⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️

Однако есть и хорошие новости. Почти все девелоперы предлагают время от времени акционные скидки — аттракционы неслыханной щедрости локального масштаба. Например, в одном подъезде несколько квартир могут продаваться по супернизкой цене — так называемые пакетные квартиры. Проводят эти акции не для того, чтобы облагодетельствовать покупателя и продать ему жилье ниже себестоимости. Просто бывают ситуации, когда у застройщика возникает кассовый разрыв и ему срочно нужны деньги.

Допустим, требуется ему сегодня 40 млн рублей. Или 400 млн — не суть важно. Он выставляет на продажу несколько квартир со скидками, быстренько набирает нужную сумму, и строительство продолжается. А остальные квартиры в дальнейшем продаются по прайсу.

Информация о скидках особо не афишируется. Она появляется не в открытом доступе, а в агрегаторах, с которыми работаем мы, риелторы. Причем сведения эти представлены зачастую в завуалированном виде. Допустим, я вижу анонс о том, что скоро будет старт продаж или будут выставлены на продажу пакетные квартиры. И дальше нужно уже соображать и мониторить обстановку, чтобы не упустить момент.

Таким образом, человек, который сумеет оказаться в нужное время в нужном месте, сможет купить квартиру по очень выгодной цене. Самостоятельно покупатель, далекий от всей этой кухни, во веки веков не сможет выловить акционные предложения. Эти квартиры быстренько разойдутся между сотрудниками застройщика, которые в курсе намечающихся скидок, а также между их знакомыми и родственниками.

А вот риелтор, который понимает, как устроен рынок, и держит нос по ветру, знает, у какого застройщика и когда можно купить квартиру по выгодной цене. У меня есть доступ ко всем базам, где такую информацию можно раздобыть. Я постоянно анализирую цены в разных ЖК, общаюсь с застройщиками, слежу за акциями и скидками. В общем, знаю, кто чем живет и чем дышит. И могу предложить многое из того, чего нет в «официальном меню» девелоперов.

Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге».
Связь: +7 981 721 4012

Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается!
YouTube
ВК
Дзен
Пикабу
VC
RuTube