ПИК вывел новую очередь в проекте «Середневский лес», это всё та же наша Молодая Москва. Проект достаточно долго стоял без какого-то существенного объема в экспонировании. Меньше 2 тыс. кв. м висело с весны 2025 года. Потихоньку продавали, вымывали, ценник в космос поднимали — выкрутили до 240 тыс. руб./кв. м. Выкручивали не просто так, готовили к старту новые дома со всеми требованиями по архитектурным излишествам. Всё как мы любим, много пластики, динамики, террас и архитектурной подсветки. За такой улучшайзинг придется раскошелиться клиенту. На старте продаж с ключами в конце 2028 года заряжен прайс — 250 тыс. руб./кв. м. Надо отдать должное, ПИК по-прежнему в своих сложных проектах сохраняет отделку, так что тут такой высокий ценник отчасти обоснован ещё предложением со 100% отделкой.

«Середневский лес» — очевидный конкурент «Родным кварталам» от А101, поэтому и там, и там девелоперы пытаются выжить ценник вверх и вывести уровень реализации в Новой Москве к планке 300 тыс. руб./кв. м даже в такой удаленной её части. Посмотрим регистрации ДДУ, вдохновил ли продукт и цена целевую аудиторию.