Тем временем продолжается редевелопмент или реконструкция авангардного здания — комбината газеты «Правда», расположенного по адресу «Правды, 24». Теперь это проект «Дом Правды», который брокеры позиционируют как «пятизвёздочный отель для бизнеса» или 13,1 тыс. кв. м офисов класса «Deluxe».

Как-то мы пропустили историю, когда в офисах появился свой «Deluxe». И даже больше можно сказать, что в офисах никогда реконструкция даже знакового здания не считалась классом А. Реконструкция она и в Африке реконструкция. А теперь все карты раскрыты, называй что хочешь и как хочешь. Любой консультант подтвердит любую твою влажную фантазию. Ведь у консультантов в офисниках уж больно тесные связи с девелоперами этих самых офисников, и они хором будут петь, что проект «в нетрадиционной локации для офисов — новое золото». Но ладно, вернемся к Правде, она то в очень офисной локации и там правда сделали крутые визуализации будущего. Особенно акцент на МОПы, ИИ отработал на славу, расставил всевозможные диваны во всех локациях. Без сарказма очень симпатичные картинки.

Напомним, что здание многократно выставлялось на аукцион кис из домрф, но смогли его продать только в конце 2023 года за 625 мультов. Купил здание небольшой девелопер, который известен несколькими проектами на территории Москвы: LES, «Озерковская, 14», «Успенский, 12, стр. 1, 2, 3». И как видим, ребята вкладываются в сохранение такого знакового, конструктивистского объекта.

Из позитивных кейсов сохранения авангарда в столице. Недавно приходили новости, что ДК «Серп и молот» был обновлен командой Placebo/25 и уже используется для мероприятий. Судя по фотографиям часть здания ещё надо будет обновлять, но отрадно, что оно уже привлекает людей. Также недавно на аукционе тех же кис из домрф был продан ансамбль зданий общежития Коммунистического университета в руки R4S, поэтому ждем какой реконструкцией удивят они.

Из негативных кейсов сноса авангарда столицы. В категорию утрат же может войти комплекс общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской. По информации Мухина, там Капиталисты согласовали 46 тыс. кв. м жилья, а это как-то не вяжется с сохранением исторических форм. Ну и недавно был снесен кусок здания «Изотерма» и общежитие МИИТ.