Недвижимость как инвестиция в своё бедное будущее

Бытует такое мнение, что чуть ли не любая недвижимость – надёжная инвестиция. Надёжная, как швейцарские часы и автомат моего однофамильца. Курс валюты растёт, законы меняются чаще, чем погода за окном, кризисы не заканчиваются, а просто переходят один в другой, зато квартира – она с тобой всегда. Да ещё и в цене растёт. Ну не прелесть ли! Идеальная инвестиция для чайников: если не разбираешься в инвестициях, вкладывайся в недвижку – не прогадаешь! Что ж, давайте разберёмся на реальном примере, так ли это.

Обращается ко мне мать троих детей по имени… Скажем, Вера. Они с мужем из Петербурга, но теперь всей семьёй переместились за границу. По словам Веры, «3-4 миллиона у нас точно есть», и они с мужем хотели бы их вложить в недвижимость. Общение наше шло по переписке. Сначала Вера хотела вложить деньги в питерскую квартиру, а чуть позже была готова рассматривать варианты в Москве и регионах. Потом выяснилось, что квартира рассматривается не только как инвестиция, но и как источник пассивного дохода от сдачи в аренду. Затем Вера говорила, что не прочь с мужем и детьми заселиться квартиру. В конце и вовсе всё сразу: чтоб и надёжное вложение, и сдавать можно было, и самим жить.

Для начала хотел бы похвалить Веру за то, что она, не разбираясь в вопросе, обратилась к специалисту. Это правильно. Сам так делаю и вам советую. А теперь давайте выясним что не так с подобным подходом к поиску жилья.

⬇️ТАМ ПРОДОЛЖЕНИЕ И ОКОНЧАНИЕ⬇️