Мухин публикует ещё один вариант концепции торгового центра около метро «Университет» (1). По его информации, там могут реализовать 84 тыс. кв. м или 12-этажный офисник с 4-этажной торгушкой.

Ранее был опубликован проект КРТ «Ломоносовский проспект, 23А, станция метро «Университет»» (2), где прописано 0 тыс. кв. м стройки, или, говоря языком КРТ, отчистка и благоустройство территории. Но в случае КРТ фарш обратно проворачивается, и в итоге может случиться стройка. Учитывая, что в 00-е был «заход» на застройку всей площади вокруг станции (3). Также в 00-ые территорию хотела застроить компания «Ташир», проектировали ТРЦ на 50 тыс. кв. м, но проект не был реализован из-за активного противодействия местных жителей. В 2015 году участок вошёл в границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Станция Московского метрополитена «Университет».

Как видим, в новом варианте концепции архитекторы также бережно интегрировали «шайбу» вестибюля метро в концепцию. Примерно такое же решение было реализовано на метро «Сокол» и у другого вестибюля «Университета», где выход из метро обнимает ТЦ «Университи» со стилистикой фасада из старого доброго московского капрома.

Архитектура фасада предложенного проекта может достаточно неплохо дополнять застройку МПТ-офисника от «Абсолюта» на ЗУ «Вернадского, 6В» (4), которая утверждена и будет реализовываться компанией. Такой современный, ламельный стиль около метро, а над ним с одной стороны надвисает неокапромовский «Доминион» и неоклассический сталинки. Посмотрим, как будет или не будет реализован данный ансамбль.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX