Разбираем, что в чемодане решэлтора. Анемометр

Начнём с определения. Анемометр – прибор для измерения скорости движения газов и воздуха в частности. Используется для оценки работы систем вентиляции и не только. В своё время я приобрёл анемометр, потому что насмотрелся на то, как риелторы пускают в ход всевозможные подручные средства. Прислоняют к решётке вентиляции листок бумаги, подставляют зажигалку, зажжённую сигарету и даже ароматические палочки, которые тоже надо зажигать. Да я и сам так делал, чего греха таить.

Единственный вывод, который можно сделать из таких «измерений»: вентиляция есть, и она работает. А как работает? Хорошо? Плохо? Это остаётся науке неизвестно. Между тем существует норматив воздухообмена. За 1 час воздух должен смениться в помещении три раза. Допустим, объём комнаты 20 кубометров (напомню, объём равен площади, помноженной на высоту). Таким образом, за час через неё должно пройти 60 кубометров воздуха. При таких условиях в помещении не образуется лишняя влага и плесень.

Недавно я принимал квартиру в новостройке для своей клиентки. Объём одного из помещений был как раз 20 кубических метров. Анемометр показал воздухообмен 25 кубов в час, то есть сильно меньше нормативов. Мы пригласили представителя застройщика и составили акт осмотра. Застройщик устранил проблему.

А ещё анемометр помогает находить сквозняки. Например, в местах примыкания окон или входных дверей. Тактильные ощущения у всех разные, не все способны ощутить лёгкий сквознячок, как ладошку к месту стыка ни прикладывай. А техника не обманет.

Сейчас в квартирах ставят стеклопакеты, которые хорошенько «закупоривают» помещения. Чтобы воздух попадал внутрь, дополнительно устанавливают КИВ (клапан индивидуальной вентиляции). Правильность его работы тоже можно проверить анемометром. Если при открытом окне вентиляция работает хорошо, а при закрытом плохо, значит дело в КИВе. Нужно его разобрать и почистить фильтры.

Дополнительно прикладываю к посту видео, где полезность анемометра представлена во всей красе.

Ваш решэлторъ на красном «Мустанге» Алексей Калашников.
Связь: +7 981 721 4012 (Санкт-Петербург).
Мой блог на Дзене.