Кисы из домрф продолжают выкидывать на аукционы крайне интересные исторические вещи. На этот раз с начальной ценой 199 мультов выставлена дача Строгановых на Яузе, на секундочку, это середина 18 века. Мощный ОКН по адресу Волочаевская, 38 в Лефортово, это прямо «за забором» от будущего проекта ревитализации завода «Кристалл».

Автором дачи в стиле ампир считается Родион Казаков (он менее известен, чем его однофамилиц и учитель — Матвей Казаков). Дачу пару раз перестраивали в 19 веке. Площадь здания — 2,2 тыс. кв. м, и вокруг ещё участок на 1,8 га, представляющий из себя де-факто парк.

Удивительно, но в усадьбе сидел Московский институт телевидения и радиовещания «Останкино» (МИТРО). Посмотрите на фотки некоторых интерьеров, очень интересно, чем занимались люди в ярко-кислотном кабинете.

Очевидно, что зайти и сделать тут мощный редевелопмент не получится. Парк + ОКН — история не очень гибкая. А вот для «штаб-квартиры» какой-то высокомаржинальной небольшой компании или «событийной площадки» — очень подходит. Девелоперов на аукционе особо не ждем, ставим на непрофильных игроков, которые будут озадачены восстановлением фасадов.

Сейчас идёт активный ремонт в другом дворце в Лефортово — Екатерининском. Его пытались продать на аукционе кис из Домрф, но в итоге не продали. Интересно, у кого на балансе оказался один из самых больших дворцов столицы. Также недавно в КРТ попали Вдовьи дома, которые тоже должны быть обновлены.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX