Нейроуправление

💫Только для ценителей, каналы с глубоким смыслом в одной подборке💫

Успей подписаться! 💫💫💫

💫 Водолейка. Эзотерическая болталка. Все о Рэйки, психологии, Таро, Оракулы, про воск, Биоэнергетика.

💫 Мастерская Рэйки. Всё о Рэйки.Раз в неделю диагностика на интересную тему. Подробности в нашем  чате!

💫 Здоровье, омоложение, долголетие и эзотерика. Все практики даются опытными мастерами-профессионалами.

💫 Алёна, Сила Магии и Жрицы
Свободное общение с юмором в эзотерическом чате. Просмотры на Таро и Оракулах, ответы на вопросы , бесплатно)

💫 Живая Библиотека
Мгновенный доступ к тайным тайнам. Книги, которые мы рекомендуем

💫 Духи-помощники, обучение медиумизму, магические артефакты от настоящего медиума.

💫 BECOME A LIVING ГАД 
Реальная Магия, Реальные Результаты: оккультизм, ритуалы, практики

💫 Пойми себя лучше
Все для более глубокого познания себя, близких людей,решения вопросов и просто развлечения

💫 Пространство Силы
Волшебные рабочие свечи на ваши задачи. Обучение Рэйки. Чистки. Диагностики.

💫 Ливинг Гад
Личныйблох для кринжа. Лайф, магия, мемы, кодинг, биохакинг, тревожные мысли как живые

💫 Нейроуправление.
Психология достижения, принятие для самого себя и четкая вера результата.

💫 Волшебство для себя в формулах и ритуалах.

💫 Ведическая, Пифагорейская и Таро Нумерология

Каталог эзотерических каналов

💫Подборки в телеграм

Мне есть с кем выпить кофе. Но мне не с кем поговорить

Это сказала взрослая женщина. У которой, если посмотреть со стороны, вообще нет проблем с общением. Муж. Дети. Коллеги. Родня. Подруги, с которыми она знакома сто лет.

Но когда ей реально плохо, она почему-то остаётся с этим одна. Потому что одной подруге надо сначала полчаса вводить контекст. Вторая сразу начинает советовать, будто ей за это платят. Третья скажет: «Да у тебя всё хорошо, не накручивай». Мужу не всё расскажешь. А дети вообще не должны быть маминой жилеткой, у них своя жизнь.

И получается это странное взрослое одиночество: людей вокруг куча, а места, где можно просто выдохнуть и быть собой, нет.

Знаете, после 36–40 само понимание дружбы как-то меняется. Уже не хочется постоянно переписываться, ходить вместе по ресторанам и иметь одинаковые интересы. Хочется другого. Хочется прийти и не думать, достаточно ли хорошо ты выглядишь. Рассказать, что устала от отношений, и не услышать тут же: «Разводись». Признаться, что дети выросли, а ты вдруг вообще не понимаешь, чего хочешь.

Сказать, что страшно меняться, стареть, начинать заново, просить о помощи, отстаивать свои границы. А иногда вообще ничего не объяснять. Просто побыть среди женщин, рядом с которыми можно выдохнуть.

Вот поэтому я когда-то и собрала клуб «Своя стая | Давай подружимся?».
Одна из наших девочек, Ангелина, пришла к нам в очень непростой период жизни. И знаете, что она назвала самым ценным? Не знания или практики. Она сказала:

Самое главное, что я тут получила — ощущение, что мне больше не надо из себя никого строить. Не надо красиво выглядеть. Не надо готовиться. Не надо думать, что сказать. Можно просто быть собой. И знать, что тебя не осудят, а поддержат

Для этого всё и существует. Мы встречаемся онлайн, болтаем, разбираем отношения и разные ситуации, смотрим кино, делаем практики, устраиваем маленькие челленджи. Но это всё - просто форма. Главное происходит между встречами.

Потихоньку, незаметно женщина перестаёт чувствовать, что она опять одна со всей своей жизнью.

Одна из девочек становится спокойнее. Другая наконец говорит близким то, что давно хотела сказать. Третья вдруг начинает замечать себя не только в роли жены, мамы или «человека, который всем помогает». А кто-то просто впервые за долгое время понимает: «У меня появились свои».

И вот это, по-моему, и есть та самая взрослая роскошь. Не сотни знакомых. Не бесконечные чаты. А несколько женщин, рядом с которыми не надо заслуживать право быть принятой.

