Вот вам продолжение истории КРТ на Ярославской. В начале 2025 года площадку у ВДНХ включили в программу комплексного развития территорий, но никаких ТЭПов туда не положили: существующее снести, территорию благоустроить. Тогда она и попала в нашу коллекцию КРТ-нулевок — сносим, ничего не строим.

Но буквально через несколько месяцев на ЗУ «Ярославская, 12» согласовали уже вполне себе ненулевой проект — 12 тыс. кв. м офисов. Архитектуру десятиэтажного бизнес-центра нарисовали Borisov Architects.

Теперь, по информации «СиТ», площадку у «Эталона» выкупил «Зиккурат» через свою «ЭЛС». Хороший пример того, почему КРТ-нулевку не стоит воспринимать как финальный статус площадки. Сегодня на бумаге здесь газончик и благоустройство, через несколько месяцев появляются ТЭПы, а следом земля уже уезжает новому девелоперу вместе с согласованным проектом.

Сам «Зиккурат» тем временем незаметно собрал довольно занятный портфель. Начинали с премиальных апартов VERNISSAGE на Щипке, затем появился камерный офисный RUNOVSKY 14 в Замоскворечье, потом у «Эталона» забрали бывшую АТС на Большой Черкизовской под жилой «Зиккурат Преображенский». Параллельно ребята бахнули Ziggurat Resort & Club на Рузском водохранилище — 140 га с коттеджами, гостиницами и всей курортной радостью. А за последний год еще прикупили два старых здания: на ЗУ «Дубининская, 86» и особняк 1857 года в Среднем Овчинниковском. Теперь к коллекции добавился офисник у ВДНХ. В общем, специализации пока не наблюдается: апарты, жилье, офисы, загородка — тащат в портфель все, что кажется интересным.

«Недвижимость инсайды» в Telegram⁠ | в MAX