо зафиксировать, либо потерять.

Этот документ — не про страх. Он про ответственность.
Про то, как сделать так, чтобы бизнес и команда не зависели от твоего присутствия.

Мы собрали 20 вопросов, которые стоит задать себе сегодня.
Ответить на них — значит защитить своё наследие.
Пропустить — значит оставить семье и партнёрам квест «собери бизнес по кусочкам».

💼 “Чёрный чемоданчик” — это инструкция, которую должен заполнить каждый предприниматель, у кого есть команда, семья и ответственность.

Открой файл. Прочитай. И начни собирать свой чемодан не из страхов, а из смысла.

👆 Скачать PDF и пройти чек-лист

ПС: узнал идею, что завещания есть двух типов: имущественное и смысловое. Я свое смысловое уже написал. Считаю это очень важным, учитывая что и как я создаю.

Поэтому потратьте час, включите видео камеру и ответь на 20 вопросов. Займет не более часа, а сохранит много нервных клеток.

Передача бизнеса — это не просто смена ролей, а испытание на доверие.

Когда старшие не готовы отпустить, а младшие — взять, рушится не модель, а партнёрство.
Власть, идентичность, ценности, роли — всё в зоне турбулентности.

🎯 Вас ждут реальные кейсы собственников, топ‑менеджеров и консультантов,
которые прошли через смену управления и масштабирование систем:

🟠Михаил Швецов - Предприниматель, девелопер, маркетолог с более чем 10-летним опытом в гостиничном и сервисном бизнесе.
Основатель и CEO Mirotel Management и соавтор книги «Наследник».

🟠Евгения Суфиянова - Генеральный продюсер и сооснователь фестивалей Gastreet, GLOBAL EVENT FORUM и ReFashion Business Campus.
Единственный в стране эксперт по построению системы продаж B2B-ивентов.

🟠Рустам Айнетдинов –
CEO Skyeng (бренды Skyeng, Skysmart, Skypro), член генерального совета «Деловой России».
Эксперт в области EdTech, цифровой трансформации образования и управления крупными онлайн-проектами.

🟠Михаил Воробьев –
Предприниматель, сооснователь холдинга «ЭР-Телеком» (Дом.ru) и международной платформы медицинских услуг на дому Lifetime Health (Индия).
Автор книги «Навигатор предпринимателя».

🟠Виктор Вяткин –
К.ю.н., руководитель Бутика наследственных решений «3В Консалтинг».
Сооснователь бизнес-форума «Наследники: преемственность поколений в семье и бизнесе».

📣 Модерировать эту дискуссию будет Виктория Михайлова - консультант и коуч по стратегии, лидерству и партнерству.
Соавтор и академический директор программы «Тандемократия» Московской школы управления Сколково и сооснователь компании Sensemakers.

💬Обсудим:
— как построить партнёрство между теми, кто создавал систему, и теми, кто будет её развивать;
— как не потерять ценности, передавая контроль;
— как сделать преемственность ресурсом, а не угрозой.

Чтобы узнать ответ на главный вопрос

Можно ли передать бизнес и не разрушить партнёрство?

— приходите на «Разговоры про бизнес-партнёрства».
🔥, если уже купили билет

Скоро выступаю в Москве у Дмитрия Грица на тему партнёрства в семейном бизнесе!) приглашаю к участию! Состав спикеров бомба! Посмотрите! Тема для всех кто в партнёрствах! Если нужно, пишите в личку, вышлю промокод

Когда унитаз становится инженерной проблемой

Недавно на планёрке по проектированию нового отеля клиента я сказал фразу, после которой в зале воцарилась тишина:
— Знали ли вы, что нельзя сливать унитаз без опущенной крышки?

Все засмеялись. А зря. Потому что при сливе формируется аэрозольный столб — мелкие капли сточной воды взлетают на высоту до полутора метров и оседают на всём вокруг: полотенцах, зубных щётках, фенах, даже на полотенцесушителе.
Физика, а не магия.

И да, турист не дома — он в отпуске и делает что хочет и как хочет. Поэтому именно мы, проектировщики и отельеры, должны думать за него: куда поставить унитаз, где повесить полотенце и как направить вентиляцию.

По санитарным нормам СП 2.1.3678-20 и СП 60.13330.2020 унитаз не должен стоять напротив раковины или рядом с текстилем. Всё в радиусе полутора метров должно быть влагостойким, легко моющимся и не пористым.

Вот такие у нас на планёрках разговоры — не о вдохновении, а о микрокаплях и фекальный испражнениях.
Зато потом гости хвалят, что «всё чисто, уютно и без запаха».
А мы просто знаем, где в этом номере должен стоять унитаз.

Думаю редкая управляющая компания на столько в деталях занимается функциональным проектированием. Мы умеем👍💙

С Днём отца!

Сегодня отмечаю очень важный день — и свою самую важную роль.

Есть роли, к которым невозможно быть готовым. Но именно они делают нас настоящими.

Отец — это не инстинкт. Это выбор мужчины. Им нельзя стать по приказу, но можно им быть по внутреннему решению. Государство может вписать в документ, но не может вписать в сердце.
Не каждый, кто дал жизнь — отец. Настоящий отец — тот, кто понимает ответственность за свои действия и бездействие.