Я не буду вас уговаривать. Лучше спрошу.

Если сегодня вечером вам станет совсем плохо и захочется выговориться кому-то по-честному - есть у вас такая женщина? Та, которой можно написать, не подбирая слов и не боясь, что осудят?

Если вы задумались, прежде чем ответить… возможно, вам нужно не больше общения. Возможно, вам нужны свои.

Если хотите узнать, что такое «Своя стая | Давай подружимся?», кто туда приходит, как проходят наши встречи и почему женщины остаются с нами - переходите в мой канал.

Там я рассказываю о клубе гораздо больше, делюсь историями участниц, нашими темами, встречами и той самой атмосферой, которую сложно уместить в один пост.

Подписывайся на нашу подборку каналов —  все самое интересное в одном месте! 🤍🤍🤍

🤍 Мастерская Рэйки.
Предзаказ на самое свежее обновление Кундалини Рэйки Экселенш и Золотое Рэйки Экселенш напрямую от Оле Габриэлсена.

🤍 Поболтаем про парфюм | Оля О. — узнай, как пахнуть на миллион, тратя в разы меньше

🤍 Ирен | Врач • Таролог • Рунолог
Глубинная диагностика и разбор жизненных ситуаций. Помогаю увидеть причины, найти выход🌿

🤍 Нейрококтейль.
Картины от нейросетей и промты. Для души, обоев, вдохновения и просто красиво.

🤍 Живая Библиотека
Мгновенный доступ к тайным тайнам. Книги, которые мы рекомендуем

🤍 Понемногу обо всём! -
классный канал для вашего ежедневного вдохновения, мотивации и хорошего настроения...😊

🤍 Ключ к жизни
Матрица судьбы и саморазвитие: подберём ключ к жизни вашей мечты!

🤍 Нейроуправление.
Психология достижения, принятие для самого себя и четкая вера результата.

🤍 Браслеты Дзи. Программные свечи. Обучение. Код миллионера, денежные практики, карты дня.

🤍 Дамы, садитесь ржать - мемы про ваших бывших, про подруг, про отношения и про все женские траблы

🤍 Добавь свой канал в подборку

После 35 каждая сталкивается с одной неожиданностью

В 20 лет ты спрашиваешь себя:

Кем я хочу стать?

К 35 понимаешь: ты всё делала как надо. Училась, строила карьеру, создавала семью, заботилась о детях, занималась спортом, старалась правильно питаться.
Но почему это не сделало тебя счастливой?

Думаешь:

Я уже прожила часть жизни. А что дальше?
Мне уже надоела эта тревога и постоянные требования к себе. А когда я буду чувстовать себя счастливой? Как-то можно жить по-другому?
Чего хочу Я?

Самое неприятное начинается тогда, когда на эти вопросы нет ответа.

Продолжать жить по-старому уже невозможно.

Всё бросить и начать заново страшно. Да и смысл? Будет же то же самое?

И ты живешь словно в кино: ходишь на работу, занимаешься домашними делами, заботишься о близких, ждешь отпуска — и всё чаще думаешь:

Неужели это и есть моя жизнь?

Со стороны у тебя все есть. Ты ухоженная, успешная. Но внутри копится раздражение, усталость и недовольство собой.

Но жизнь воспринимается словно черновик - вот сейчас потерплю, а потом заживу.

но проходят недели, годы...

Ты откладываешь важное решение, потому что сомневаешься. Потом ругаешь себя за то, что опять ничего не изменила. Обещаешь, что скоро обязательно всё поменяешь.

И снова возвращаешься к той же жизни, от которой уже давно тошно.

Обычно в этот момент человек начинает ходит по психологам, составляет списки желаний, читает книги, проходит курсы по саморазвитию.

Но это ничего не меняет.

Да, ты уже понимаешь, что все проблемы из детства, ты сама лучше любого психолога можешь разъяснить другим их проблемы.

Но что мне делать со своей жизнью?

На самом деле с тобой не происходит ничего уникального или неправильного.

Так может проявляться кризис середины жизни — период, когда прежний жизненный сценарий уже не даёт ответа на вопрос, ради чего жить дальше.

Психологи давно описали эту стадию, и с подобной переоценкой сталкиваются очень многие. У кого-то она начинается после 35, у кого-то позже.

