Ещё один очень интересный аукцион завершился. На этот раз ЦУГИ продал здание 1884 года за, а сейчас внимание, за 1,2 ярда. Здание на Пресне по адресу «Пресненский Вал, 14с1» (1) площадью 1,3 тыс. кв. м за 1,2 ярда. Рост стоимости на аукционе произошел в 4,5 раза, так как изначально его выставляли за 262 мульта. Очевидно, что здание таких денег не стоит. Стоит только земля под ним. Но и её чертовски мало. Сюда даже 5 тыс. кв. м новой недвижимости будет воткнуть довольно сложно, поэтому участок может быть каким-то ключиком дальше, например, к застройке полянки под цифрой 2. Иначе обоснования, зачем платить за 1,3 тыс. кв. м 1,2 ярда рублей, нет.

Ну и да, здание 1884 года не имеет никаких признаков культурного наследия и ОКНом не является, а значит, отправиться под нож может также быстро, как летит фанера над Парижем.

Купило здание пока ноунейм ОООшка, явной связи с одним из игроков девелопмента нет. А ЦУГИ планирует пачками выставлять подобные объекты недвижимости на реализацию.