Луиджи Зойя, автор книги «Отец», писал:

> «Отец — это не просто тот, кто дал жизнь, а тот, кто взял на себя ответственность, провёл через рамки, оставил след и внёс в будущую систему.
Он не только снабжает ресурсами, но вводит в смысл, в структуру, в культуру — и соглашается быть проводником, а не только добытчиком».

Отец — не тот, кто всё знает.
Отец — тот, кто рядом, даже когда его нет: в делах, мыслях, предметах, привычках, в том, как мы смотрим на жизнь.

Когда сын спрашивает: «Пап, а ты точно всё можешь?» — и ты понимаешь, что теперь нельзя отступить.
Потому что именно из твоих реакций он учится быть мужчиной: не сдаваться, держать слово, уважать других и себя.

Быть отцом — это не про идеальность. Это про присутствие.
Про то, чтобы в нужный момент отложить телефон, починить игрушку, послушать, обнять, поддержать и приехать на утренник.
Даже если горит проект, стройка и совещание через пять минут.

Нельзя быть готовым к отцовству — можно лишь расти вместе с ребёнком.
Наверное, именно это и делает нас живыми!

С праздником всех отцов!
Пусть наши дети видят в нас героев — и их Вера делает нас этими героями!

А я благодарю своего отца за то, что он давал мне право выбирать — и мягко привёл туда, где я сейчас.
Иногда мне говорят: «А делал ли ты выбор?»
Да, десятки раз — в пользу семьи, дела и себя.

Я стою на большом древе рода — и благодарю каждого, кто был до меня:
Швецовых, Соболевых, Машковых, Рымаревых, Дорониных, Фроловичевых, Никишкиных, Остряковых и многих других.

На нас держится мир и строятся города!

Когда не хочется или прокрастинация — это не всегда лень.

Последний месяц я разбираюсь с темой самомотивации на обучении Навыкология от Алисы Задорожной. Вчера делился в сторис.

Поймал себя на том, что иногда не двигаюсь не потому, что устал, а потому что ... Не знаю почему.

Это и есть самосаботаж — когда мозг говорит «надо», а душа отвечает «не хочу».
И чем сильнее давишь, тем больше сопротивления.

Я понял, что бороться с собой — бесполезно.
Раньше получилось двигаться на волевых, но чем старше, тем понимаю бессмысленность этого.

Нужно не заставлять, а воодушевляться. Воодушевлять себя.
Напоминать себе, зачем ты вообще начал.
Добавлять маленькие радости, перемешивать рутину с вдохновением.
Давать себе право быть человеком, а не машиной продуктивности. Находить ответ на вопрос, а что важного, нового и интересного для меня в этом.

Самомотивация — это не про силу воли. Это про смысл, интерес и уважение к себе. Знать где твоя педаль газа.
Когда появляется воодушевление — энергия возвращается сама.

И самосаботаж рассыпается, а впереди дорога к твоим целям.

Классный сервисный кейс!)

Осень — время собирать урожай.
В гостиничном бизнесе это не яблоки, а идеи и связи.

С 10 по 12 ноября я буду выступать на RUVIERA Hotel Business Week — главной отраслевой неделе гостеприимства в Сириусе и Сочи.
Это уже пятый сезон «Рувьеры», и в этом году она масштабнее, чем когда-либо: новая площадка, 3000 отельеров, девелоперов и инвесторов, более 120 спикеров, саммит по строительству, рейтинги и вечера нетворкинга.

Будет всё, за что я люблю отраслевые события: энергия, обмен опытом, практические кейсы и то самое ощущение, когда ты понимаешь — мы все строим один большой дом под названием “индустрия гостеприимства”.

Я еду не только выступать — еду вдохновляться, учиться и искать новые точки роста для наших проектов. Новые партнёрства!
До встречи на «Рувьере».

Буду рад видеть коллег по цеху, ведь отельеры - уникальные личности!)

Билеты на сайте: https://ruviera.ru/
А все новости о мероприятии — в ТГ-канале: https://t.me/ruviera

Иду к друзьям на мероприятие, всем кому интересен опыт инвестиций или купли-продажи - рекомендую! Новосибирск

Бизнес-завтрак: Международный опыт инвестиций России и ОАЭ

10 октября, 11:00-14:00

🔥 Узнайте, как сохранить и приумножить капитал!
🔥 70 предпринимателей и инвесторов из России и ОАЭ.
Спикеры:
✅ Данил Прудников - девелопер, международный инвестор
Компания НЕСУЩИЕСИСТЕМЫ.РФ
Проекты и управление инвестициями в России и ОАЭ
✅ Марат Манасян - Девелопер, предприниматель, инвестор. Вице-президент Союза Торговых Центров
📌 Место проведения: Ресторан Магадан.
💬 Обсудим последние тренды и стратегии.
💡 Получите ценные советы и инсайты.
🤝 Нетворкинг с успешными инвесторами.

🔗 Регистрация обязательна!
По вопросам @Dmitry_Demidov
@ivysotski

Книга, которая стала драйвером большого форума. Потому что на русском языке книг про наследие прикладных не было.
А Алексей и Михаил - сделали.