Продолжаем бомбить новости про авангард столицы. На этот раз очень приятная и важная весточка пришла из рук Мухина. Бюро GA (именно GA, а не Ginzburg Architects, потому что им пришлось сменить название из-за финансовых сложностей, вроде кому-то бабок не заплатили и банкротились) сделало проект реконструкции с сохранением фасадов комбината газеты «Правда», что расположен по адресу «Правды, 24» (1). Ожидается, что через пару лет в реконструированном здании появится бизнес-центр, гостиница, рестораны и ФОК с бассейном. Как это всё можно запихнуть в ОКН, где нельзя даже нормально стены двигать, неизвестно, но надеемся, что текущему собственнику получится реализовать этот сложный проект без сильных утрат с точки зрения истории архитектуры.

Напомним, что здание многократно выставлялось на аукцион Домрф, но смогли его продать только в конце 2023 года за 625 мультов. Купил здание небольшой девелопер, который известен несколькими проектами на территории Москвы: LES, «Озерковская, 14», «Успенский, 12, стр. 1, 2, 3». Поэтому ещё интереснее понаблюдать, как у такого игрока получится реализовать такой важный и сложный для города проект.

Рядом в локации рано или поздно должен чем-то закончиться проект «Правды, 24, стр. 24» (3), на этом же кадастре находится здание (2), которое нельзя сносить, а надо как-то приспособить к новой экономической и социальной действительности. Также ждем проект на ЗУ «Правды, 8» (4), да и вообще в локации девелоперский движ: «3-я Ямского Поля, 2»; «1-я Ямского Поля, 17»; «1-я Ямского Поля, 12»; «Расковой, 10с4» и тд.

Авангард нынче в столице и сносят, и ремонтируют. Есть удачные кейсы, а есть неудачные. Если Наркомфин — это главная аванградная звездочка города и своего рода пример того, как должны восстанавливать наследие той крайне интересной и в архитектурном плане, и в историческом плане эпохи, то в копилку позитивных кейсов можно сейчас накинуть ДК «Серп и молот» или здание бывшей конторы комплекса автобазы Наркомтяжпрома.

З.Ы. У вас возникал вопрос, почему он называется комбинатгазеты «Правда»? Всё просто, комбинат — это когда происходит полный цикл производства. В случае газеты «Правда» полный цикл — это от написания статей (там сидели журналисты) до печати газет (производства).