Один человек внезапно теряет интерес к работе, другой начинает сомневаться в отношениях, третий внешне ничего не меняет, но всё чаще чувствует тревогу, раздражение и пустоту.

Это не значит, что ты выбрала не ту профессию, вышла замуж не за того человека или прожила жизнь зря.
Прежняя жизнь просто стала тебе тесна, а новая ещё не появилась.

И здесь недостаточно составить ещё один список целей. Потому что следом за каждым «я хочу» возникает:

А вдруг я всё испорчу?
Куда мне уже начинать заново?
Что подумают близкие?
А если я потом пожалею?

Страх останавливает. Вина заставляет снова быть удобной для других. Стыд запрещает признаться в собственных желаниях. Старые обиды возвращают мыслями в прошлое.

Поэтому во время такого кризиса важно не только искать правильный ответ, но и работать с состояниями, из-за которых ты отвергаешь собственный ответ, едва успев его услышать.

Для этого я использую ребефинг — практику связного дыхания.

Во время сессии мы работаем с внутренним напряжением, страхом, виной, стыдом и обидой, из-за которых любое решение превращается в мучительный спор с собой.

Не нужно немедленно увольняться, разводиться или начинать жизнь с нуля.

Сначала важно освободить внутреннее пространство от того, что уже не соответствует твоей нынешней жизни.

Когда внутри становится тише, гораздо легче понять, чего ты действительно хочешь, принять решение и сделать первый шаг без привычного самоедства.

Попробуй прямо сейчас (только не за рулем или на ходу) 👇

- Вздохни с облегчением. Расслабься.
- Потом вздохни с облегчением 5 раз подряд.
- Внутрь себя мысленно задай вопрос: "Что важно?"
- И с детским любопытством понаблюдай, какой прилет ответ. Из глубины, словно из ниоткуда.
Ты его осознаешь. Он может показать нелогичным, ум начнет с ним спорить.
Но этот ответ всегда верный.

Рост без самокритики: как поддержать себя

Иногда даже сильные специалисты ловят себя на мысли:
«я недостаточно хорош».

Синдром самозванца может снижать уверенность в себе и мешать двигаться дальше, особенно в периоды, когда нужно принимать решения или брать ответственность за процессы.

Что поможет справиться:
🟣Фиксировать свои реальные достижения и возвращаться к ним в моменты сомнений
🟣Отделять факты от эмоций: мысли далеко не всегда являются отражение реальности
🟣Обсуждать переживания с коллегами или ментором, чтобы услышать мнение со стороны
🟣Ставить измеримые цели и отслеживать прогресс
🟣Разрешать себе учиться в процессе, а не ждать идеальной готовности

⭐️ Не недооценивай себя. Сомнения могут быть частью развития: они появляются там, где есть движение вперёд. Главное, чтобы они не препятствовали этому движению.

Со временем уверенность в себе укрепляется через опыт и регулярное подтверждение своей ценности.

Хелен стояла в зале суда в больничном халате. На руках — наручники.
Ей был девяносто один год, и её обвиняли в краже: она попыталась забрать лекарство для сердца своего мужа. Цена препарата выросла с пятидесяти до девятисот сорока долларов — суммы, которой у неё просто не было.

Три дня она наблюдала, как мужчина, с которым прожила шестьдесят пять лет, буквально задыхается. В такой точке решения принимаются не рассудком, а психикой в режиме выживания. Это был не протест и не расчет — это была реакция на страх потери и привязанность, сформированную за всю жизнь.

Когда её остановили, она сказала всего одну фразу:
«Я не знала, что ещё делать».

Судья это услышал. Он увидел не преступление, а системный провал, в котором человек оказался зажат между правилами и реальной угрозой жизни близкого. Наручники сняли. Дело закрыли.

Эта история шире одного судебного заседания.
Она о том, как в экстремальных обстоятельствах стирается граница между «правильно» и «неправильно». О выборе между отчаянием и преданностью.

Психология здесь проста и беспощадна:
когда все варианты исчезают, любовь толкает нас на поступки, которые холодная логика никогда бы не одобрила.

И именно в такие моменты становится ясно, что за сухими законами всегда стоят живые люди.

