Торговые центры изнутри

В сыктывкарском ТРЦ «Июнь» на 30 суток приостановлена работа ресторана «Вилла Россо». Причиной стали жалобы посетителей, заболевших острой кишечной инфекцией после посещения заведения. В ходе проверки Роспотребнадзор выявил нарушения санитарных норм на этапах приготовления, хранения и продажи блюд. Материалы дела переданы в суд, владельцы ресторана обязаны устранить все замечания в течение месяца.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам 2025 года фешен-рынок России вырос на 6% в денежном выражении, до 3,94 трлн руб., однако в натуральном продажи сократились на 8–10%. В 2026 году эксперты прогнозируют рост оборота в лучшем случае на 3–5% в деньгах, но продажи в штуках не вырастут даже по оптимистичному сценарию. Наиболее вероятным считается базовый сценарий с небольшим номинальным ростом и снижением натуральных продаж на 4–5%, при этом покупатели придерживаются сберегательной модели потребления из-за роста цен, опережающего реальные доходы. На рынке уже произошла волна закрытий и оптимизаций, затронувшая такие бренды, как Incity, Just Clothes, Face Code, а также Gloria Jeans и O’stin, сократившие число магазинов, хотя некоторые игроки, например Lime и Melon Fashion Group, продолжают расти.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В центре Екатеринбурга в ТРЦ «Алатырь» закрыли пятый этаж, где ранее работал семейный парк развлечений Razgon. Однако это не уход арендатора, а часть масштабной реконцепции: парк временно закрыт на реконструкцию и должен открыться на минус первом этаже. Собственник «СКМ Девелопмент» корректирует состав арендаторов, планируя сократить торговые площади и увеличить долю сервисов, развлечений и общественных пространств, вложив в проект около 1,5 млрд рублей. Первый этап изменений намечен на октябрь 2026 года. Для рынка это показательная история: даже сильный объект в центре города вынужден пересобирать свою модель, уходя от классической схемы «магазины плюс кино плюс фудкорт» в сторону гибридного формата, чтобы заново привлечь трафик в условиях конкуренции с маркетплейсами.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На Московской премии CRE AWARDS 2026 в категории «Торговая недвижимость» победителем в номинации «Малый торговый центр» стал Комьюнити-центр «ОМА». В категории «Сделка года» отмечена аренда «Яндекс-01» в торговой галерее «ЧКАЛОВ», а также купля-продажа портфеля «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бренд одежды Gate 31 оказался на грани закрытия, получив в первом квартале 2026 года убыток в 31 млн рублей. По словам основателя Дениса Шевченко, проект, имеющий 16 магазинов в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, пострадал из-за того, что не стал оптимизировать сеть и штат на фоне общего охлаждения рынка.

Ситуация с Gate 31 типична для российского фешен-ритейла, где бизнес испытывает давление из-за роста налогов и высокой стоимости денег. Эксперты отмечают, что ключевой задачей для выживания становится не рост, а оптимизация бизнес-модели, включая развитие онлайн-продаж.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Щёлковский» после реконструкции открылся офис «Сбера» нового формата площадью 335 кв. м. Пространство организовано по принципу открытой безбарьерной среды с зоной ожидания и детским уголком, а банкоматы вынесены в отдельную зону для ускорения обслуживания. В офисе представлены сервисы экосистемы «Сбера», включая цифровые банковские продукты, и установлены новые банкоматы с системой распознавания лиц.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сбербанк выставил на продажу компанию «Альфа-союз», владеющую торговым центром «Дом про дом» в Уфе. Ранее комплекс принадлежал группе «Регионы» семьи Муцоевых и перешел к банку за долги. Общая площадь комплекса составляет 40 818 кв.м, участок — 2,6 га, стартовая цена — 1 млрд рублей, торги запланированы на середину мая.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:

🎨 Элитный коттеджный поселок под угрозой: управляющая компания вводит дискриминационные правила для выгула собак. Жители объединяются для защиты своих прав и борьбы с незаконными штрафами... читать.

📈 Елена Страх - профессионал с 19 летним стажем в инвестиционной недвижимости.
Что будет с рынком и почему новые старты продаж выходят так дорого?
На канале еще будем разбирать, как не остаться без квартиры.