Прекращение предварительного договора не отменяет неустойку за нарушение его условий

➡️ Спор возник из предварительного договора купли-продажи нежилого помещения. Сторонами спора являются два индивидуальных предпринимателя. Истец выступает продавцом, а ответчик – покупателем. Стороны договорились заключить основной договор в будущем. Покупатель должен был внести задаток в обеспечение сделки. Ответчик нарушил сроки и размер внесения задатка. Основной договор стороны так и не заключили. Истец обратился в суд для взыскания штрафа за нарушение обязательств по внесению задатка.

Позиции сторон и решение суда смотрите в карточках ⬆️

⚖️ Кассация отметила:

Штраф был установлен за нарушение самостоятельного обязательства. Это обязательство касалось своевременной и полной уплаты задатка. Оно не было связано с обязательством заключить основной договор. Поэтому для взыскания штрафа не имело значения, по чьей вине не был заключен основной договор.

Ответчик нарушил обязательство по внесению задатка в период действия предварительного договора. Последующее прекращение предварительного договора не аннулирует обязанность ответчика уплатить неустойку за допущенное им нарушение.

Реквизиты: постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.04.2026 № Ф07-1678/2026 по делу № А56-53854/2025.

🏛 // ВС РФ расширил понятие «недостойный наследник»: формального родства больше недостаточно

Верховный суд России сформировал важное решение, которое меняет практику наследственных споров. Теперь отсутствие участия в жизни ребенка приравнивается к основанию для признания родителя недостойным наследником.

Поводом стала попытка отца получить наследство сына, погибшего в зоне СВО. Несмотря на формальное родство, отец не платил алименты, не присутствовал на выпускном и не участвовал в воспитании. Суды первой инстанции сохранили за ним долю в имуществе, но ВС РФ отменил их решения.

Суть нового толкования:
Высшая инстанция указала, что злостное уклонение от содержания и воспитания (а не только от уплаты алиментов) является безусловным основанием для отстранения от наследства. Формальное родство без реального исполнения родительских обязанностей больше не дает права на получение имущества и выплат в связи со смертью ребенка.

✔️Это решение станет ориентиром для судов: теперь они обязаны оценивать не наличие записи о родстве, а факт реального участия родителя в жизни наследодателя.

⚡️Комитет Госдумы одобрил освобождение от НДС предприятий общепита при соблюдении условий

Микропредприятия общественного питания смогут не платить НДС, если будут соответствовать ряду критериев. Льгота временная - с 1 апреля по 31 декабря 2026 года.

✅Условия для освобождения от НДС:
🔻 доход за 2025 год - не более 60 млн рублей,
🔻 доля выручки от услуг общепита - не менее 70%,
🔻 исключены проценты по вкладам (остаткам на счетах) в банках, находящихся на территории России.

💡Кого касается льгота:
✅ организации на УСН,
✅ ИП, которые утратили право на патент (ПСН) с 1 января 2026 года.

Ключ к превосходству в мире конкуренции

Реальность современной экономики такова, что любая информация, продукт или услуга, которые нужны людям, уже существуют в десятках вариантов.

❗️ Дефицита больше нет. Отличаться от конкурентов только ценой или качеством – практически нереальная стратегия для выхода на новый рынок.

На рынке может доминировать только бренд.

Ваш бренд определяет, как сложатся отношения с клиентом или покупателем.

Именно по этой причине они возвращаются к вам, а не идут к вашим конкурентами, которые предлагают точно такие же услуги.

Подавляющее большинство работающих россиян 9 из 10 удовлетворены отношениями с коллегами. Такие данные представил ВЦИОМ.

Главные причины:
🔻 взаимовыручка в трудных ситуациях,
🔻 эффективная командная работа,
🔻 уважительное отношение и доброжелательность.

Лишь 5% недовольны отношениями на работе. Основные причины - несправедливость, перекладывание обязанностей, конфликты.

Кто что ценит:
🔻женщины - поддержку и признание
🔻молодежь - готовность помочь
🔻опытные сотрудники - уважение и стабильность
🔻руководители - эффективность команды

Кто в коллективе авторитет?
Половина работающих россиян считают себя профессиональным авторитетом для коллег.
С возрастом и стажем уверенность в своем влиянии растет.

Как масштабировать компанию и не сдохнуть?

4 обязательных шага перед тем, как топить в маркетинг и продажи

Работал с предпринимателем, который зарабатывал 3 млн в месяц и пришёл с простым запросом: хочу больше, нужно масштабироваться

Мы упёрлись в продажи, и результат действительно пошёл. 1.5 икса по выручке, двойной рост по чистой прибыли. По любым учебникам это история успеха)

А через 2 недели ком директор, директор по продажам и маркетолог один за другим написали заявления. Просто объём работы навалился такой, что физически не вытянули, а собственник вместо того, чтобы это заметить, продолжал подкидывать дров

И вот тут момент. Все думают, что масштабирование - это про маркетинг и продажи. Больше лидов, больше заявок, больше денег. На самом деле - не так)

Нагнать лидов и поднять выручку это самая простая часть. А вот если внутри компании ничего не подготовлено к тому, чтобы этот объём переварить, получаешь красивые цифры в отчёте и выгоревшую команду

Что реально работает, и что мы делали в Геомаше, когда мы росли до 3.5 млрд
— что бы делал я перед масштабированием:

1. Нарисовал бы структуру компании, которая делает в 3 раза больше моей текущей выручки. Все отделы, все функции, кто за что отвечает и кто кому подчиняется

2. Посмотрел бы на пустые клетки в этой структуре. Каждая незакрытая позиция это функция, которая прямо сейчас висит на мне. И вот тут обычно выясняется, что узкое место бизнеса это не рынок и не маркетинг, а сам собственник, который тащит на себе 3 роли одновременно

3. Я бы начал растить человека на роль операционного или генерального директора внутри команды. Свой знает процессы, ему доверяет коллектив, период адаптации в разы короче

4. Составил бы дорожную карту найма на 3-6 месяцев. Не всех сразу, а по одному, начиная с того, кто снимает с тебя больше всего операционки

За несколько месяцев можно собрать команду, которая тянет рост вместе с тобой, а не висит на тебе.

ТОП фильмов, которые будут полезны для своего дела

Собрали подборку фильмов про продажи, которые помогут вам почерпнуть новое для своего бизнеса. Приятного просмотра!

I. Джерри Магуайер. Главный герой этой картины не является предпринимателем или успешным бизнесменом. Его история начинается с увольнения, после которого он решает создать свою компанию и добиться успеха.

II. Любовь и другие лекарства. В фильме показывают изнанку фармацевтических корпораций и то, как людям продают лекарства.

III. Увалень Томми. Фильм наполнен короткими сценами ошибок в переговорах и продажах. Можно смело называть его пособием «как не надо вести себя с клиентом».

IV. Большая сделка. Фильм интересен своей постановкой – большая его часть происходит в одной комнате и всего с тремя актерами. Казалось бы, будет скучно, но в итоге мы видим мир продавцов изнутри.

Как не терять контроль над своей жизнью

Сегодня Всемирный день сна, поэтому мы решили выспаться написать о том, как важно сохранять распорядок дня, даже если сейчас ты находишься в поиске работы.

🟣Составляй расписание — можно делать это в начале недели на несколько дней вперёд, а можно каждый вечер планировать дела на завтра. Выдели отдельное время для обучения, подготовки резюме и поиска вакансий. Отдельно пропиши домашние и мелкие дела, которые кажутся несущественными.

🟣Выделяй время на отдых — его, кстати, тоже желательно прописывать в расписании. Так ты наглядно сможешь заметить, когда его слишком мало (и стоит добавить ещё), либо же когда свободные часы можно занять чем-то полезным.

🟣Следи за сном — ложись и вставай в одно и то же время. Это правда идёт на пользу твоему организму.

🟣Отмечай маленькие достижения — каждый отправленный отклик, изученный курс или уборку дома фиксируй как выполненный пункт (и обязательно хвали себя за это!).

🟣Разделяй зоны активности — рабочие задачи стоит делать в одном месте, а отдыхать и спать — в другом, чтобы мозг привык автоматически переключаться.

📌 Ведение расписания даёт ощущение контроля над жизнью и помогает быть продуктивнее. К тому же, после начала работы на новом месте не придётся прилагать усилия для возвращения к активному режиму.

Мощные книги, которые «прокачают» менеджеров по продажам

Ловите классную подборку для «прокачки» отдела продаж. Пользуйтесь!

1️⃣ Спин–продажи (Н. Рекхэм). Бестселлер о технологии эффективных продаж. В книге подробно рассказано о том, каким путем должен идти менеджер, чтобы сделка была успешной.

2️⃣ Продавая незримое. Руководство по современному маркетингу услуг, (Г.Беквит). Практическое пособие о том, как продавать товар, который нельзя услышать, увидеть или потрогать.