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🐔 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить  варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
📲 Мы в MAX

🗣 В Москве каждая пятая квартира на вторичке продаётся с долгами
🗣Конституционный суд разъяснил правила налога при продаже жилья, полученного взамен изъятого.
🗣Уютные углы в доме или на террасе. Дизайн квартира&дом мечты
🗣Бесплатный гектар никому не нужен. Так ли это?
🗣Канал ПОС ППР Профи о проектировании, стройке и городской среде простыми словами
🗣Ввод новых торговых центров в Москве за первый квартал 2026 года упал на 92%

⏺ Смотреть все каналы
⏺ Добавить свой канал в папку
📲 Мы в MAX 🚀 Telegram

Алёна Овчинникова — спикер форума недвижимости «Движение»📃 в секции коммерческая недвижимость от АТЭР 📎 при поддержке ИД КоммерсантЪ🖊

Управляющий партнёр «Агентства индустрий будущего». Эксперт по развитию гастрономических проектов, франчайзингу и коммерческой недвижимости, с опытом работы в международных ресторанных холдингах (Gagawa, KFC/Ростикс, Росинтер).

Специализируется на создании и масштабировании гастроконцепций, подборе локаций, управлении активами и интеграции ресторанных форматов в коммерческую недвижимость. Соорганизатор отраслевых фестивалей и проектов в сфере креативных индустрий.

В фокусе Алёны 🌪️— развитие гастрономических пространств в торговых, общественных и многофункциональных центрах, а также в комплексах зданий: фудхоллы, рестораны, уличные форматы и новые модели использования площадей (включая дарксторы). Практический взгляд на то, как гастро становится ключевым драйвером трафика и трансформации ТЦ.

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

В фуд-холле торговой галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» открылись новые корнеры: Pizza & Pasta byLa Bottega Siciliana и Pan-Asia by Gutai. Они присоединились к уже представленным сетевым брендам и новым гастрономическим трендам, таким как Kamel Smash Burger, проекты от Veladora и «Грузины здесь». Всего фуд-холл объединит 13 концепций, охватывающих ключевые мировые кухни и форматы.

Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В фуд-холле торговой галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» открылись новые корнеры: Pizza & Pasta byLa Bottega Siciliana и Pan-Asia by Gutai. Они присоединились к уже представленным сетевым брендам и новым гастрономическим трендам, таким как Kamel Smash Burger, проекты от Veladora и «Грузины здесь». Всего фуд-холл объединит 13 концепций, охватывающих ключевые мировые кухни и форматы.

Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам 2025 года фешен-рынок России вырос на 6% в деньгах, но продажи в натуральном выражении сократились на 8–10%. На 2026 год Fashion Consulting Group прогнозирует три сценария: от оптимистического с ростом на 3–5% в деньгах до пессимистического со стагнацией и падением натуральных продаж на 10–13%. Участники рынка, такие как Baon и Familia, подтверждают тенденцию роста выручки при снижении физических объемов.

Общее охлаждение спроса уже привело к закрытиям ряда брендов, включая Incity и Just Clothes, и сокращению сетей. Рост пока поддерживают онлайн-продажи на площадках Wildberries, Ozon и Lamoda, но он не компенсирует общую просадку рынка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ввод новых торговых центров в Москве за первый квартал 2026 года упал на 92% (до 7,1 тыс. м²). Девелоперы откладывают запуски из-за роста стоимости отделки и рабочей силы, а также сложностей с привлечением арендаторов на фоне конкуренции с онлайн-ритейлом. Большинство ритейлеров не готовы открывать магазины без уверенности в трафике.

Доля свободных площадей в действующих ТЦ снизилась до 5,6%, но к концу года может вырасти до 8%, поскольку новые объекты открываются с вакантностью 30–40%. На их заполнение уходит 2–3 года. По итогам 2026 года прогнозируется ввод всего 125 тыс. м², что на 42% меньше, чем годом ранее.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

С октября 2026 года в России вступят новые правила для маркетплейсов, обязывающие их передавать данные об оборотах продавцов в ФНС и проверять их деятельность. По оценкам экспертов, это приведет к сокращению ценового разрыва между маркетплейсами и традиционными магазинами с 15–30% до 5–10%, но полного выравнивания цен не произойдет.