3️⃣ 45 татуировок продавана. Правила для тех, кто продает и управляет продажами (М.Батырев). 45 важных уроков, которые автор вынес за 15 лет, в течение которых учился продавать.

4️⃣ Я слышу вас насквозь. Эффективная техника переговоров (М. Гоулстон). Книга научит слышать и слушать, а также использовать эти навыки для достижения своих целей.

Секреты успешных продаж для вашего бизнеса

Подобрали для вас 6 взрывных советов, которые помогут бизнесу продавать больше:

• Нужно постоянно следить за изменениями на рынке, анализировать конкурентов и использовать новые техники, чтобы превосходить ожидания покупателей.

• Изучите основные факторы, влияющие на продажи, и соотнесите с ситуацией в своём бизнесе. Меняйте то, на что можете повлиять, и учитывайте то, на что не можете.

• Изучите свою целевую аудиторию: её характеристики, потребности, ожидания, уровень трат.

• Пропишите скрипты под основные этапы продаж и обучите им сотрудников.

• Обучите персонал различным техникам продаж.

• Подумайте о выкладке, периодически обновляйте ассортимент и проводите акции, интересные вашей ЦА.

Налоговых вычетов много не бывает — забирайте 🐱

Если вы копите деньги по программе долгосрочных сбережений или открыли индивидуальный инвестсчет, у вас есть право на дополнительный кешбэк от государства. Можно вернуть часть уже уплаченного налога, а также освободить от НДФЛ свои вложения и полученную по ним прибыль. Рассказываем ⤵️

Вычетом можно воспользоваться, если вы:

🔵 открываете ИИС-3
🔵 вступаете в программу долгосрочных сбережений (ПДС) через один из негосударственных пенсионных фондов (НПФ)
🔵 копите на дополнительную пенсию в НПФ.

Важно: взносы на негосударственную пенсию подпадают под вычет на долгосрочные сбережения только с 2025 года. Для расходов на доппенсию прошлых лет есть другой вычет — социальный.

Сколько денег получится вернуть?

Лимит вычета на взносы во все долгосрочные инструменты в сумме — 400 тысяч рублей в год. Это база для расчета налоговой льготы. При этом, сколько денег получите именно вы, зависит от вашей ставки НДФЛ: с 2025 года вариантов может быть пять.

Например, при НДФЛ 13% вы вернете до 52 тысяч рублей = 400 000 х 13%.

Если платите НДФЛ по повышенным ставкам — до 22%, тогда и вычет может вырасти и до 88 тысяч рублей = 400 000 х 22%.

Точная сумма будет зависеть от того, сколько налога за год вы перечислили и пользовались ли другими вычетами.

С какого дохода платить НДФЛ не нужно? Лимит зависит от конкретного инструмента

1️⃣ Для ИИС-3: не нужно платить налог, если ваш доход по всем инвестсчетам в сумме не превышает 30 миллионов рублей в год. Доход по инвестсчету рассчитывается в тот момент, когда вы его закрываете.

2️⃣ Для ПДС: доход считается с момента, когда начинаются выплаты. По программе вы можете получить деньги сразу или в течение нескольких лет, поэтому лимит двойной. Чтобы не платить налог, важно уложиться в оба ограничения:

🤩30 миллионов рублей в год — по всем счетам ПДС в сумме
🤩30 миллион рублей — по каждому договору, когда выплаты растянуты на несколько лет.

3️⃣ Для доппенсий в НПФ: никаких ограничений на доход нет. Сколько бы НПФ ни заработал для вас на инвестициях, налог платить не придется.

🤩 Вернуть часть налога и не платить НДФЛ с дохода можно только, когда у вас не больше трех ИИС-3 и до трех счетов ПДС. Вдобавок у каждого инструмента долгосрочных сбережений есть свои условия вычета.

Секрет успешного дела

Самое главное в бизнесе – это протестировать спрос перед запуском чего бы то ни было и вкладыванием туда денег.

Например, если хотите открыть новый пункт выдачи, посмотрите, сколько человек в день ходит в ближайший к вам пункт.

Так вы сможете оценить поток клиентов и рассчитать экономику.

❗️ Если хотите сдавать квартиру посуточно, сначала разместите объявление и посмотрите, сколько людей вам позвонит. И так далее.

#КакРаботает доверительное управление

У инвестора на фондовом рынке есть два пути: обратиться к брокеру или доверительному управляющему. Первый заключает сделки по указанию клиента, но какие именно ценные бумаги покупать и когда их продавать — нужно решать самому.

Доверительный управляющий распоряжается деньгами и имуществом клиента самостоятельно, стараясь получить для их владельца как можно больший доход. Поэтому инвестор может немного расслабиться и просто периодически контролировать состояние своего инвестиционного портфеля.

Доверительное управление бывает двух видов:

❤️ Коллективное управление через паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

🤩 Фонды объединяют деньги инвесторов и вкладывают их в разные активы, например, в акции, облигации, недвижимость.

🤩 Средствами ПИФа распоряжается управляющая компания. Она решает, какие именно активы войдут в состав фонда, когда их покупать и когда продавать. Чем удачнее она их инвестирует, тем дороже становятся паи и тем больше можно заработать при их продаже. Но при неудачных вложениях паи могут дешеветь, а человек тогда понесет убытки.

🤩 В какие именно инструменты направляются деньги и сколько — написано в инвестиционной декларации ПИФа. Можно заранее изучить документы разных фондов, выбрать подходящий и купить его паи.

🤩 Это самый доступный вариант доверительного управления. В некоторые ПИФы можно вложить совсем небольшие суммы — хоть 100 рублей, а комиссии за управление активами у многих фондов, как правило, небольшие. Однако в отдельных ПИФах при выдаче и погашении паев могут быть предусмотрены «надбавки» и «скидки» — по сути, это дополнительная комиссия УК, которая может съесть часть прибыли инвестора.

🤩 Вся важная для инвестора информация, в том числе комиссии, инвестиционная стратегия и риски, прописана в ключевом информационном документе о ПИФе на сайте УК.

❤️ Индивидуальные стратегии

🤩 Доверительный управляющий разрабатывает для каждого клиента персональный план. Он учитывает все пожелания инвестора: какую сумму и на какой срок он готов вложить, какую доходность хочет получить и допустимый для него уровень потерь. Управляющий оценивает и другие важные факторы — доход, возраст, образование человека, его опыт на финансовом рынке.

🤩 До подписания договора управляющий обязан предоставить клиенту декларацию о рисках. В ней перечисляются все возможные потери при инвестициях.

🤩 Такие стратегии подходят людям с большим капиталом — тем, кто готов инвестировать 5-10 миллионов рублей. Из-за персонального подхода комиссии индивидуального доверительного управления больше комиссий ПИФ и могут достигать 5% от суммы активов в зависимости от состава инвестиционного портфеля.

📍 Какой бы способ инвестирования вы ни выбрали, помните, что любые вложения в ценные бумаги — это риск. Доход не гарантирован, и всегда можно потерять все сбережения. Поэтому инвестируйте только свободные деньги или те, которые вы готовы потерять.

«Мне пообещали промокод на бесплатную процедуру в спа-салоне, а в итоге обчистили счета!»
Рассказываем про схему, с которой можно столкнуться даже в группе своего района 😮

Представьте, что вы зашли в домовой чат побурчать на шумного соседа и увидели сообщение от якобы владельца бьюти-салона. Он раздает промокоды на бесплатный расслабляющий массаж. Подозрений никаких: в группе часто рекламируют свои услуги или рекомендуют чужие. Вы пишете владельцу салона лично, и он присылает ссылку на страницу бронирования даты визита. Дизайн сайта красивый и минималистичный, название салона совпадает с заявленным. Вас просят указать в форме номер телефона, имя и промокод.

А затем — установить мобильное приложение салона или авторизоваться через свою учетную запись. И вот на этом моменте, если вы до него все же дошли, перед вами встает выбор:

❤️ Слабая аура: Скачать вирусную программу или отдать мошенникам данные учетки, что позволит мошенникам войти в ваш онлайн-банк и украсть все деньги.

💪 Сильная аура: Ничего не устанавливать и не проходить авторизацию на сомнительных сайтах.

🍊 Абсолютная мощь: Сделать все то же самое, что и пунктом выше, но также предупредить всех участников чата о мошеннике (или прислать им этот пост).

Сложно устоять перед бесплатной процедурой, но важно перепроверять щедрые акции на официальном сайте салона или уточнять по телефону. Возможно, вас порадуют другими не менее выгодными предложениями.