Последствия для продавцов будут разными: для «белых» продавцов это рост отчетности, а для тех, кто использовал серые схемы, ситуация ужесточится. Маркетплейсы не смогут полностью компенсировать рост издержек без повышения цен, отчасти из-за усиления налоговой прозрачности и возможного ограничения платформенных скидок. Массового возврата покупателей в офлайн не ожидается, но рост онлайн-торговли замедлится.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Авиапарк» открылся новый флагманский магазин сети Amazing Red. Магазин предлагает широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров от более чем 200 брендов, включая премиальные марки.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Аудированные финансовые результаты ПАО «ВинЛаб» за 2025 год показали рост, несмотря на кибератаку в середине года. Выручка компании достигла 95,1 млрд рублей, увеличившись на 9%, чему способствовал спрос на премиальные напитки и рекордные онлайн-продажи. Доля продаж через click & collect составила 8,5%, превысив прогнозы, а показатель EBITDA вырос на 22% до 12,1 млрд рублей.

Чистая прибыль «ВинЛаб» составила 3,5 млрд рублей. Сеть расширилась до 2 175 торговых точек, а программа лояльности превысила 10 млн участников. Генеральный директор отметил, что компания выполнила прогнозы, сохранив рентабельность, и подтвердил стратегию по удвоению бизнеса к 2029 году через развитие омниканальной модели.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Рынок торговой недвижимости Дубая демонстрирует устойчивость, массового ухода арендаторов нет. Девелоперы планируют ввести около 47 тыс. кв. м новых площадей, сместив фокус на расширение действующих ТЦ и малоформатные объекты. Среди заявленных проектов — First Avenue Jumeirah Mall, Villa Square Mall и Liwan Mall. В Dubai Mall ведется масштабное расширение, а в Mall of the Emirates — поэтапная реновация.

В перспективе заявлен ввод Dubai Square. Развиваются специализированные кластеры, такие как гастрономическая улица 25 Jump Street, Dubai Gold District и Dubai Food District. В Дубае представлены 107 российских брендов, при этом окончательных закрытий было всего два.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Учиться или рисковать: как одна ошибка на торгах стоила полмиллиона рублей! Узнайте, почему самостоятельный подход без знаний может обернуться трагедией.

🤩 Рантьетолог • Навигатор доходности инвестиций в торговую недвижимость Московского региона - 2026
🤩 Квартиры до 5 млн в Москве: где искать, если их больше нет?
🤩 Продуктовый разбор одного из популярных ЖК Москвы: сильные и слабые стороны
🤩 Судебные уведомления: как защитить свои права, если вас не извещали о заседании? Узнайте, как Верховный суд изменил правила игры и что делать, если вы не получили повестку!

➡️ Локация — ключ к успешной покупке: как выбрать идеальное место для жизни в Сочи? Узнайте, почему правильный выбор района важнее любых картинок и цен!

🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или обеспечите себе спокойствие?
🤩 Как инвестиции в недвижимость приносят солидные доходы владельцам?
🤩 КС РФ: Новое постановление открывает двери для защиты госорганов от ответственности при отсутствии бюджетных средств
🤩 Бойтесь своих желаний) когда мечта - это замок в Шотландии

➡️ Как вернуть деньги за некачественное обучение: ваши права на вашей стороне! Узнайте пошаговый план действий для защиты своих интересов!

Творческое объединение V ART
✈️ Telegram | 📲 MAX
Поделиться новостью - @valeriarrt

Депутат Мажилиса Мархабат Жаимбетов предлагает пересмотреть подходы к организации детских площадок в ТРЦ Казахстана. Он указывает на вопросы безопасности из-за большого потока детей и на проблемы санитарного состояния оборудования, особенно при его размещении на верхних этажах.

В связи с этим депутат предлагает законодательно закрепить размещение таких зон в крупных ТРЦ исключительно на первых этажах. Также он выступает за ужесточение санитарных требований и введение обязательной дезинфекции оборудования не реже двух раз в день.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговые центры Санкт-Петербурга столкнулись с сокращением прибыли на фоне роста расходов и требований арендаторов о скидках. ТЦ «Галерея» сократил чистую прибыль в 6 раз до 1,3 млрд рублей при выручке 11,2 млрд рублей из-за роста управленческих расходов, которые гендиректор объяснил инвестициями в реновацию. «Невский центр» нарастил выручку на 7% до 2,6 млрд рублей, но чистая прибыль снизилась на 7% до 1,4 млрд рублей из-за роста управленческих расходов и налогов на имущество, при этом арендные платежи выросли, хотя арендаторам предоставляются скидки и рассрочки. Fort Group, управляющая десятью ТЦ в Санкт-Петербурге, показала чистый убыток в 3,7 млрд рублей против прибыли годом ранее при выручке 1,6 млрд рублей, а управленческие расходы взлетели в 77 раз.

Читать оригинал | @scinside | в MAX